вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
03.07.2023 м. ДніпроСправа № 904/339/23
За позовом Акціонерного товариства "Таскомбанк" (01032, м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 30; ідентифікаційний код 09806443)
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (49000, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва, буд. 12-Б, кв. 22; ідентифікаційний код 40807734)
відповідача-2: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" (08600, м. Васильків Київської області, вул. Гоголя, буд. 5; ідентифікаційний код 32723592)
про розірвання договору оренди 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд, стягнення 438 793 грн. 09 коп. та виселення
Суддя Загинайко Т.В.
Без участі представників сторін
Позивач - Акціонерне товариство "Таскомбанк" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№331/22 від 17.01.2023) до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (49000, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва, буд. 12-Б, кв. 22; ідентифікаційний код 40807734), відповідача-2: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" (08600, м. Васильків Київської області, вул. Гоголя, буд. 5; ідентифікаційний код 32723592), в якій просить:
- відкрити провадження у справі за даною позовною заявою;
- стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (ідентифікаційний код юридичної особи 40807734), ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи: 32723592) на користь Акціонерного товариства "Таскомбанк" заборгованість за договором оренди 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд з викупом посвідченого 12 липня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за реєстровим № 2644, що станом на 20.12.2022 року становить 438 793 грн. 09 коп., що складає 42 460 грн. 00 коп. - заборгованості по орендній платі (в т.ч. прострочена), 396 333 грн. 09 коп. - заборгованості по відшкодуванню податку на нерухоме майно;
- розірвати договір оренди 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд з викупом від 12 липня 2019 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (ідентифікаційний код юридичної особи 40807734) та Акціонерним товариством "Таскомбанк", посвідчений 12 липня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за реєстровим № 2644;
- виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (ідентифікаційний код юридичної особи 40807734) з 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд, а саме: будівля адміністративного корпусу, літера А-3; - надбудова літера А-3 поз. 1-2; - тамбур, літера А-IV; - навіс, літера А; - ґанки з козирьками, літера а та літера а; - ґанки, літера а", літера а IV, загальна площа 1961,8 м.кв.; - будівля профілакторію, літера Б-1, загальною площею 1898,6 м.кв.; - будівля контрольно-пропускного пункту, літера В-2, загальною площею 131,0 м.кв.; - будівля автозаправки, літера Г-1; - навіс, літера І; - будівля трансформаторної підстанції літера Р-1; - ґанок літера р; - підсобна будівля літера С-І; - навіс (тимчасовий) літера Т; - навіс (тимчасовий) літера У; - будівля вартової (тимчасова) літера Ф; - навіс літера X; - будівля гаражу праве крило: будівля контори з прибудовою літера И-2, літера И-І, загальною площею 163,3 м.кв.; - козирок літера и, и; - сходи літера и; - будівля реммайстерні з прибудовами літера К-І, літера К-І, літера к-І, літера к-І, літера к-І. загальною площею 681,8 м.кв.; - навіс літера Л; - вбиральня літера М; - будівля гаражу ліве крило: будівля профілакторію №2 з оглядовими ямами літера Д-І, загальною площею 1430,6 м.кв., сходи літера д, ґанок з козирком літера д; - будівля складських приміщень; - навіс літера Е-І, загальною площею 58,6 м.кв.; - склад агрегатів літера Ж-І, загальною площею 80,2 м.кв.; - будівля рембоксів літера Н-І, загальною площею 225,4 м.кв.; - будівля док складу літера О-І, загальною площею 352,8 м.кв.; - будівля трансформаторного пункту літера П-І; - огорожі №1,2,5,8,13-16; - ворота № 3,4,10,12; - підпірна стінка №6; - в'їзд №7; - сходи №9; - споруда №11; - мостіння I-III; альтанка літера 3, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ., без надання іншого житлового або нежитлового приміщення;
- стягнути з відповідачів на користь позивача понесені позивачем судові витрати.
Як вбачається із позовної заяви, позивачем в складі учасників провадження визначено відповідачем-2 фізичну особу - ОСОБА_1 .
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.01.2023 про витребування інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи постановлено Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування особи Подільської районної в місті Києві державної адміністрації (04070, м. Київ, вул. Костянтинівська, 9/6; адреса для листування 04070, м. Київ, Контрактова площа, 2) протягом 5 (п'яти) днів з моменту отримання цієї ухвали суду надіслати на поштову адресу Господарського суду Дніпропетровської області у паперовій формі: - інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 (відоме місце проживання (перебування) АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ). За наявності кількох осіб з однаковим прізвищем, ім'ям та по-батькові - надати відомості про усіх осіб.
Подільська районна в місті Києві державна адміністрація листом (вх.№24596/23 від 19.05.2023) інформує, що відповідно до інформаційної системи "Реєстр територіальної громади міста Києва", ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКП НОМЕР_1 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 з 16.02.2022 по теперішній час.
Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з чим ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.05.2023 про залишення позовної заяви без руху позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
У подальшому, позивачем подано супровідний лист (вх.№25605/23 від 25.05.2023), відповідно до якого позивачем було усунено недоліки позовної заяви та виконано вимоги суду, зазначені в ухвалі суду від 24.05.2023.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, та призначено підготовче засідання, яке відбудеться 21.06.2023 о 17:00 год.
Позивачем надано супровідний лист (вх.№26243/23 від 30.05.2023, що надійшов засобами поштового зв'язку), відповідно до якого позивачем було усунено недоліки позовної заяви та виконано вимоги суду, зазначені в ухвалі суду від 24.05.2023.
Також позивач у заяві (вх.№26396/23 від 31.05.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить надати можливість участі у судовому засіданні по справі №904/339/23 призначеному на 21.06.2023 о 17:00, та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.06.2023 задоволено частково заяву Акціонерного товариства "Таскомбанк" (вх.№26396/23 від 31.05.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Позивач у заяві (вх.№26947/23 від 02.06.2023)(засобами поштового зв'язку) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить надати можливість участі у судовому засіданні по справі №904/339/23, призначеному на 21.06.2023 о 17:00, та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Відповідач-1 у заяві (вх.№30388/23 від 21.06.2023) просить відкласти розгляд справи №904/339/23 за позовом Акціонерного товариства "Таскомбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро", ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" про солідарне стягнення заборгованості, розірвання договору та виселення та перенести на іншу дату, про що повідомити за адресою для листування, надати достатньо часу на ознайомлення з матеріалами справи, підготування відзиву та витребування додаткових доказів від банківських установ та бухгалтерії відповідача-1, посилаючись на те, що у представника відповідача-1 виявлено позитивний тест на COVID-19 та його зобов'язання знаходитись на карантині.
Крім того, відповідач-1 у заяві (вх.№30389/23 від 21.06.2023) просить видати справу №904/339/23 за позовом Акціонерного товариства "Таскомбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро", ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" про солідарне стягнення заборгованості, розірвання договору та виселення - для ознайомлення з фотофіксацією.
У судове засідання 21.06.2023 з'явився представник позивача в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку "ЄСІТС", відповідачі -1, -2, -3 у судове засідання не з'явились.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.06.2023 продовжено підготовче провадження в межах розумного строку, постановлено відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 19.07.2023 о 15:30 год.
Позивач у заяві (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить надати можливість участі у судовому засіданні по справі №904/339/23, призначеному на 19.07.2023 о 15:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Розглянувши заяву позивача (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції суд вважає, що вона підлягає частковому задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до приписів статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему; під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів; підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України; ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом; свідок, перекладач, спеціаліст, експерт можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції виключно у приміщенні суду, суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з'явився, а також перевіряє повноваження представників, відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису, відео- та звукозапис відеоконференції зберігається в матеріалах справи.
Згідно з пунктом 2 розділу І "Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду", затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 08.04.20р. №169 (надалі - Порядок), учасники судового процесу беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі, у порядку, встановленому процесуальним законодавством.
Відповідно до пунктів 1-2 розділу ІІ Порядку відеоконференція - телекомунікаційна технологія інтерактивної взаємодії двох або більше віддалених учасників судового провадження з можливістю обміну аудіо- та відеоінформацією у реальному масштабі часу; система відеоконференцзв'язку - комплекс технічних засобів та програмного забезпечення «EasyCon».
Згідно з пунктами 1-7 розділу ІІІ Порядку для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою www.court.gov.ua та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, наведеним в додатку 1 до цього Порядку; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, зразок якої наведено в додатку 2 до цього Порядку, не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання; в заяві учасник справи обов'язково вказує: назву суду; номер судової справи; дату та час судового засідання, в якому учасник бажає взяти участь в режимі відеоконференції; своє прізвище, ім'я та по-батькові; свій статус в судовій справі; електронну адресу, яка використана їм для реєстрації в Системі; номер телефону для зв'язку із судом; копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи; заява подається до суду та надсилається іншим учасникам справи в порядку, визначеному процесуальним законодавством, дозволеними засобами зв'язку; заява учасника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду в день її надходження до суду підлягає реєстрації в автоматизованій системі документообігу суду та передається відповідному головуючому судді; головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час) та інформує про це Модератора; модератор інформує учасника справи засобами телефонного зв'язку (електронної пошти), вказаними у заяві, щодо технічної можливості проведення засідання в режимі відеоконференції або відсутності такої можливості.
Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що проведення відеоконференції судом відбувається за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку "ЄСІТС", платформа відеоконференцзв'язку "EasyCon" судом наразі не використовується.
Отже, заява позивача (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції підлягає частковому задоволенню.
Враховуючи вищевикладене та за наявності технічної можливості, керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Задовольнити частково заяву Акціонерного товариства "Таскомбанк" (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
2. Судове засідання, призначене на 19.07.2023 о 15:30 год., відбудеться поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з Акціонерним товариством "Таскомбанк" за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку "ЄСІТС".
Відеоконференція з Акціонерним товариством "Таскомбанк" за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку "ЄСІТС" відбудеться в Господарському суді Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-107.
3. Попередити Акціонерне товариство "Таскомбанк" про те, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (частина 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України).
Ухвала набирає законної сили - 03.07.2023.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя Т.В. Загинайко