ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, буд. 44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
19.06.2023Справа № 910/9530/23
Суддя Стасюк С.В., розглянувши
за позовом Гаражного кооперативу по експлуатації індивідуальних гаражів "Позняки"
до 1) ОСОБА_1
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстілл Груп"
3) Громадська організація "Київська автомобільна спілка"
про скасування державної реєстрації
Гаражний кооператив по експлуатації індивідуальних гаражів "Позняки" (позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до ОСОБА_1 (відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстілл Груп" (відповідач-2), Громадської організації "Київська автомобільна спілка" (відповідач-3), відповідно до якої просить суд:
-скасувати державну реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2559030280000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженської Кароліни Сергіївни від 18.01.2022 № 62900107 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 );
-визнати недійсним рішення загальних зборів засновників ТОВ "Будстілл Груп", оформлене протоколом № 6 від 03.02.2022, в частині внесення ОСОБА_1 в рахунок свого вкладу у статутний капітал нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 20,0 кв.м., вартістю 30 000, 00 грн.;
-визнати недійсним акт приймання-передачі об?єкта нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "Будстілл Груп" від 03.02.2022, відповідно до якого ОСОБА_1 передав, а ТОВ "Будстілл Груп", прийняв до статутного капіталу нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 20,0 кв.м., вартістю 30 000,00 грн. (реєстраційний номер об?єкту нерухомого майна;
-скасувати державну реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2559030280000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича від 07.02.2022 № 63298156 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ТОВ "Будстілл Груп";
-визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 08.02.2022 року, укладений між ТОВ "Будстілл Груп" та ГО "Київська автомобільна спілка" на частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем В.В., зареєстровано у реєстрі за № 227;
-визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 08.02.2022 року, укладений між ТОВ "Будстілл Груп" та ГО "Київська автомобільна спілка" на частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем В. В., зареєстровано у реєстрі за № 229.
-скасувати державну реєстрацію права власності на об??єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2559030280000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2022 № 63327563 та припинити право власності за ГО "Київська автомобільна спілка";
-скасувати державну реєстрацію права власності на об??єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2559030280000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Киівського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2022 № 63327678 та припинити право власності за ГО "Київська автомобільна спілка".
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час реєстрації за відповідачами права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 було порушено процедуру оформлення права власності та здійснено відповідну реєстрацію на підставі неналежних документів.
Згідно з частиною 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).
Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).Відповідно до частини 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що справа № 910/9530/23 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, за висновками суду, наявні правові підстави для залучення до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженську Кароліну Сергіївну ( АДРЕСА_2 ) та в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича ( АДРЕСА_3 ).
Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України визначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі з урахуванням вимог частини 8 статті 165, частини 4 статті 166 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 50, 120, 121, 176 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/9530/23.
2.Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3.Залучити до участі у справі у якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженську Кароліну Сергіївну ( АДРЕСА_2 ).
4.Залучити до участі у справі у якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича ( АДРЕСА_3 ).
5.Підготовче засідання призначити на 13.07.23 об 11:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1.
6.Запропонувати відповідачам надати суду: відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу та третій особі - копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
7.Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
8.Позивачу визначити строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.
9.Запропонувати третім особам надати письмові пояснення на позовну заяву протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.
10.Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є необов'язковою.
11.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя С. В. Стасюк