Справа № 758/4508/23
Категорія 35
12 червня 2023 року м. Київ
Подільський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді Петрова Д.В.,
при секретарі судового засідання Сіренко Б.В.,
за участю представника позивача Ступаченка А.В.,
відповідача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
Житлово-будівельний кооператив «КИЇВ-9» звернувся до суду із зазначеною позовною заявою.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та є членами житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9». Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 , тому стягнення боргу має бути солідарно з кожного співвласника.
Тарифи за сплату житлово-комунальних послуг зазначені у протоколах загальних зборів членів ЖБК «Київ-9».
За житлово-комунальні послуги та експлуатаційні послуги з утримання будинку у відповідачів утворилася заборгованість в розмірі 15 897,86 грн. На даний час основна сума складає 17 767,82 грн. Інфляційна складова боргу складає - 5 593,42 грн, три відсотки річних від простроченої суми боргу - 545,00 грн. Загальна сума заборгованості складає: 23 906,24 грн, яку позивач просить стягнути з відповідачів солідарно на свою користь.
Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 28.04.2023 прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Відповідачем ОСОБА_1 подано до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги він не визнає у повному обсязі.
Представником позивача подана відповідь на відзив, в якому він заперечував щодо доводів зазначених у відзиві.
В судовому засіданні представник позивача Ступаченко А.В. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі, просив відмовити у задоволенні позову.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце судового розгляду повідомлялася належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилала.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .
Будинок за адресою: АДРЕСА_3 , обслуговує ЖБК «КИЇВ-9», який надає послуги з утримання вказаного будинку та прибудинкової території, нараховує та збирає квартирну плату з мешканців на обслуговуючій території, а також збір з власників квартир за відшкодування експлуатаційних втрат на утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримують та користуються наданими їм ЖБК «Київ-9» послугами.
Відповідно до наданого ЖБК «КИЇВ-9» розрахунку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не оплачують надані їм житлово-комунальні послуги у повному обсязі, у зв'язку з чим утворилась заборгованість починаючи з грудня 2021 року по травень 2023 року, що становить 23 906, 24 грн, з яких 17 767,82 грн - основна сума заборгованості, 5 593,42 грн - інфляційна складова боргу та 545,00 грн - 3% річних від простроченої суми.
Відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовано права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором. Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов'язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
При цьому, заперечуючи проти задоволення позову відповідач посилається на те, що позивачем не надається жодного доказу договірних відносин з відповідачами, не надано ніякого документу, який би доводив фактичне надання послуг, затвердження тарифів, розцінок, тощо.
Однак, як вбачається з наявних в матеріалах документів, відповідачі здійснювали часткову оплату наданих послуг на користь ЖБК «КИЇВ-9».
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 68 ЖК України споживачі повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Отже враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для солідарного стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ЖБК «КИЇВ-9» основної заборгованості за житлово-комунальні послуги у визначеному ним розмірі.
Що стосується стягнення з відповідачів інфляційної складової боргу та трьох відсотків річних від простроченої суми боргу, суд зазначає наступне.
Як вбачається з постанови Кабінету Міністрів України № 206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. Разом з тим у порушення вимог наведеної постанови КМУ у поданій позовній заяві заявлено вимогу про стягнення інфляційних нарахувань та трьох відсотків річних за період з грудня 2021 року по травень 2023 року.
Таким чином, у зв'язку з вищенаведеним, суд відмовляє в задоволенні позову в частині стягнення з відповідачів інфляційної складової боргу та трьох відсотків річних від простроченої суми боргу.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією № 929 від 20.04.2023 про сплату судового збору у сумі 2 684,00 грн, який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.
На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 17 767 (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят сім) гривень 82 копійки.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» судовий збір в розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок, в рівних долях по 1 342 (одна тисяча триста сорок дві) грн. 00 коп. з кожного відповідача.
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне найменування сторін та інших учасників справи:
- позивач - Житлово-будівельний кооператив «КИЇВ-9», адреса місцезнаходження: 04123, м. Київ, просп. Правди, буд. 4-А, код ЄДРПОУ 22894305;
- відповідач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_1 ;
- відповідачка - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_2 .
Суддя Дмитро ПЕТРОВ