65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"18" липня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2986/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.
розглянувши матеріали вх.№3480/23
за позовом: Керівника Київської окружної прокуратури міста Одеси (65059, м. Одеса, вул. Краснова, 10, електронна пошта: prokuratural@od.gp.gov.ua) в інтересах держави, в особі: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65000, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595, електронна адреса: General_dks@omr.gov.ua)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова компанія «Грегорі Арбер» (65104, м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20, код ЄДРПОУ 38478882)
про стягнення заборгованості з орендної плати та пені у розмірі 5 858 881, 96 грн., дострокове розірвання договору оренди та зобов'язання повернути цілісний майновий комплекс
Керівник Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави, в особі: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова компанія «Грегорі Арбер», в якому просить Господарський суд Одеської області:
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 5 053 314,28 грн., яка виникла за період з березня 2022 по травень 2023 включно за договором оренди, укладеним 27.09.2005 за реєстровим № 13824, а також пені у розмірі 805 567,68 грн.;
- достроково розірвати договір оренди, укладений 27.09.2005 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. за реєстровим № 13824, щодо цілісного майнового комплексу комунального виробничо-торгівельного підприємства «ВІРА» загальною площею 23 600,8 кв. м, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20;
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» повернути територіальній громаді міста Одеси в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради цілісний майновий комплекс комунального виробничо-торгівельного підприємства «ВІРА» загальною площею 23 600,8 кв. м за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало його в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі;
- стягнути з відповідача на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір на розрахунковий рахунок Одеської обласної прокуратури.
В обґрунтування позовних вимог, Керівник Київської окружної прокуратури міста Одеси посилається на те, що враховуючи положення п. 3.3., 5.2 договору оренди від 27.09.2005 за реєстровим № 13824, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР», а також ст.ст. 525, 526, 530, 629, 762 ЦК України, ст.ст. 173, 284, 286 ГК України, ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» № 157-ІХ, підлягає стягненню в судовому порядку з орендаря ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» заборгованість зі сплати орендної плати у розмірі 5 053 314,28 грн., яка виникла за період з березня 2022 року по травень 2023 року за договором оренди цілісного майнового комплексу комунального виробничо-торгівельного підприємства «ВІРА» за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20, укладеного 27.09.2005 за реєстровим № 13824, а також пені у розмірі 805 567,68 грн. Також, зважаючи, що ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» порушує умови договору оренди комунального майна, оскільки систематично (два і більше разів) своєчасно не вносить орендної плати за користування цілісним майновим комплексом за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20, - обґрунтованою є вимога про дострокове розірвання у судовому порядку договору оренди, укладеного 27.09.2005 між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (правонаступник - Департамент комунальної власності Одеської міської ради) та ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР», посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. за реєстровим № 13824.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, Господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету позову.
Керуючись ст.ст.120, 176, 177, 182, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на "17" серпня 2023 р. о 11:15, з викликом учасників справи та представника прокуратури у підготовче засідання.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-957.
4.Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
5.Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.
6.Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.
Ухвала набирає законної сили 18.07.2023р. та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Суддя Г.Є. Смелянець