Провадження № 2/734/604/23 Справа № 734/2247/23
іменем України
28 червня 2023 року смт. Козелець
Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді - Домашенка Ю.М.,
секретар судового засідання Гузенко Т.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Козелецька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на майно, -
ОСОБА_1 звернувся до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до Козелецької селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Козелецька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно - 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування від 14.09.2005, посвідченого державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори Гладким С.М., він набув право власності на зазначену 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами. Договір дарування 28.11.2005 зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Ніжинське МБТІ» за реєстровим № 11956037. Однак, позивач належним чином реалізувати право власності на належну йому 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами не може, оскільки згідно з даними АРМ «РНБ» бланк серії ВСМ № 240960 на договір дарування не зареєстрований як використаний в АРМ «РНБ». Позивач не може отримати і дублікат договору дарування, оскільки примірник договору дарування у справах нотаріальної контори не зберігається, у зв'язку з чим звернувся до суду.
Представник позивача подала заяву про розгляд справи без її та позивача участі.
Представник відповідача позовні вимоги визнав та подав заяву про розгляд справи без участі представника Козелецької селищної ради.
Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи без участі представника Козелецької державної нотаріальної контори.
За змістом положень ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст. ст. 206, 207 цього Кодексу.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Під час судового розгляду цивільної справи встановлено, що 14.09.2005 між ОСОБА_2 (даритель) та ОСОБА_1 (обдарований) укладено договір дарування, згідно з яким даритель подарував, а обдарований прийняв належну дарителю на праві приватної власності частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір посвідчено державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори Гладким С.М. та зареєстровано в реєстрі за № 756. Договір викладено на бланку серії ВСМ № 240960.
Право власності ОСОБА_1 на зазначене подароване нерухоме майно 28.11.2005 зареєстровано в Ніжинському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 11956037, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9078731 від 28.11.2005.
Згідно з довідкою «КП Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 26.04.2023 власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (1/2 частина на підставі договору дарування від 14.09.2005 за реєстровим номером 756, та 1/2 - на підставі рішення Козелецького районного суду від 17.10.2005).
Відповідно до довідки Козелецької державної нотаріальної контори від 26.05.2023 № 370/01-16 бланк серії ВСМ № 240960, на якому викладено договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Гладким С.М. 14.09.2005, не зареєстрований як використаний для зазначеного договору дарування в АРМ «РНБ».
З інформації державного нотаріального архіву Чернігівської області від 31.05.2023 № 1527/01-17 вбачається, що на примірнику договору дарування частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Гладким С.М. 14.09.2005 за реєстровим номером 756, що знаходиться на зберіганні в Державному нотаріальному архіві Чернігівської області відмітка про використання спеціальних бланків нотаріальних документів відсутня. В реєстрі для реєстрації нотаріальних дій Козелецької державної нотаріальної контори за 14.09.2005 та під реєстровим номером 756 містяться записи про вчинення інших нотаріальних дій та відсутні відмітки про використання бланку серії ВСМ № 240960.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 17.05.2010).
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої.
Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З огляду на те, що позивач правомірно набув право власності на нерухоме майно, однак бланк серії ВСМ № 240960, на якому викладено договір дарування не зареєстрований як використаний в АРМ «РНБ», що унеможливлює в повній мірі реалізацію позивачем права власності на спірне нерухоме майно, а також зважаючи на визнання позову відповідачем та, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 81, 89, 197, 206, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Козелецька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , як на майно, набуте на підставі договору дарування, посвідченого 14.09.2005 державним нотаріусом Козелцької державної нотаріальної контори Гладким С.М.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Інформація про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).
Відповідач: Козелецька селищна рада Чернігівської області (17000, Чернігівська область, смт Козелець, вул. Сидорука, буд. 9, ЄДРПОУ: 04412419).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Козелецька районна державна нотаріальна контора (17000, Чернігівська область, смт Козелець, вул. Соборності, буд. 86-б, ЄДРПОУ: 02901612).
Суддя Ю.М. Домашенко