Справа № 2-4947/10
(заочне)
21 вересня 2010 року м. Балаклія
Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді ХОЛОДНОЇ В.С.,
при секретарі - Задорожній Я.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Балаклійської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво,
У серпні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому після уточнення позовних вимог просив суд визнати за ним право власності на самочинно побудований гараж під літ. «Г» та тамбур під літ. «а3», що розташовані за адресою АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з*явився, через канцелярію суду надав заяву, в якій підтримав уточнені вимоги, не заперечував проти проведення заочного розгляду справи.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.
Виходячи з наведеного суд вважає можливим ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача, який був належним чином повідомлений про дату судового засідання, не надійшло повідомлення про причини неявки, а позивача не заперечував проти такого розгляду.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору дарування від 19 травня 1984 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 1984 року позивач прийняв у власність житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно протоколу № 20 засідання виконкому Балаклійської міськради депутатів трудящих Харківської області від 19 вересня 1960 року гр. ОСОБА_2 виділено земельну ділянку в розмірі 600 кв. метрів по АДРЕСА_2.
Як вбачається із матеріалів справи з метою покращення господарсько-побутових умов на земельній ділянці зазначеного домоволодіння був побудований гараж під літ. «Г» та тамбур літ. «а3» будівництво яких було виконано без оформлення відповідних дозволів та отримання проектної документації. На теперішній час у позивача виникла необхідність узаконити зазначені самовільні споруди.
Як вбачається із технічного паспорту на будинок, виданого Балаклійським БТІ 05.03.2009 року , на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_1 є самовільно зведені будівля: гараж літ. «Г» та тамбур літ «а3».
Відповідно до висновку ПСП «Укпрвостокреконструкция», узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської райдержадміністрації, а також Головного державного санітарного лікаря Балаклійського району самовільно побудовані гараж літ. «Г» розміром 3,77*6,80 м. та прибудову-тамбур до житлового будинку літ. «а3» розміром 1,27*2,70 м. до житлового будинку (А-1) житловою площею 47,60 м2, що розташовані по АДРЕСА_1, згідно з їх технічним станом можуть бути використані для подальшої експлуатації.
Згідно довідки Балаклійського БТІ № 4517 від 29.11.2007 року вартість самочинно побудованого гаражу складає 14580,00 грн.
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані гараж літ. «Г» та прибудова-тамбур до житлового будинку літ. «а3», що розташований за адресою АДРЕСА_1 не порушує права та інтересів інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 224 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самовільно збудовані гараж літ. «Г» та тамбур літ «а3», що розташовані за адресою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.