Господарський суд
Житомирської області
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
Від "15" вересня 2010 р.Справа № 6/891
Господарський суд Житомирської області у складі:
Головуючого судді
судді Терлецької-Байдюк Н.Я.
судді
за участю представників сторін
від позивача Содель Т.П. - селищний голова;
від відповідача не з'явився;
від прокурора - Мельник О.П. - заступник начальника відділу представництва
облпрокуратури.
Розглянув справу за позовом Прокурора Олевського району в інтересах держави в особі Бучманівської селищної ради (смт.Бучмани Олевський район Житомирська область)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Селена-АН" (смт.Бучмани Олевський район Житомирська область)
про стягнення 33384,14 грн.
Прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 33384,14 грн. заборгованості за неналежне виконання умов договору оренди нерухомого майна, що перебуває у спільній власності територіальної громади від 20.03.2008р.
Прокурор та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. На виконання вимог ухвали суду представник позивача надав довідку про стан заборгованості відповідача станом на 15.09.2010р., яка не змінилась та становить 33384,14грн.
Відповідач в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав, вимоги попередніх ухвал суду не виконав, причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином.
Відповідно до ст.75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд
20.03.2008 року між Бучаманівською селищної радою (Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Селена АН" (Відповідач) було укладено договір оренди нерухомого майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад №9 (а.с.10-12), за умовами якого орендодавець (позивач) зобов'язувався передати, а орендар (відповідач) зобов'язувався прийняти в строкове платне користування індивідуально визначене майно приміщення їдальні площею 306,33 кв.м., що розташоване за адресою: смт.Бучмани, вул.Жовтнева, 14.
Майно передається в оренду з метою харчування населення (п.1.2 договору).
Термін дії договору з 01.04.2008р. по 01.04.2010р. (п.10.1 договору).
Згідно 3.1 договору оренди №9 від 20.03.2008р. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, затвердженої рішенням дев'ятої сесії селищної ради п'ятого скликання від 16.07.2007р. (орендна плата може бути встановлена за домовленстю сторін, але не менше розміру, визначеному на підставі Методики), і становить без ПДВ за перший місяць оренди 2300,00 грн.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).
Орендна плата перераховується орендарем у розмірі 100% на розрахунковий рахунок орендодавця - щомісяця не пізніше 15 числа (п.3.3 договору).
На виконання п.3.1 та п.3.2 договору №9 від 20.03.2008р. була нарахована орендна плата за період грудень 2008 року - грудень 2009 року в сумі 33384,14 грн. (а.с.8).
На день розгляду справи заборгованість відповідача перед позивачем не змінилась, що підтверджується довідкою Бучманівської селищної ради від 15.09.2010р. за вих.№246 (а.с.64).
Оскільки відповідачем орендна плата не сплачена, прокурор та позивач просять стягнути з ТОВ "Селена-АН" орендну плату в сумі 33384,14 грн.
Дослідивши в сукупності всі обставини та матеріали справи, господарський суд приходить до висновку про задоволення позову з огляду на наступне.
Відповідно до ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст.762 ЦК України).
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Частиною першою ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.
Пунктом 5.8 договору оренди та ч.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено обов'язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідач позов щодо підстав та предмету не оспорив, доказів погашення заборгованості не надав.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, заявлені у відповідності з вимогами чинного законодавства, підтверджуються належними доказами, які є в матеріалах справи, та підлягають задоволенню в сумі 33384,14 грн.
Судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд ,-
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Селена АН" (11056, Житомирська область, Олевський район, смт.Бучмани, вул.Жовтнева, буд.14)
- на користь Бучманівської селищної ради (11056, Житомирська область, Олевський район, смт.Бучмани, вул.Жовтнева, 2, код 00431770) - 33384,14 грн. боргу по орендній платі;
- на користь Державного бюджету України - 333,84 грн. державного мита;
- на користь Державного бюджету України - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (р/р 31218259703002 в УДК в м.Житомирі, код ЗКПО 22062319, банк отримувача - ГУДКУ у Житомирській області, МФО - 811039, код доходу 22050000).
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
СуддяТерлецька-Байдюк Н.Я.
Віддрукувати:
1 - в справу
2,3 - сторонам
4,5 - прокурору