Справа № 515/503/23
Провадження № 2/515/758/23
Татарбунарський районний суд Одеської області
01 червня 2023 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Зубова О.С., при секретарі судового засідання Чумаченко Д.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельних ділянок в порядку спадкування за законом,
28 березня 2023 року позивач через свого представника ОСОБА_4 звернувся до суду з даним позовом, в якому послався на таке.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилася спадщина на 1/3 частину у спільній частковій власності на дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,90 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0845, та площею 6,8999 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0846, що розташовані на території Дивізійської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, співвласником яких спадкодавиця була на підставі рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 31 березня 2009 року. За життя ОСОБА_5 разом з іншими співвласниками не зареєстрували у передбаченому законом порядку право власності на успадковані земельні ділянки.
Позивач є спадкоємцем за законом першої черги.
За звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом за відсутності правовстановлюючого документа на нерухоме майно.
Враховуючи викладене, позивач просить визнати за ним у порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_5 право власності на 1/3 частину земельної ділянки 6,90 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0845, та на 1/3 частину земельної ділянки площею 6,8999 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0846, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Дивізійської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області.
Учасники справи у судове засідання не з'явилися.
Представник позивача надав суду заяву про слухання справи в його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримав повністю, просив не стягувати з відповідачів судові витрати (вх. №/23-вх 01.06.2023).
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у своїх відзивах на позовну заяву просили справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги визнали (вх. №2313/23-вх, вх. №2314/23-вх 25.04.2023).
Згідно з ч.4 ст.200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
За таких обставин, за згоди сторін, суд ухвалив слухати справу у підготовчому засіданні.
Дослідивши письмові докази у матеріалах справи, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Жовтий Яр Татарбунарського району Одеської області померла ОСОБА_5 , про що 06 вересня 2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області складено актовий запис №178 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.13).
Після її смерті відкрилася спадщина на 1/3 частину земельної ділянки 6,90 га та на 1/3 частину земельної ділянки площею 6,8999 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Дивізійської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, співвласником яких спадкодавця була на підставі рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 31 березня 2009 року у справі №2-401/2009, згідно з яким за ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнано право власності в рівних долях, зокрема, і на земельний пай згідно з державними актами за №014191 від 14 листопада 2000 року та №014190 від 14 листопада 2000 року у порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.28-29). Вказані земельні ділянки зареєстровано та присвоєно кадастрові номери: 5125082400:01:001:0845, 5125082400:01:001:0846 (а.с.20-22, 25-27). Згідно з витягами із технічної документації про нормативну грошову оцінку, вартість земельної ділянки площею 6,9000 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0845 становить 206006,92 грн та площею 6,8999 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0846 становить 206878, 21 грн (а.с.19, 24).
Як вбачається з інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25 березня 2023 року (а.с.23, 17-18), право власності на земельну ділянку площею 6,90 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0845, та на земельну ділянку площею 6,8999 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0846 зареєстровано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Частиною 10 ст.24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі поділу чи об"єднання земельних ділянок.
За такого, земельні ділянки, належні за життя ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , були поділені між спадкоємцями на частки, право спільної часткової власності на них припинилося за фактичного виділу, земельним ділянкам було присвоєно кадастрові номери та площі.
Згідно з копією спадкової справи №308/2017, заведеної державним нотаріусом Саратської районної державної нотаріальної контори Одеської області Колісником Д.Ю. 12 вересня 2017 року, після смерті ОСОБА_5 за оформленням спадкових прав у встановлений законом шестимісячний строк звернувся її ОСОБА_1 , який отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Інші спадкоємці відсутні.
Згідно з довідкою виконавчого комітету Жовтоярської сільської ради Татарбунарського району Одеської області №763 від 09 жовтня 2019 року, ОСОБА_5 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею був зареєстрований та проживав її чоловік ОСОБА_1 (а.с.14).
На підтвердження родинних відносин позивачем надано копію свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого 29 жовтня 1978 року Жовтоярською сільською радою Татарбунарського району Одеської області за актовим записом №23 (а.с.15).
28 грудня 2017 року державний нотаріус Саратської районної державної нотаріальної контори Одеської області Колісник Д.Ю. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлої ОСОБА_5 за відсутністю правовстановлюючого документа на нерухоме майно (а.с.16).
Відповідно до положень ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом - ст.1217 ЦК України.
В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.
Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч.2 ст.1278 ЦК України).
Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. (ст.364 ЦК України).
Згідно ч.1 ст.125, ч.1 ст.126 ЗК України (в редакції Закону, чинної на момент отримання іншим співвласником Державного акту), право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Вказаних вимог закону при виготовленні технічної документації та формуванні земельних ділянок дотримано не було, у зв'язку з чим фактично відбувся поділ земельних ділянок без попередньої реєстрації права спільної власності та належно оформленої згоди всіх співвласників, за яким за виділу частки інших співвласників право спільної власності на успадковане майно припинилося, що є перешкодою для реєстрації позивачем своєї частки успадкованої землі.
Разом з тим, враховуючи, що між співвласниками фактично відбувся поділ спільних ділянок на окремі об'єкти нерухомого майна, спору щодо порядку поділу немає, позивач позбавлений можливості зареєструвати право власності на успадковане майно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
Судові витрати з відповідача позивачка просила не стягувати.
Керуючись ст.4, 13, 81, 263-265, 141, 268 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельних ділянок в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем с.Жовтий Яр Татарбунарського району Одеської області, право власності на 1/3 частину земельної ділянки 6,90 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0845, та на 1/3 частину земельної ділянки площею 6,8999 га, кадастровий номер: 5125082400:01:001:0846, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Дивізійської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Одеського апеляційного суду, який відраховується з дня його проголошення.
Головуючий суддя Зубов О.С.