06.07.23 Справа № 469/262/21
2/469/129/23
06 липня 2023 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді - Тавлуя В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства «Енерго» Арбузинської селищної ради Миколаївської області Лубінської Олени Миколаївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Акціонерне товариство «АльфаБанк», про скасування рішення про державну реєєстрацію права власності, -
Позивачка ОСОБА_1 31 березня 2021 року звернулась до Березанського районного суду із вказаним позовом, у якому просить скасувати рішення Державного реєстратора комунального підприємства "ЕНЕРГО" Лубінської Олени Миколаївни про державну реєєстрацію права власності за АТ "Альфа-Банк" - правонаступником АТ "Укрсоцбанк" про реєстрацію права власності індексний номер 49230613 від 18 жовтня 2019 року, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 1867224451101, посилаючись на те, що нею 10 листопада 2003 року придбано житловий будинок АДРЕСА_1 ; 05 червня 2007 року позивачем укладено з АТ "Укрсоцбанк", правонаступником якого є АТ "АльфаБанк", договір про надання споживчого кредиту № 640/269-К269, по якому позивачем отримано 50000 грн.; заборгованість за цим договором є погашеною; будинок придбано не за рахунок кредиту.
21 березня 2020 року позивач довідалась про відкриття Березанським районним судом Миколаївської області провадження у цивільній справі № 469/38/20 за позовом АТ "АльфаБанк" про зняття ОСОБА_1 з реєстраційного обліку та визнання такою, що втратила право користування вказаним вище житловим приміщенням, право власності на яке зареєстроване державним реєстратором Лубінською О.М. за АТ "АльфаБанк" без перевірки наявності спорів у судах та без перевірки наявності всіх документів для проведення державної реєстрації.
Позивач вважає, що дії по переоформленню права власності є незаконними та такими, що суперечать положенням ст.ст.41, 47 Конституції України, ст.ст.1, 2, 9, 109, 155 Житлового кодексу України, висновкам Верховного Суду про неможливість виселення без надання іншого житлового приміщення з житла, яке було придбане не за рахунок кредитних коштів..
Ухвалою Березанського районного суду від 20 квітня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.
У судове засідання 06 липня 2023 року позивачка не з'явилася, через канцелярію суду надала клопотання від 27 червня 2023 року про витребування доказів, у якому просить витребувати
- у відповідача державного реєстратора комунального підприємства «Енерго» Арбузинської селищної ради Миколаївської області Лубінської Олени Миколаївни належно завірені копії документів реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора комунального підприємства «Енерго» Лубінської Олени Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) права власності акціонерного товариства «Укрсоцбанк», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1867224451101; об'єкт нерухомого майна: житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа 110,6 кв. м., житлова площа 64,8 кв. м., номер об'єкта в РПВН АДРЕСА_2 ;
- у Реєстраційній службі Головного управління юстиції у Миколаївській області (54018, м.Миколаїв, вул.Котовського, 28) належно завірені копії документів реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора комунального підприємства «Енерго» Лубінської Олени Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) права власності акціонерного товариства «Укрсоцбанк», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1867224451101; об'єкт нерухомого майна: житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа 110,6 кв. м., житлова площа 64,8 кв. м., номер об'єкта в РПВН АДРЕСА_2 .
У обґрунтування вказаного клопотання позивачка зазначала, що вказані документи мають суттєве значення для вирішення справи, проте самостійно отримати вказані докази не можливо.
Інші учасники справи та їх представники, повідомлені судом про дату, час та місце судового засідання, до суду не з'явились.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.
Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 03 листопада 2022 року за клопотанням позивачки ОСОБА_1 витребувано, зокрема, у Державного реєстратора комунального підприємства «Енерго» Арбузинської селищної ради Миколаївської області Лубінської О.М. та Реєстраційній службі Головного управління юстиції у Миколаївській області належно завірені копії документів реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора комунального підприємства «Енерго» Лубінської О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) права власності акціонерного товариства «Укрсоцбанк», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1867224451101; об'єкт нерухомого майна: житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа 110,6 кв. м., житлова площа 64,8 кв. м., номер об'єкта в РПВН АДРЕСА_2 (а.с.181-182).
Як зазначено у листі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) від 14 грудня 2022 року, отриманого судом у відповідь на ухвалу від 03 листопада 2022 року про витребування доказів, Головне територіальне управління юстиції у Миколаївській області не було та не є суб'єктом державної реєстрації та відповідно зберігачем реєстраційної справи; наразі зберігачем реєстраційних справ у паперовій формі по вказаному об'єкту нерухомого майна є Миколаївська районна державна адміністрація (а.с.194).
Оскільки клопотання про витребування доказів від 27 червня 2023 року містить вимоги, які вже були заявлені позивачкою у клопотанні від 20 жовтня 2022 року та задоволені ухвалою суду від 03 листопада 2022 року, враховуючи інформацію, яка міститься у листі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) від 14 грудня 2022 року, недостатність даних для розгляду справи, та зважаючи на те, що позивачка позбавлена можливості самостійно отримати вказані докази, суд вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.84, 258-261 ЦПК України, суд -
Клопотання задовольнити частково.
Витребувати у Миколаївській районній державній адміністрації (Миколаївській районній військовій адміністрації), адреса: 54036, м.Миколаїв, вул.Одеське шосе, 18-А, код ЄДРПОУ 04056500, належно завірені копії документів реєстраційної справи за рішенням державного реєстратора комунального підприємства «Енерго» Лубінської Олени Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) права власності акціонерного товариства «Укрсоцбанк», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1867224451101; об'єкт нерухомого майна: житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа 110,6 кв. м., житлова площа 64,8 кв. м., номер об'єкта в РПВН АДРЕСА_2 .
Витребувані докази направити до суду у п'ятиденний строк з дня отримання копії ухвали.
Роз'яснити, що за неповідомлення суду про неможливість подати вказаний доказ, а також за ненадання доказу, у тому числі з причин, визначених судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом, та притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку надати суду докази.
Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя: