Справа № 737/321/23
Провадження № 2/737/132/23
04 липня 2023 року смт Куликівка
Куликівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Рубаненко Н.Ю., за участі секретаря Решітько А.Д.., розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області,
про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами,
учасники справи не з'явилися,
ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 заповіту не залишив. Після його смерті позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. До спадкового майна входить, зокрема, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Звернувшись до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав на вказаний житловий будинок, позивач отримав відмову у видачі свідоцтва про право на вказане спадкове майно, оскільки в правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу будинку, посвідченому виконавчим комітетом Салтиково-Дівицької сільської ради народних депутатів Куликівського району Чернігівської області від 03.07.1990 за № 43 не повністю вказана адреса житлового будинку, а саме не зазначено назву вулиці та номер житлового будинку, крім того право власності на нього не зареєстровано в установленому законом порядку.
Просить суд визнати за ним в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 .
Позовна заява надійшла до суду 09 травня 2023 року.
Головуючий суддя своєю ухвалою від 17 травня 2023 року, після усунення позивачем недоліків, прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, призначив підготовче судове засідання.
Позивач в підготовче судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Куликівська селищна рада надала до суду відзив на позовну заяву, в якій повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.
Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 121/2015, наданої приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Варавою Н. П. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , суд приходить до наступного.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с.5).
Після його смерті відкрилася спадщина.
Згідно з довідкою виконавчого комітету Ніжинської міської ради № 151-02/1726 від 26 квітня 2021 року, ОСОБА_2 на день смерті був зареєстрований один за адресою: АДРЕСА_2 .
ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про його народження (а.с.7).
Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
З матеріалів спадкової справи № 121/2015 вбачається, що 16 вересня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Ніжинського міського нотаріального округу Варави Н. П. із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті батька - ОСОБА_2 .
16 вересня 2015 року ОСОБА_3 звернулася до приватного нотаріуса Ніжинського міського нотаріального округу Варави Н. П. із заявою в якій відмовилася від прийняття спадщини, що відкрилася після смерті батька - ОСОБА_2 .
ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад з відповідними відсотками та компенсаціями, який належав померлому ОСОБА_2 .
Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.
Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 , який прийняв спадщину. Наявності інших спадкоємців, які претендують на спадщину судом не встановлено.
Згідно з постановою приватного нотаріуса Ніжинського міського нотаріального округу Варави Н. П. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.03.2023, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з тим, що у поданому правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу будинку, який посвідчений виконавчим комітетом Салтиково-Дівицької сільської ради народних депутатів 03.07.1990 за № 43, не повністю вказана адреса житлового будинку, а саме не зазначено назву вулиці та номер житлового будинку. Також право власності на вказаний будинок не зареєстровано за спадкодавцем (а.с.6).
Згідно з ст. 14 Закону УРСР «Про державний нотаріат» від 25.12.1974 року (втратив чинність 01.01.1994), який діяв на час укладення спірного договору купівлі-продажу житлового будинку, до повноважень виконавчих комітетів міських, селищних, сільських Рад народних депутатів у населених пунктах, де немає державних нотаріальних контор, належало право посвідчувати угоди (договори, довіреності та ін.), крім договорів про надання у безстрокове користування земельних ділянок для спорудження індивідуальних житлових будинків і угод, які стосуються майна, що знаходиться за кордоном, або прав, які мають бути здійснені за кордоном.
03 липня 1990 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу будинку, згідно якого ОСОБА_4 продав ОСОБА_2 будинок, що знаходиться в с. Салтикова Дівиця, житлова площа якого становить 36 кв. м. Цей будинок належав ОСОБА_4 на підставі запису в погосподарській книзі Салтиково-Дівицької сільської ради народних депутатів під № 445. Продаж будинку вчинено за 800 крб., які ОСОБА_2 сплатив ОСОБА_4 . Договір посвідчено головою виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради народних депутатів Любченком М. П., зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій під № 43 (а.с.8).
Згідно з інформаційною довідкою ТОВ „Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвертаризації" № 257 від 15.02.2022 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 15).
Згідно з довідкою про технічний стан нерухомого майна № 334 від 09.06.2021, житлова площа будинку АДРЕСА_1 становить 26,7 кв.м. Житлова площа будинку зменшилась на 9,3 кв.м. за рахунок внутрішнього переобладнення без втручання в несучі конструкції, що відповідно до статті 100-152 Житлового кодексу України не потребує прийняття в експлуатацію (а.с.13).
У копії технічного паспорту на даний будинок вказано, що він має наступну характеристику літерами: житловий будинок А-1, тераса а1, сарай Б, убиральня у, рік побудови - 1965 (а.с. 10-12).
Згідно з довідкою Салтиково-Дівицького старостинського округу № 199 від 11.06.2021, будинок, який знаходиться на території села Салтикова Дівиця Чернігівського району Чернігівської області та належав на праві власності ОСОБА_2 має слідуючу поштову адресу: АДРЕСА_1 . Особовий рахунок будинку АДРЕСА_3 . Довідка видана на основі записів погосподарської книги Салтиково-Дівицької сільської ради Куликівського району Чернігівської області за № 16 на 1986-1990 роки та записів погосподарської книги № 7 Куликівської селищної ради на 2021-2025 роки (а.с.9).
Відомості щодо самочинного будівництва відсутні.
Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.
Положеннями ст.ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту не заборонений законом, зокрема такий, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.
Згідно з п. 23 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає встановленим, що ОСОБА_1 як спадкоємець за законом, прийняв спадщину після померлого батька ОСОБА_2 , якому фактично належав спірний будинок, що підтверджується, зокрема договором купівлі-продажу будинку від 03.07.1990, довідкою Салтиково-Дівицького старостинського округу № 199 від 11.06.2021, однак не може оформити свої спадкові права у позасудовому порядку у зв'язку з неповним відображенням вулиці та номера будинку у договорі купівлі-продажу від 03.07.1990, а також у зв'язку з тим, що спірний будинок не було зареєстровано за спадкодавцем у встановленому законом порядку.
За таких обставин суд вважає за можливе позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
На підставі викладеного, згідно з ст.ст. 15, 16, 1261, 1269, 1270 Цивільного кодексу України, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 200, 247, 258, 259, 265, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 50,3 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (житловий будинок А-1, тераса а1, сарай Б, убиральня у) в порядку спадкування за законом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного протягом тридцяти днів з дня його підписання.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Н. Ю. Рубаненко