майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"15" червня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/206/23
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Сікорської Н.А.
розглядаючи справу за позовом:
Фермерського господарства "РостокЗПФ"
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012"
2. Новоград-Волинської районної державної адміністрації Житомирської області
про визнання недійсним договору оренди
про визнання недійсним договору оренди
за участю представника позивача: Залевська С.Ф., довіреність від 03.02.2023,
представника відповідача: Дементьєв Я.Т., ордер серія АІ №1410424 від 15.06.2023,
Фермерське господарство "Росток ЗПФ" звернулося до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" та Ємільчинською районною державною адміністрацією Житомирської області від 27.11.2014р. стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1821782000:02:000:1105.
Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 18.05.2023 суд відклав підготовче засідання на 15.06.2023.
На виконання вимог ухвали суду надійшли наступні документи:
- 06.06.2023 від Звягельської районної державної адміністрації Житомирської області розпорядження голови Ємільчинської РДА від 15.10.2013 №227 "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок (земельних часток (паїв) із земель невитребуваних паїв ТОВ "Агро-Цвіт-2012" та від 19.12.2013 №303 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок (земельних часток (паїв) із земель невитребуваних паїв ТОВ "Агро-Цвіт-2012";
- 12.06.2023 від Головного управління ДПС у Житомирській області інформація, відображена ТОВ "Агро-Цвіт-2012" в поданих на 2014-2021 роки податкових деклараціях з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата) щодо земельних ділянок державної або комунальної власності, які перебували в користуванні товариства;
- 13.06.2023 від Ємільчинської селищної ради лист №757 від 05.06.2023, у якому повідомляється про неможливість надати витребуваний документ, в зв'язку з тим що при реорганізації сільської ради Книга записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), яка містить інформацію щодо укладання та реєстрації договорів оренди невитребуваних паїв (земельних ділянок) в листопаді 2014 року Великоцвілянською сільською радою, остання до Ємільчинської селищної ради не передавалися.
15.06.2023 представником позивача адвокатом Романюк І.І. в системі "Електронний суд" сформовано клопотання про проведення підготовчого судового засідання без його участі.
У судовому засіданні представник позивача надала пояснення з приводу обставин справи.
У судовому засіданні представник відповідача на виконання вимог ухвали суду надав для огляду оригінал договору оренди від 27.11.2017, укладений між ТОВ "Агро-Цвіт-2012" та Ємільчинською районною державною адміністрацією.
Згідно ч.1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є:
1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;
2) з'ясування заперечень проти позовних вимог;
3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;
4) вирішення відводів;
5) визначення порядку розгляду справи;
6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
В процесі визначення обставин по справі, які підлягають встановленню, суд дійшов висновку про необхідність витребування у Звягельської районної державної адміністрації Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок (земельних часток (паїв) із земель невитребуваних паїв ТОВ "Агро-Цвіт-2012", затвердженої розпорядженням голови Ємільчинської РДА №303 від 19.12.2013.
Відповідно ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ч.4 ст. 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.
Суд вважає, що дослідження вищевказаних документів є необхідним для правильного вирішення господарсько-правового спору, тому за власною ініціативою витребовує її.
Згідно ч. 7 ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до ч. 1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи наведене, суд, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи відкладає підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 81, 177, 183, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд,
1. Відкласти підготовче засідання на "17" липня 2023 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 401
2. Позивачу подати до суду Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення щодо всьановлення меж земельних ділянок (невитребуваних (часток) паїв) в натурі (на місцевості) реформованого ПКСП "Перемога" та передачі їх в оренду загальною площею 141,0787 га та документи, на підставі яких була розробленна Технічна документація із землеустрою.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" подати до суду документи щодо земельних ділянок, які перебували в користуванні товариства з 2014 р.
4. Звягельській районній державній адміністрації у строк до 10.07.2023 надати суду копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок (земельних часток (паїв) із земель невитребуваних паїв ТОВ "Агро-Цвіт-2012", затвердженої розпорядженням голови Ємільчинської РДА №303 від 19.12.2013.
Суддя Сікорська Н.А.
Друк. :
1 - до справи
- позивачу - ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1, додано до системи Електронний суд
2- відповідачу 1 (рек. з повід ; за адресою: 33013, Рівненська обл., м. Рівне, вул.Кавказька, будинок 9А, офіс 401) +
ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_2; ІНФОРМАЦІЯ_3
3 - Звягельській районній державній адміністрації Житомирської області (рек. з пов.) 11700, Житомирська область, м. Звягель, вулиця Шевченка, 16)
- 04053654@nvrda.zht.gov.ua; 04053654@ukr.net.