Справа №2-1740/10
20 вересня 2010 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого - судді: Телешмана О.В.,
при секретарі: Бузило М.Л.,
з участю представника позивачки: ОСОБА_1,
представника відповідача - Грушовецької сільської ради Панкевича О.О.
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Грушовецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно під час попереднього судового засідання, -
Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить:
1. Визнати за нею право власності на самочинно збудовані житлові будинки та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок, позначений літерою «А-І», житловою площею 31,40 кв. м, загальною 34,50 кв. м, літню кухню «Б» ґанок - «а'», загальна дійсна вартість яких становить 8618 гривень.
Представник відповідача - сільський голова с. Грушівці Кельменецького району Чернівецької області Панкевича О.О. позов визнав повністю з тих підстав на які позивач посилається у своїй позовній заяві і не заперечує що до задоволення позову.
Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить визнати за ОСОБА_3, право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване, з тих підстав, що викладені в позовній заяві.
Судом встановлено, 29 липня 2010 року позивачка ОСОБА_3 уклала з Грушовецькою сільською радою договір оренди земельної ділянки розміром 0,38 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, збудованих на ній, яка розташована в АДРЕСА_1 строком на один рік. Таким чином, позивачка згідно ст. 93 Земельного кодексу України є її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи, а саме: житловий будинок, позначений літерою «А-І», житловою площею 31,40 кв. м, загальною 34,50 кв. м., літня кухня- «Б», ґанок - «а'», загальна вартість яких становить 8618 гривень, які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. В матеріалах справи наявна копія інвентарної справи БТІ, яка виготовлена відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за № 582/5773. Згідно п.1.2 даної інструкції при технічній інвентаризації проводиться обстеження технічного стану об'єктів відповідно до СниП 2.08.01 - 89 та ДБН 79-92. Дане самочинне будівництво було здійснено до набрання чинності законами України «Про планування і забудову територій» та «Про основи містобудування», та до введення в дію Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2007 року №1243, тому суд вважає, що дані нормативно правові акти не поширюються на дані правовідносини. Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та інтереси інших осіб.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_3 слід задовольнити та визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.
На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно збудовані житлові будинки та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок, позначений літерою «А-І», житловою площею 31,40 кв. м, загальною 34,50 кв. м., літню кухню- «Б», ґанок - «а'», загальна вартість яких становить 8618 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя