Кіровоградської області
"10" вересня 2010 р.Справа № 5/60
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5/60
за позовом: комунального підприємства "Енерговодоканал", смт Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області
до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, смт Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області
про стягнення 11567,25 грн.
Представники сторін:
від позивача - представник Штирбу О.В., довіреність № 7 від 14.01.10;
від відповідача - участі не брав.
Комунальне підприємство "Енерговодоканал" (далі за текстом - КП "Енерговодоканал") у липні 2010 року звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі за текстом - ФОП ОСОБА_1М.) про стягнення 11 567,25 грн., з них: 9496,08 грн. основний борг з орендної плати; 363,61 грн. - втрати від інфляції; 204,83 грн. - три проценти річних; 1502,73 грн. - пеня за прострочення внесення орендної плати за договором оренди від 1 лютого 2009 року № 7/09 та від 1 лютого 2008 року № 7/08.
Відповідач не брав участі в судовому засіданні 13.08.2010р. та після відкладення розгляду справи в судовому засіданні 10.09.2010р.
Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце проведення судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 1383555 від 23.07.2010 року, але не надав відзиву на позовну заяву, клопотань до суду не надходило.
На підставі ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши наявні матеріали справи, господарський суд встановив наступні обставини справи.
Між КП"Енерговодоканал" - орендодавець та ФОП ОСОБА_1 - орендар 01.02.2008 року укладено договір оренди № 7/08 індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до комунальної власності. Пунктом 7.1. цього договору оренди передбачено, що договір діє з 1 лютого 2008 року до 31 січня 2009 року включно.
1 лютого 2009 року сторони уклали договір № 7/09 оренди нежитлового приміщення (далі - Договір) на строк з 01.02.2009р. до 31.01.2010р.
Згідно п. 1.1 Договору орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування окреме індивідуально визначене приміщення (нерухоме майно), що знаходиться на балансі КП "Енерговодоканал" та розташоване за адресою: с. Смоліне, вул. Козакова, 7-а, загальною площею 132,10 кв. м.
У матеріалах справи містяться складені та підписані представниками сторін акти приймання передачі від 01.02.2008 року та від 01.02.2009 року (а.с. 16, 17) про передачу орендодавцем об'єкта оренди - приміщення площею 132,10 кв. м у користування орендарю.
Із матеріалів справи слідує, що після закінчення строку оренди 31.01.2010р. орендар не повернув орендоване приміщення орендодавцю, а останній не вимагав його повернення.
Відповідно до частини 4 статті 284 Господарського кодексу України строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Виходячи з того, що заяви про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору сторони не надсилали іншій стороні, то договір № 7/09 оренди нежитлового приміщення вважається продовженим на такий самий строк, а саме одинадцять місяців, і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої органами місцевого самоврядування, і становить за балансовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції): без ПДВ - 408,27 грн., з урахуванням ПДВ 489,93 грн.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.
Згідно п. 3.2. Договору орендна плата за кожен наступний місяць визичається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Орендна плата перераховується орендодавцю не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним (п. 3.3. Договору).
Відповідач орендну плату з моменту укладення договору від 01.02.2008р. та до січня 2009 року сплачував вчасно.
Орендна плата за січень 2009 року визначена на підставі п. 3.1. договору оренди № 7/08 від 01.02.2008 року, відповідно до якого орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої органами місцевого самоврядування, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції): без ПДВ - 427,30 грн., з урахуванням ПДВ 512,76 грн.
Орендна плата за перший місяць оренди становить 527,63 грн. (з ПДВ) визначається шляхом корегування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2008 року.
Позивач виставив відповідачу рахунки на орендну плату за січень 2009 року по червень 2010 року включно (а.с. 19 - 35).
Згідно п. 3.2. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.
Починаючи з січня 2009 року за станом на 14.07.2010 року утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 9496,08 грн.
Відповідач не надав доказів сплати на користь позивача спірної суми боргу з орендної плати.
Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися (від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
У відповідності до частини 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно п. 3.5. договору оренди № 7/08 від 01.02.2008 року орендна плата перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, підлягає індексації стягується орендодавцю у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахування пені у розмірі облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Тобто, договором оренди № 7/08 від 01.02.2008 року передбачено нарахування пені за кожний день прострочення внесення орендної плати по день оплати.
Отже, на заборгованість з орендної плати за січень 2009 р. у розмірі 627,16 грн. підлягає стягненню пеня у розмірі одної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який нараховується пеня, від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення.
Згідно п. 3.5. наступного договору оренди нежилого приміщення № 7/09 від 01.02.2009р. орендна плата перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, підлягає індексації стягується на користь орендодавця з урахуванням пені у визначеному діючим законодавством порядку, на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Тобто, цим договором не встановлено конкретного розміру пені.
У відповідності до частин 1-2 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Із розрахунку позивача (а.с. 36) слідує, що пеня за період з 11.02.2009 року по 15.07.2010 року, обчислена на борг у сумі 627,16 грн. за січень 2009 року, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ і становить 196,27 грн.
Між тим, договором оренди № 7/08 від 01.02.2008 року встановлено інший розмір пені, а саме, одна облікова ставка НБУ на дату нарахування пені.
Національним банком України встановлено: з 30 квітня 2008 року облікову ставку в розмірі 12% річних; з 15 червня 2009 року - облікову ставку в розмірі 11% річних; з 12 серпня 2009 року - облікову ставку в розмірі 10,25% річних, з 8 червня 2010 року - облікову ставку в розмірі 9,5% річних; з 8 липня 2010 року - облікову ставку в розмірі 8,5% річних.
Отже, за період прострочення платежу з 11.02.2009 року по 15.07.2010 року пеня, нарахована на борг у сумі 627,16 грн. у розмірі облікової ставки НБУ, що діяла в період за який нараховується пеня, становить 95,43 грн.
Вимога про стягнення пені підлягає задоволенню частково.
Згідно ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Статтею 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Частиною 2 ст. 343 Господарського кодексу України встановлено, що платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Отже, із викладеного слідує, що сторони у договорі № 7/09 від 01.02.2009 року не встановили конкретного розміру пені, тому пеня за цим договором стягненню не підлягає.
Зазначена правова позиція щодо необхідності встановлення розміру пені в договорі між сторонами, виходячи з вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", викладена у роз'ясненні Вищого арбітражного суду України від 18.11.1997 року № 02-5/445 (із змінами та доповненнями).
Положеннями статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У зв'язку з цим, грошовими зобов'язаннями боржника перед кредитором є грошова сума, що визначена з урахуванням встановленого індексу інфляції та трьох процентів річних.
Інфляційні втрати пов'язані з інфляційними процесами в державі, за своєю правовою природою є компенсацією за понесені збитки, спричинені знеціненням грошових коштів, а три проценти річних - платою за користування коштами, що не були своєчасно сплачені боржником.
Відповідно обґрунтованого розрахунку позивач правомірно обчислив втрати від інфляції за період з січня 2009 року по червень 2010 року в розмірі 363,61 грн. Також позивач правомірно нарахував на суму боргу з орендної плати три проценти річних за період з 11.02.2009 по 15.07.2010 в розмірі 204,83 грн.
З огляду на викладене вище, позовні вимоги про стягнення основного боргу в сумі 9496,08 грн., трьох процентів річних у сумі 204,83 грн., втрат від інфляції в сумі 363,61 грн. підлягають задоволенню повністю.
Вимога про стягнення пені підлягає задоволенню частково на суму 95,43 грн.
Державне мито справі в сумі 115,67 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача повністю, оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, який допустив прострочення виконання свого грошового зобов'язання перед позивачем щодо внесення орендної плати.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь комунального підприємства "Енерговодоканал" (смт Смоліне, Маловисківський район, Кіровоградська область, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 24153091):
основну заборгованість з орендної плати у розмірі 9496,08 грн., три проценти річних у розмірі 204,83 грн., втрати від інфляції в розмірі 363,61 грн. та пеню в розмірі 95,43 грн.;
судові витрати у справі на державне мито в розмірі 115,67 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.
Наказ видати.
У іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його оголошення господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.
Суддя О.А. Змеул
Повне рішення складено 14.09.10