ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
0,2
м. Київ
10.07.2023Справа № 910/9401/23
Суддя Господарського суду міста Києва Удалова О.Г., розглянувши матеріали
позовної заяви фізичної особи підприємця Хачатуряна Альберта Аветисовича
до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва"
про визнання протизаконними дій відповідача та повернення позивачу порушеного права оренди,
До Господарського суду міста Києва звернулась фізична особа підприємець Хачатурян Альберт Аветисович (далі - заявник) з позовом до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" про визнання протизаконними дій відповідача та повернення позивачу порушеного права оренди.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач (орендар) з 2003 орендує приміщення за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м.
Проте, за твердженням позивача, наприкінці жовтня 2022 року йому стало відомо, що відповідач передав невідомій особі, яка не є членом територіальної громади міста Києва, приміщення, яке позивач постійно оренду з 2003 року на підставі договорів оренди.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2023 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви п'ять днів з дня вручення вказаної ухвали, шляхом:
- зазначення ідентифікаційного коду відповідача;
- надання доказів на підтвердження обставин, на які позивач посилається, а саме: оренди приміщення загальною площею 15,20 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 2003 року до 2022 року включно;
- надання доказів, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів.
Ухвалу суду направлено за адресою позивача, яка вказана в позовній заяві та збігається з адресою позивача, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, згідно з поштовим відправленням № 0105494670123.
03.07.2023 заявником подано заяву про виконання ухвали суду від 19.06.2023, в якій заявник вказує, що ним 27.06.2023 отримано копію ухвали суду.
Зазначена обставина підтверджується даними з трекінгу відправлення/пересилання поштових відправлень.
Таким чином, останній день строку для усунення недоліків позовної заяви є 03.07.2023, оскільки останній день припадає на 02.07.2023, який є вихідним днем (неділя).
Так, заявником вказано ідентифікаційний код юридичної особи - відповідача Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва".
Поряд з цим, інші недоліки позовної заяви, що вказані в ухвалі суду (надання доказів на підтвердження обставин, на які позивач посилається в позові, а саме: оренди приміщення загальною площею 15,20 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, починаючи з 2003 року до 2022 року включно, а також надання доказів, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладання), заявником не усунуті з огляду на наступне.
Так, як зазначено в ухвалі суду від 19.06.2023, у позові позивач вказав, що починаючи з 2003 року постійно орендується приміщення за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м.
При цьому позивачем на підтвердження даної обставини надано договір № 583 від 23.05.2003.
Водночас, суд зазначає, що з вказаного договору оренди неможливо встановити строк дії такого договору.
Інших договорів оренди приміщення за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м., позивачем до матеріалів позовної заяви не додано.
Крім того, суд звертав увагу заявника на те, що договір № 583 від 23.05.2003 укладено між позивачем (орендар) та КП "ОРЕНДА" (орендодавець), у той час, як позовні вимоги заявлені до КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва", при цьому договору оренди вказаного приміщення з відповідачем до позовної заяви не додано.
Так, з доданих до позову документів вбачається, що між заявником та КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" погоджено розрахунок орендної плати по нежилому приміщенню споруді) за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м.
При цьому такий розрахунок є додатком до договору № 583/19 від 19.02.2019, проте заявником договору № 583/19 від 19.02.2019 до позовної заяви та заяви на виконання вимог ухвали не додано.
У свою чергу, суд звертає увагу заявника на приписи ч.ч. 1, 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Водночас, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 80 ГПК України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Також суд зазначає, що на підтвердження надіслання позовної заяви та доданих до неї документів заявником надано ксерокопію фіскального чеку від 03.07.2023, проте, як вказувалось в ухвалі суду від 19.06.2023, належним доказом відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів учасникам справи є опис вкладення в поштовий конверт.
Заявником не надано суду опису вкладення, з якого можна встановити надіслання відповідачу позовної заяви та деталізованого переліку доданих до неї документів на адресу КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва".
Крім того, з вказаної ксерокопії фіскального чеку не вбачається надіслання позовної заяви та доданих до неї документів саме листом з описом вкладання.
Таким чином, суд зазначає, що позивач не усунув недоліки у встановлений судом строк.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи, зокрема у разі, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася з позовною заявою.
Згідно з ч.ч. 6, 7 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п'яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків. Про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.
За таких обставин, враховуючи, що позивач не усунув недоліки позовної заяви у встановлений строк, суд дійшов висновку про повернення позовної заяви та доданих до неї документів позивачу.
Разом з тим, суд звертає увагу позивача на те, що за приписами ч. 8 ст.174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 174, ч. 2 ст. 232, ст. 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву фізичної особи підприємця Хачатуряна Альберта Аветисовича до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" про визнання протизаконними дій відповідача та повернення позивачу порушеного права оренди, а також додані до неї документи повернути позивачу.
Ухвала набирає законної сили 10.07.2023 та може бути оскаржена в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.
Суддя О.Г. Удалова