29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"10" липня 2023 р. Справа № 924/1080/21
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали справи
за позовом ОСОБА_1 м. Сімферополь Автономна Республіка Крим
за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 м. Хмельницький
до 1. Приватного акціонерного товариства "Холод" м. Хмельницький
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" м. Київ
про визнання недійсними договорів купівлі - продажу від 29.01.2021 та 20.05.2021 та застосування наслідків недійсності правочинів
До Господарського суду Хмельницької області 28.10.2021 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до 1.Приватного акціонерного товариства "Холод", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" про визнання недійсними договорів купівлі - продажу від 29.01.2021 та від 20.05.2021 та застосування наслідків недійсності правочинів.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.10.2021 вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.
Ухвалою суду від 01.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/1080/21 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.00 год. 29 листопада 2021 року.
В підготовчому засіданні 29.11.2021 суд постановив ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про продовження позивачу встановленого судом строку для подання відповіді на відзив та прийняв її до розгляду, а також, керуючись ч. 11 ст. 176 ГПК України, постановив ухвалу про залишення без руху позовної заяви ОСОБА_1 , надавши заявнику строк для усунення недоліків.
Згідно з ухвалою суду від 07.12.2021 (після усунення недоліків позовної заяви) суд продовжив розгляд справи № 924/1080/21 в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 10.00 год. 21 грудня 2021 року.
Також відповідно до ухвали від 13.12.2021 суд прийняв до спільного розгляду з позовом позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 , залучив ОСОБА_2 до участі у справі №924/1080/21 як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 об'єднав в одне провадження з позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Холод" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" про визнання недійсними договорів купівлі - продажу від 29.01.2021 та 20.05.2021 та застосування наслідків недійсності правочинів у справі №924/1080/21.
В підготовчому засіданні 21.12.2021 суд постановив ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про відкладення підготовчого засідання на 16:15 год. 28 грудня 2021 року, інформацію про що занесено до протоколу судового засідання.
Ухвалою суду від 28.12.2021 розгляд справи №924/1080/21 розпочато спочатку з 13.12.2021, відкладено підготовче засідання на 11:00 год. 12 січня 2022 року та витребувано у відповідача 1 докази.
Згідно з ухвалою від 12.01.2022 суд призначив по справі № 924/1080/21 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, та зупинив провадження у справі № 924/1080/21 на час проведення судової оціночно-будівельної експертизи.
У зв'язку із надходженням до суду клопотань експерта, суд ухвалою від 04.03.2022 поновив провадження у справі №924/1080/21, зобов'язав відповідачів Приватне акціонерне товариство "Холод" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" у строк до 21 березня 2022 року включно надати суду оригінали або належним чином завірені копії визначених експертом документів, погодив строк проведення експертизи понад 90 календарних днів та зупинив провадження у справі №924/1080/21 на час проведення судової експертизи.
Ухвалою від 28.03.2022 суд поновив провадження у справі №924/1080/21, повторно витребував додаткові докази по справі, після надходження додаткових матеріалів вирішив надіслати справу до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та зупинити провадження у справі №924/1080/21 на час проведення судової експертизи.
Після надходженням до суду витребуваних доказів, суд із супровідним листом №924/1080/21/2844/22 від "18" квітня 2022 року направив матеріали справи № 924/1080/21 до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
Згідно з ухвалою від 21.09.2022 суд поновив провадження у справі №924/1080/21, прийняв до розгляду заяву ОСОБА_1 про постановлення додаткової ухвали у справі №924/1080/21 та призначив її до розгляду в судовому засіданні на 11:00 год. 03 жовтня 2022 року.
Ухвалою суду від 03.10.2022 відмовлено в прийнятті додаткової ухвали у справі №924/1080/21, визначено граничний строк проведення судової оціночно - будівельної експертизи по справі №924/1080/21 не пізніше шести місяців з моменту надходження даної ухвали з матеріалами справи до експертної установи, зупинено провадження у справі №924/1080/21 на час проведення судової експертизи.
До суду 06.07.2023 надійшли матеріали справи №924/1080/21 із висновком експерта №563/564/22-26 від 05.07.2023 за результатами проведення судової оціночно-будівельної експентизи по господарській справі № 924/1080/21. У висновку зазначено по першому питанню, що ринкова вартість станом на 29.01.2021 комплексу холодильного 1500 т. (з адмінкорпусом), загальною площею 2883,9 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:30:001:0035 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 34755968101) становить 12512161 (дванадцять мільйонів п'ятсот дванадцять тисяч сто шістдесят одна) гривень. По другому питанню вказано, що ринкова вартість станом на 20.05.2021 будівлі комплексу холодильного 1500 т. (з компресорним цехом) літ "Б-2, загальною площею 2223,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:30:001:0035 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2278506968101) становить 9 379 952 (дев'ять мільйонів триста сімдесят дев'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят дві) гривень.
Відповідно до ч.1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 230 ГПК України з дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
За умовами ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Зважаючи на викладене, а також враховуючи необхідність вчинення дій для належної підготовки справи для розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне поновити провадження, продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/1080/21 на тридцять днів та призначити підготовче засідання.
З урахуванням вищевикладеного, а також керуючись ч. 3 ст. 177, ст. ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Поновити провадження у справі №924/1080/21.
2. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 924/1080/21 на тридцять днів.
3. Підготовче засідання призначити на 10:00 год. 17 липня 2023 року.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.
4. Запропонувати учасникам процесу надати суду письмові пояснення з приводу обставин справи з врахуванням висновку експерта.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 10.07.2023 та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.О. Субботіна
Виготовлено у 7 примірниках:
1- до справи,
2 - представнику позивача на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_2
3 - відповідачу 1 на електронну адресу: kholod.prat@gmail.com,
4 - представнику відповідача 1 на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_3
5, 6 - відповідачу 2 на поштову адресу: 02141, м. Київ, пр.Григоренка Петра, будинок 39Б - рек. з повід. про вруч. та на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
7 - третій особі Рудику О.А. на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_4