65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"05" червня 2023 р. м. Одеса Справа № 916/1464/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.
при секретарі судового засідання: Курко Ю.О.
за участю представників:
від позивача - Мастістий І.А.;
від відповідача - не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №916/1464/23:
за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 );
до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “ІНТЕР ПРО ГРУП” (65026, Одеська обл., м. Одеса, Польський узвіз, буд. 11; код ЄДРПОУ 43965429);
2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 );
про визнання недійсним рішення загальних зборів, акту прийому-передачі нерухомого майна та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності.
Суть спору: 10.04.2023 від позивача - ОСОБА_1 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№1520/23) до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю “ІНТЕР ПРО ГРУП” та ОСОБА_2 , в якій просить суд:
1. Визнати недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ “Інтер Про Груп” від 16 квітня 2021 року № 2/2021, посвідчене Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О.В. та зареєстровано в реєстрі за №№ 1156,1157.
2. Визнати недійсним акт приймання-передачі майна, а саме - житлового будинку, загальною площею 46,7 кв.м, з якої житлової - 23,0 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , а також земельної ділянки з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5110136900:24:003:0268, загальною площею - 0,05667 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “ІНТЕР ПРО ГРУП” від 16.04.2021 року, посвідченого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О.В. та зареєстровано в реєстрі за №№ 1153,1154 та який був складений на підставі рішення №2/2021 загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю “ІНТЕР ПРО ГРУП” від 16.04.2021 року.
3. Застосувати наслідки недійсності акту приймання-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “ІНТЕР ПРО ГРУП” від 16.04.2021 року, посвідченого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О.В. та зареєстровано в реєстрі за №№ 1153,1154 та повернути сторони у первісний стан, а саме:
- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57802069 від 22.04.2021, на підставі якого земельна ділянка з кадастровим номером 5110136900:24:003:0268 за адресою АДРЕСА_3 була зареєстрована за ТОВ “Інтер Про Груп” 20.04.2021 Державним реєстратором Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області, Одеська області Голубенко Аліною Вікторівною;
-Скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ІНТЕР ПРО ГРУП” на земельну ділянку з кадастровим номером 5110136900:24:003:0268 за адресою АДРЕСА_3 ;
- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57800273 від 22.04.2021 на підставі якого житловий будинок загальною площею 46.7 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 був зареєстрований за ТОВ “ІНТЕР ПРО ГРУП” 20.04.2021 Державним реєстратором Виконавчий комітет Южненської міської ради Одеського району Одеської області, Одеська області Голубенко Аліною Вікторівною Державним реєстратором: Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області, Одеська обл.);
- Скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ІНТЕР ПРО ГРУП” на житловий будинок загальною площею 46.7 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 .
4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ “ІНТЕР ПРО ГРУП” від 21 квітня 2021 року, укладений від імені ОСОБА_1 з ОСОБА_2 .
5. Визнати недійним акт приймання-передачі частки у статутному капіталі ТОВ “ІНТЕР ПРО ГРУП” від 21 квітня 2021 року, посвідчений Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1152, 1153.
Обґрунтовуючи звернення з відповідним позовом позивач зазначає, що ОСОБА_1 є єдиним законним власником земельної ділянки з кадастровим номером 5110136900:24:003:0268 за адресою АДРЕСА_3 та розташованого на ній житлового будинок за адресою АДРЕСА_3 .
Водночас у позовній заяві ОСОБА_1 зазначила Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мозолєву Олену Володимирівну та Державного реєстратора Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області Голубенко Аліну Вікторівну у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору .
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.04.2023 позовну заяву ОСОБА_1 було залишено без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених судом недоліків.
02.05.2023 до суду від позивача надійшла заява (вх.№ 14404/23) про усунення недоліків позовної заяви, згідно якої позивачем усунуто встановлені судом недоліки позовної заяви.
Ухвалою суду від 08.05.2023 було відкрито провадження у справі №9/464/23 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.06.2023.
У судове засідання 05.06.2023 з'явився представник ОСОБА_1 та просив суд залучити до участі у справі Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мозолєву Олену Володимирівну та Державного реєстратора Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області Голубенко Аліну Вікторівну у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.
У судовому засіданні 05.06.2023 судом було проголошено вступну та резолютивну частини ухвали та відкладено складення повного тексту ухвали на строк, визначений ч.6 ст. 233 ГПК України.
Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Положеннями ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Приймаючи до уваги, заявлені позивачем позовні вимоги щодо визнання недійсними рішення загальних зборів та акту приймання передачі майна, посвідчених Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мозолєвою О.В. та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень зареєстрованих Державним реєстратором Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області Голубенко Аліною Вікторівною, суд доходить висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки зазначених осіб, у зв'язку із чим вважає за необхідне залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.
Крім того, відповідно до п.2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
Згідно ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Приймаючи до уваги необхідність залучення до участі у справі третіх осіб, для надання можливості їм надати свої пояснення та забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 50, 183, 234 ГПК України, суд
1. Залучити Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мозолєву Олену Володимирівну ( АДРЕСА_4 ) та Державного реєстратора Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області Голубенко Аліну Вікторівну (65481, м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 18) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів
3. Зобов'язати сторони в порядку ч.2 ст. 172 ГПК України надіслати на адресу Приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Мозолєвої Олени Володимирівни та Державного реєстратора Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області Голубенко Аліни Вікторівни копії позовної заяви та інших заяв по суті справи.
4.Запропонувати третім особам надати пояснення щодо позову у строк до 17.07.2023, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України.
5.Відкласти підготовче засідання у справі №916/1464/23 на "24" липня 2023 р. о 16:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.
6.Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання скан-копії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.
7.Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади в мережі Інтернет за веб - адресою: https://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала суду набирає законної сили 05.06.2023 та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 12 червня 2023 року.
Суддя Ю.М. Невінгловська