Провадження №2/748/311/23
Єдиний унікальний № 748/1165/23
"16" червня 2023 р.м. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді Олещенко В.І.,
за участю секретаря судового засідання Оніщенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Слабинського старостинського округу № 3 Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування,
27 березня 2023 року представник позивача адвокат Бабинець С.П. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 . Судові витрати з відповідача просить не стягувати.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат позивача - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина. За життя ОСОБА_3 склав заповіт, за яким все своє майно заповідав позивачу. За заявою позивача приватним нотаріусом була відкрита спадкова справа щодо майна брата. При зверненні до нотаріуса спадщину він оформив частково. Щодо спірного житлового будинку нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки подані документи мають розбіжності щодо складу спадкового майна. В позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право, тому виникла необхідність звернутися до суду.
Ухвалою судді від 29 березня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.
До підготовчого засідання відзив на позов не надходив.
Ухвалою Чернігівського районного суду від 18 травня 2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач - територіальна громада в особі Слабинського старостинського округу № 3 Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області явку свого представника не забезпечила, надавши заяву про розгляд справи без представника селищної ради, з якої вбачається визнання позову.
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.
Згідно положень ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 18 лютого 2022 року складено відповідний актовий запис № 20. (а.с.14) Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина.
Відповідно до копії довідки Слабинського старостинського округу № 3 Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 32 від 22 лютого 2022 року ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , один.
З копії спадкової справи, наданої на запит суду приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Коваленко Т.М., вбачається, що 25 липня 2022 року відкрита спадкова справа № 5/2022 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Із заявою про прийняття спадщини звернувся брат спадкодавця ОСОБА_1 - позивач по справі.
Згідно копії заповіту від 13 квітня 1992 року ОСОБА_3 заповів все своє майно брату ОСОБА_1 .
Спадкодавець є рідним братом позивача, що підтверджується відповідними документами.
Позивачу в межах спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні спадкодавцю земельні ділянки та недоотриману пенсію.
Згідно договору купівлі-продажу від 31 травня 1980 року ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 будинок АДРЕСА_2 , який посвідчено виконавчим комітетом Слабинської сільської Ради депутатів трудящих Чернігівського району Чернігівської області та зареєстровано в реєстрі за № 27. ОСОБА_4 будинок належав на підставі запису в погосподарській книзі сільської Ради депутатів трудящих № 175.
Відповідно до копії довідки Слабинського старостинського округу № 3 Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 133 від 2 листопада 2022 року вулиця Фрунзе, на якій знаходився будинок під АДРЕСА_3 та відбулася перенумерація будинків, в результаті чого будинок під АДРЕСА_2 став під АДРЕСА_1 .
Згідно копії листа КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" Чернігівської районної ради Чернігівської області від 31 серпня 2022 року № 249 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 року, зареєстровано за гр. ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2004 року за р. № 1973. Договір купівлі-продажу від 31.05.1980 року за р. № 27, реєстрацію в Чернігівському РБТІ не проходив. Зміна адреси: АДРЕСА_1 (бувша адреса АДРЕСА_2 )
Як вбачається з витебуваної з Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» для огляду інвентаризаційної справи на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), власником 1/2 частини спірного будинку був ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 11.10.2004 року, згодом власником стала ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.12 2004 року. На підставі договору купівлі-продажу від 15.12.2004 року власником став ОСОБА_2 .
Щодо права власності на іншу 1/2 частину будинку, то в Чернігівському РБТІ відсутня інформація щодо цього.
З копії довідки Слабинського старостинського округу № 3 Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 84 від 28 липня 2022 року вбачається, що у власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , перебувала у власності 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.20)
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 324653761, право власності на 1/2 частку житлового будинку номер АДРЕСА_1 зареєстровано 28 грудня 2004 року за ОСОБА_2 , за реєстраційним номером 8310636 на підставі договору купівлі-продажу від 15.12.2004 року.
Відповідно до копії постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, винесеної приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Коваленко Т.М. від 3 березня 2023 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з тим, що подані документи мають розбіжності щодо складу спадкового майна, у зв'язку з чим з поданих документів не вбачається за можливе у безспірному порядку встановити склад та частку об'єкта нерухомого майна, що підлягає спадкуванню (у томи числі розмір належної спадкодавцю частки у праві власності на житловий будинок номер АДРЕСА_1 . (а.с.12-13)
Також позивачем надано копію технічного паспорту на будинок садибного типу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16)
Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Так, у відповідності до вимог ст.ст.12,13 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Зважаючи на вимоги ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.ч.1,2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Враховуючи те, що через розбіжності у документах позивач позбавлений можливості визнати право власності на спадкове майно у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що гуртуються на законі, та за умови їх визнання відповідачем, підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі наведеного та керуючись ст. 328 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 83, 89, 200, 247, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , до територіальної громади в особі Слабинського старостинського округу № 3 Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Слабин, вул. Молодіжна, 12, третя особа: ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - як за спадкоємцем за заповітом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя В.І. Олещенко