СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/4179/23
ун. № 759/13220/23
24 липня 2023 року м. Київ
Слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,
за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
прокурора ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна, у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до ЄРДР за №42022112200000012 від 26.01.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,
19.07.2023 до слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва надійшло вказане клопотання, в якому прокурор просить накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер: 32224858:03:005:0030, площа 1,5399 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: с. Святопетрівське, Бучанського району, Київської області, право власності за якою зареєстровано за ТОВ «ЛІК ОМ», код ЄДРПОУ:38510962.
Заборонити власникам земельної ділянки та іншим особам вчиняти будь-які дії на ній, у тому числі, відчуження, розпорядження та користування майном юридичним та фізичним особам, працівникам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, вчинення будь-яких реєстраційних дій, до прийняття кінцевого процесуального рішення у кримінальному провадженні чи ухваленні відповідного судового рішення або рішення слідчого судді.
Клопотання обґрунтоване тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42022112200000012 від 26.01.2022, за фактом вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені в ході досудового розслідування особи здійснюють господарську діяльність у сфері будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222485800:03:005:0030 (загальна площа 1.53 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд).
На даний час, на зазначеній земельній ділянці здійснюється будівництво котеджного містечка «Сучасні люди» без наявності відповідних дозвільних документів.
Окрім того, було встановлено, що будівництво на вказаній земельній ділянці ведеться без отриманого будівельного паспорту, містобудівних умов та обмежень на забудову земельної ділянки, також в Єдиній державній системі у сфері будівництва відсутнє повідомлення про початок будівельних робіт на вказаній земельній ділянці.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна власником земельної ділянки (кадастровий номер: 32224858:03:005:0030), площа 1,5399 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: с. Святопетрівське, Бучанського району, Київської області, являється товариство з обмеженою відповідальністю «ЛІК ОМ», код ЄДРПОУ:38510962.
За таких обставин дії невстановлених в ході досудового розслідування осіб підпадають під ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.
29.09.2022 проведено огляд за участі спеціалістів в ході якого встановлено факт самовільного будівництва на самовільнозахопленій ділянці землі.
14.10.2022 земельну ділянку кадастровий номер: №32224858:03:005:0030, площа 1,5399 га визнано речовим доказом у кримінальному проваджені.
Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Згідно із ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Зважаючи на обставини кримінального правопорушення є підстави вважати, що власником майна у разі повідомлення його про розгляд означеного клопотання, будуть вжиті заходи щодо відчуженні речових доказів або у інший спосіб чинити перешкоди у забезпеченні арешту майна.
Дослідивши клопотання прокурора та матеріали додані до клопотання про накладення арешту, слідчий суддя приходить до висновку про його задоволення, з наступних підстав.
Слідчим суддею встановлено, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42022112200000012 від 26.01.2022, за фактом вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені в ході досудового розслідування особи здійснюють господарську діяльність у сфері будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222485800:03:005:0030 (загальна площа 1.53 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд).
На даний час, на зазначеній земельній ділянці здійснюється будівництво котеджного містечка «Сучасні люди» без наявності відповідних дозвільних документів.
14.10.2022 земельну ділянку кадастровий номер: №32224858:03:005:0030, площа 1,5399 га визнано речовим доказом у кримінальному проваджені.
Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.
Одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна ( п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України).
Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Арешт може бути накладений і на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства. У такому разі виконанню підлягає ухвала слідчого судді, суду про накладення арешту на майно відповідно до правил цього Кодексу.
Згідно вимог ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Отже, слідчий судя дійшов висновку, про необхідність задоволення клопотання прокурора про накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер: 32224858:03:005:0030, площа 1,5399 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: с. Святопетрівське, Бучанського району, Київської області, право власності за якою зареєстровано за ТОВ «ЛІК ОМ», код ЄДРПОУ:38510962, оскільки у даному клопотанні прокурором доведено необхідність такого арешту з метою збереження майна, що відповідає положенням п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК Країни.
Окрім того, ч. 11 ст. 170 КПК України передбачено, що заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
З наведених вище обставин вбачається необхідність в накладенні арешту на вказане майно та встановлені заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 32224858:03:005:0030, що належить ТОВ «ЛІК ОМ», код ЄДРПОУ:38510962.
Керуючись ст. ст.170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна, у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до ЄРДР за №42022112200000012 від 26.01.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер: 32224858:03:005:0030, площа 1,5399 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: с. Святопетрівське, Бучанського району, Київської області, право власності за якою зареєстровано за ТОВ «ЛІК ОМ», код ЄДРПОУ:38510962.
Заборонити власникам земельної ділянки та іншим особам вчиняти будь-які дії на ній, у тому числі, відчуження, розпорядження та користування майном юридичним та фізичним особам, працівникам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, вчинення будь-яких реєстраційних дій, до прийняття кінцевого процесуального рішення у кримінальному провадженні чи ухваленні відповідного судового рішення або рішення слідчого судді.
Ухвала про арешт майна підлягає негайному виконанню.
Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня отримання її копії.
Арешт може бути скасовано відповідно до ст. 174 КПК України.
Слідчий суддя ОСОБА_1