79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
12.06.2023 Ñïðàâà ¹ 914/1118/23
Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³ ñóää³ Áîðòíèê Î.Þ. ðîçãëÿíóâ ìàòåð³àëè ñïðàâè çà ïîçîâîì: Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Ëüâ³â
äî â³äïîâ³äà÷à: Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Àñòîð³ÿ", ì.Ëüâ³â
ïðî ñòÿãíåííÿ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â â ñóì³ 244494,38ãðí.
vQXh7VH0HD4AbÇà ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèê³â: íå âèêëèêàëèñü, ðîçãëÿä ñïðàâè çä³éñíþâàâñÿ â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, áåç ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ òà áåç âèêëèêó ñòîð³í.
Ñóòü ñïîðó: Ëüâ³âñüêà ì³ñüêà ðàäà, ì. Ëüâ³â, çâåðíóëàñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì ïðî ñòÿãíåííÿ ç Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Àñòîð³ÿ", ì.Ëüâ³â, 244494,38 ãðí. áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ (êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137500:03:003:0002) çà àäðåñîþ: âóë. Çàâîäñüêà,8 ó ì. Ëüâîâ³.
Ñòèñëèé âèêëàä ïîçèö³¿ ïîçèâà÷à.
Ïîçîâí³ âèìîãè ìîòèâîâàí³ òèì, ùî 09.09.2005 ð. â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çàðåºñòðîâàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 4610137500:03:003:0002 çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çàâîäñüêà, 8. Ïîçèâà÷ ñòâåðäæóº, ùî íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çíàõîäèòüñÿ íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâ³ áóä³âë³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 593,6 êâ.ì., ÿê³ íàëåæèòü â³äïîâ³äà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³. Òàêèì ÷èíîì, â³äïîâ³äà÷ ôàêòè÷íî âèêîðèñòîâóº çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íàëåæíî¿ éîìó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ áóä³âë³ áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â.
³äïîâ³äà÷ âïðîäîâæ 2020-2022 ðîê³â âèêîðèñòîâóâàâ çåìåëüíó ä³ëÿíêó áåç ïðàâîâèõ ï³äñòàâ, âíàñë³äîê ÷îãî çáåð³ã ó ñåáå 244494,38ãðí., ÿê³ ìàâ ñïëàòèòè ïîçèâà÷ó çà êîðèñòóâàííÿ ç 01.01.2020 ð. ïî 31.12.2022 ð. ö³ºþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ.
Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà íà âóëèö³ Çàâîäñüê³é,8 ó ì.Ëüâîâ³ (êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137500:03:003:0002) ïëîùåþ 0,1491ãà íàëåæèòü òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³ ì.Ëüâîâà, º êîìóíàëüíîþ âëàñí³ñòþ òà íå º îá'ºêòîì äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ¿¿ ó âëàñí³ñòü àáî íàäàííÿ ó êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó) ô³çè÷íèì ÷è þðèäè÷íèì îñîáàì. Íà ï³äòâåðäæåííÿ íàâåäåíîãî ïîçèâà÷åì äîëó÷åíî äî ïîçîâó êîï³þ Âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ¹ ÍÂ-0001498032022 â³ä 23.12.2022ð.
Íà äóìêó Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, â³äïîâ³äà÷ íà ï³äñòàâ³ ÷. 1 ñò. 1212 ÖÊ Óêðà¿íè ìຠâ³äøêîäóâàòè âëàñíèêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êîøòè, ùî áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çà ðàõóíîê âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çáåð³ãຠó ñåáå (êîøòè, ÿê³ ìàëè çàïëàòèòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ¿¿ âëàñíèêó).
Ñòèñëèé âèêëàä çàïåðå÷åíü â³äïîâ³äà÷à.
³äïîâ³äà÷ ó â³äçèâ³ íà ïîçîâíó çàÿâó ïðîòè ïîçîâó çàïåðå÷óº òà ïðîñèòü ó çàäîâîëåíí³ éîãî â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. Ó â³äçèâ³ â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî ïîçèâà÷åì íå íàä³ñëàíî éîìó êîï³þ ïîçîâíî¿ çàÿâè ç äîäàòêàìè äî íå¿. ³äïîâ³äíî äî â³äñòåæåííÿ çà Òðåê-íîìåðîì 215600426655, âêàçàíîìó íà ô³ñêàëüíîìó ÷åêó, äàí³ ïðî â³äïðàâëåííÿ âçàãàë³ â³äñóòí³, òîìó ùî íå çàðåºñòðîâàí³ â ñèñòåì³.
Çàïåðå÷óþ÷è ïðîòè ïîçîâó, â³äïîâ³äà÷ âêàçóº íà òå, ùî áåçï³äñòàâí³ñòü êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ñïðè÷èíåíà ç âèíè ïîçèâà÷à. ³äïîâ³äà÷ â 2019 ðîö³ çâåðíóâñÿ äî Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ äëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè. Ìàþ÷è çâåðíåííÿ â³äïîâ³äà÷à, ïîçèâà÷ íå â÷èíÿâ æîäíèõ ä³é äëÿ ðîçãëÿäó òà íàäàííÿ äîçâîëó, òà ðîçãëÿäàâ éîãî ç 21.03.2019ð. ïî 09.07.2021ð.
Ëüâ³âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïðèéìàþ÷è óõâàëó ¹ 1228 â³ä 09.07.2021ð. âèéøëà çà ìåæ³ ñâî¿õ ïîâíîâàæåíü íàäàâøè äîçâ³ë íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ íà âóë. Çàâîäñüê³é,8 ³ç óìîâîþ óêëàäåííÿ äîãîâîðó ïðî â³äøêîäóâàííÿ íåäîîòðèìàíèõ êîøò³â.
³äïîâ³äíî äî ïîñòàíîâè Âîñüìîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 27.10.2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 380/17793/21 âèçíàíî ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñîâàíî ïóíêòè ¹ 2, 3, 4, óõâàëè Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 09.07.2021ð. ¹ 1228, ÿê³ ñòîñóâàëèñÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó ïðî â³äøêîäóâàííÿ íåäîîòðèìàíèõ êîøò³â çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ó ìåæàõ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ - 3 ðîêè.
³äïîâ³äà÷ ñòâåðäæóº, ùî ïóíêòè 1, 5 çãàäàíî¿ óõâàëè ÷èíí³ ùîäî íàäàííÿ éîìó äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ. Íà ï³äñòàâ³ ö³º¿ óõâàëè â³äïîâ³äà÷ çàìîâèâ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ òà î÷³êóº íà ¿¿ âèãîòîâëåííÿ.
Íà äóìêó â³äïîâ³äà÷à, ïîçèâà÷ íåäîòðèìóâàâ ãðîøîâèõ êîøò³â ç âëàñíî¿ âèíè.
Êð³ì öüîãî, â³äïîâ³äà÷ ââàæàº, ùî âèêîðèñòàííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà çàçíà÷åíà ó âèòÿç³ ³ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 04.11.2022ð., º íåíàëåæíèì äî ïåð³îä³â 2020-2022 ðîê³â, îñê³ëüêè òàêà º çàâèùåíîþ ïî â³äíîøåííþ äî ìèíóëèõ ðîê³â. ³äïîâ³äà÷åì çä³éñíþºòüñÿ çá³ð äîêàç³â äëÿ âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè.
Ñòèñëèé âèêëàä çàïåðå÷åíü ïîçèâà÷à íà â³äçèâ.
07.06.2023ð. ïîçèâà÷åì ïîäàíî ñóäó â³äïîâ³äü íà â³äçèâ, ó ÿê³é â³í íå ïîãîäæóºòüñÿ ç äîâîäàìè â³äïîâ³äà÷à òà ïðîñèòü ïîçîâ çàäîâîëèòè.
Ùîäî â³äñòåæåííÿ íàä³ñëàíî¿ ïîçîâíî¿ çàÿâè â³äïîâ³äà÷åâ³, òî ïîçèâà÷ âêàçóº íà òå, ùî ÏÍ 215600426655, ÿêèé çàçíà÷åíî â ô³ñêàëüíîìó ÷åêó ïðî ï³äòâåðäæåííÿ â³äïðàâëåííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè íå º òðåê-íîìåðîì, ÿêèé ñêëàäàºòüñÿ ç 13 ñèìâîë³â ³ çà ÿêèì ìîæíà â³äñòåæèòè â³äïðàâëåííÿ. Òðåê-íîìåð âêàçóâàâñÿ â ñïèñêó (äîäàíèé äî ïîçîâíî¿ çàÿâè íà ï³äòâåðäæåííÿ â³äïðàâëåííÿ â³äïîâ³äà÷åâ³ ïîçîâíî¿ çàÿâè ç äîäàòêàìè) çà ¹ â³äïðàâëåííÿ 0504553649135. ³äòàê â³äïîâ³äà÷ íåâ³ðíî ïðîñë³äêóâàâ òðåê³íã â³äïðàâëåííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè ç äîäàòêàìè Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ÿê³ áóëè éîìó íàïðàâëåí³.
Ùîäî ïîñòàíîâè Âîñüìîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 27.10.2022ð. ó ñïðàâ³ ¹ 380/17793/21 òî ïîçèâà÷ âêàçóº íà òå, ùî ïðåäìåòîì ïîçîâó ó ö³é ñïðàâ³ áóëî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ï.ï.2, 3, 4 óõâàëè Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 09.07.2021ð. ¹ 1228, à íå âèçíàííÿ áåçä³ÿëüíîñò³ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî íåíàëåæíîãî ðîçãëÿäó çâåðíåííÿ, ÷è íå óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ Ëüâ³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ç â³äïîâ³äà÷åì.
Òâåðäæåííÿ â³äïîâ³äà÷à, ùî Ëüâ³âñüêà ì³ñüêà ðàäà ñâî¿ìè ä³ÿìè òà áåçä³ÿëüí³ñòþ ïåðåøêîäæàëà éîìó íàëåæíèì ÷èíîì óçàêîíèòè êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà íàëåæíèì ÷èíîì ñïëà÷óâàòè îðåíäí³ ïëàòåæ³ º ëèøå éîãî ïðèïóùåííÿì, òàê ÿê, òàê³ ä³¿ ÷è áåçä³ÿëüí³ñòü íå áóëà äîâåäåíîþ ÷è îñêàðæåíîþ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó.
Ïðè ôîðìóâàíí³ ðîçðàõóíêó ðîçì³ðó íåäîîòðèìàíèõ êîøò³â ì³ñüêèì áþäæåòîì ïîçèâà÷ âðàõîâóâàâ ïðàâîâèé âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÿêèé âèêëàäåíî ó éîãî ïîñòàíîâ³ â³ä 29.05.2020ð. ó ñïðàâ³ ¹ 922/2843/19. Òîìó, òâåðäæåííÿ â³äïîâ³äà÷à ïðî òå, ùî âèêîðèñòàííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 04.11.2022ð. º íåíàëåæíèì äî ïåð³îä³â 2020-2022ð., îñê³ëüêè òàêà º çàâèùåíîþ ïî â³äíîøåííþ äî ìèíóëèõ ðîê³â, º íåäîâåäåíèìè.
Ïðîöåñóàëüí³ ä³¿ ó ñïðàâ³, çàÿâè.
Óõâàëîþ ñóäó ïîçîâíó çàÿâó Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó, â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, ðîçãëÿä ñïðàâè óõâàëåíî çä³éñíþâàòè â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ òà áåç âèêëèêó ñòîð³í.
Óõâàëîþ ñóäó â³ä 31.05.2023ð. â³äìîâëåíî â³äïîâ³äà÷ó ó çàäîâîëåíí³ éîãî êëîïîòàííÿ ïðî ïåðåõ³ä äî ðîçãëÿäó ñïðàâè ó ïîðÿäêó çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ òà ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ï³äãîòîâ÷îãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ.
Ìîòèâóâàëüíà ÷àñòèíà ð³øåííÿ.
Âðàõîâóþ÷è çì³ñò ïîçîâíî¿ çàÿâè òà õàðàêòåð ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ì³æ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè, äî ïåðåë³êó îáñòàâèí, ÿê³ º ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³, íàëåæèòü äîêàçóâàííÿ ôàêòó ôàêòè÷íîãî âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ç 01.01.2020 ð. ïî 31.12.2022 ð. çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ïëîùåþ 0,1491 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137500:03:003:0002) çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çàâîäñüêà, 8 áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â, à òàêîæ îá'ðóíòîâàíîñò³ ðîçì³ðó çàÿâëåíî¿ äî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à ñóìè, àáî æ ñïðîñòóâàííÿ íàÿâíîñò³ íàâåäåíèõ âèùå îáñòàâèí ó÷àñíèêîì ñïðàâè, ÿêèé ìຠïðîòèëåæíèé ïðîöåñóàëüíèé ³íòåðåñ.
Âè÷åðïíèé ïåðåë³ê äîêàç³â, ÿêèìè ïîçèâà÷ òà â³äïîâ³äà÷ ï³äòâåðäæóþòü íàÿâí³ñòü îáñòàâèí, ùî º ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³, çàçíà÷åíî íèìè â äîäàòêàõ äî ïîçîâíî¿ çàÿâè, â³äçèâó òà â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ.
Ñóä âèçíຠâñòàíîâëåíèìè, ç îãëÿäó íà â³ðîã³äí³ñòü íàÿâíèõ ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàç³â, òàê³ îáñòàâèíè, ùî º ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³.
Âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêèé ñôîðìîâàíî 23.12.2022, ï³äòâåðäæóºòüñÿ ôàêò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ 09.09.2005 ð. çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,1491 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 4610137500:03:003:0002 çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çàâîäñüêà,8.
²íôîðìàö³ºþ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îỺêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îỺêòà íåðóõîìîãî ìàéíà çà íîìåðîì 318000738 â³ä 19.12.2022 ð. ï³äòâåðäæóºòüñÿ ôàêò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ 05.05.2006ð. ïðàâà âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷à íà áóä³âëþ ïëîùåþ 593,6 êâ. ì, ÿêà ðîçòàøîâàíà ó ì. Ëüâîâ³, ïî âóë. Çàâîäñüêà,8.
Ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íåìຠäîêàç³â, ÿê³ á ï³äòâåðäæóâàëè ôàêò óêëàäåííÿ ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì ïðàâî÷èí³â, ùî íàäàþòü â³äïîâ³äà÷ó ïðàâî íà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíå íàëåæíå éîìó íåðóõîìå ìàéíî.
Àêòîì îáñòåæåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ¹ 56 â³ä 19 ãðóäíÿ 2022 ð. ï³äòâåðäæóºòüñÿ ôàêò â³äñóòíîñò³ íà äàòó ñêëàäåííÿ öüîãî àêòó äîêóìåíò³â, ÿê³ ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ.
Çåìåëüíà ä³ëÿíêà íà âóë.Çàâîäñüê³é,8 ó ì.Ëüâîâ³ (êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137500:03:003:0002) ïëîùåþ 0,1491 ãà º êîìóíàëüíîþ âëàñí³ñòþ. Âêàçàíå ï³äòâåðäæóºòüñÿ Âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó.
Íàÿâíèì ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè Âèòÿãîì ³ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 04.11.2022ð. ¹ 0-13-0.91-2766/15-22 ï³äòâåðäæóºòüñÿ òîé ôàêò, ùî ó 2022 ð. íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêîþ ôàêòè÷íî êîðèñòóâàâñÿ â³äïîâ³äà÷, ñòàíîâèëà 2891869,05 ãðí., êîåô³ö³ºíò, ÿêèé õàðàêòåðèçóº ôóíêö³îíàëüíå âèêîðèñòàííÿ òàêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (Êô), - 1,2.
Çã³äíî ç ï.289.1, 289.2 òà ñò.289 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó ïîäàòêó òà îðåíäíî¿ ïëàòè âèêîðèñòîâóºòüñÿ íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ó òîìó ÷èñë³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïðàâî íà ÿê³ ô³çè÷í³ îñîáè ìàþòü ÿê âëàñíèêè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ç óðàõóâàííÿì êîåô³ö³ºíòà ³íäåêñàö³¿, âèçíà÷åíîãî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà. Öåíòðàëüíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí, çà ³íäåêñîì ñïîæèâ÷èõ ö³í çà ïîïåðåäí³é ð³ê ùîðîêó ðîçðàõîâóº âåëè÷èíó êîåô³ö³ºíòà ³íäåêñàö³¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü (ʳ), íà ÿêèé ³íäåêñóºòüñÿ íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü. Êîåô³ö³ºíò ³íäåêñàö³¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü çàñòîñîâóºòüñÿ êóìóëÿòèâíî, çàëåæíî â³ä äàòè ïðîâåäåííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü, çàçíà÷åíî¿ â òåõí³÷í³é äîêóìåíòàö³¿ ç íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü òà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.
Çã³äíî ç âèñíîâêîì Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÿêèé âèêëàäåíî ó éîãî ïîñòàíîâ³ â³ä 18 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 804/937/16, êîåô³ö³ºíò ³íäåêñàö³¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çàâæäè çàñòîñîâóºòüñÿ ðåòðîñïåêòèâíî. Êîæíîãî ðîêó, ï³ñëÿ 01 ñ³÷íÿ, äëÿ ðîçðàõóíêó áàçè îïîäàòêóâàííÿ çåìåëüíèì ïîäàòêîì (îðåíäíî¿ ïëàòè) âðàõîâóºòüñÿ ÷èííà íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà (ÿêà ïðîâîäèòüñÿ ðàç íà 5-7 ðîê³â) ç óðàõóâàííÿì êóìóëÿòèâíîãî (íàêîïè÷óâàëüíîãî) çàñòîñóâàííÿ êîåô³ö³ºíò³â ³íäåêñàö³¿ (ÿêèé âèçíà÷àºòüñÿ ùîð³÷íî).
³äïîâ³äíî äî ëèñòà Äåðæàâíî¿ ñëóæáè Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäå糿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó â³ä 11.01.2022ð. ¹ 6-28-0.222-275/2-22, çà ³íôîðìàö³ºþ Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ñòàòèñòèêè Óêðà¿íè, ³íäåêñ ñïîæèâ÷èõ ö³í çà 2021 ð³ê ñòàíîâèâ 110,0%. ³äïîâ³äíî çíà÷åííÿ êîåô³ö³ºíòà ³íäåêñàö³¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çà 2021 ð³ê ñòàíîâèòü: äëÿ çåìåëü íàñåëåíèõ ïóíêò³â òà ³íøèõ çåìåëü íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ - 1,1. Êîåô³ö³ºíò ³íäåêñàö³¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü çàñòîñîâóºòüñÿ êóìóëÿòèâíî çàëåæíî â³ä äàòè ïðîâåäåííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü. Êîåô³ö³ºíò ³íäåêñàö³¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ó 2020 ðîö³ ñòàíîâèâ - 1,0.
³äòàê ó 2020ð. òà ó 2021 ð. íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêîþ ôàêòè÷íî êîðèñòóâàâñÿ â³äïîâ³äà÷, ç óðàõóâàííÿì â³äîìîñòåé ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó 2022 ð., çàçíà÷åíèõ ó Âèòÿãó ³ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 04.11.2022ð., ñòàíîâèëà 2628971,86 ãðí.
Çã³äíî ç ï. 7.5.1. Ïîðÿäêó ïðîäàæó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òà íàðàõóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ ó ì. Ëüâîâ³, ÿêèé çàòâåðäæåíî óõâàëîþ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 1995 â³ä 25.05.2017 (https://www8.city-adm.lviv.ua/inteam/uhvaly.nsf/(SearchForWeb)/254099DDAD5624F7C22581370040C727?OpenDocument), ð³÷íèé ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè âñòàíîâëåíî ó ðîçì³ð³ 3% â³ä íîðìàòèâíî ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà âèíÿòêîì êîëè ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ âèçíà÷åíèé óõâàëîþ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó àáî ïðîòîêîëîì àóêö³îíó (ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ) òà äëÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âèêîðèñòàííÿ ÿêèõ âêàçàíî ó ïóíêòàõ 7.6 - 7.16 öüîãî Ïîðÿäêó. Ïóíêòîì 7.16. Ïîðÿäêó âñòàíîâëåíî, ùî Îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íàäàí³ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü/ñïîðóä, ñêëàä³â, òîùî âñòàíîâëþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ óõâàëè ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó â³ä 3 äî 6 â³äñîòê³â â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³, ÿêùî êîåô³ö³ºíò, ÿêèé õàðàêòåðèçóº ôóíêö³îíàëüíå âèêîðèñòàííÿ òàêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (Êô) ñòàíîâèòü 1,2.
Çà òàêèõ îáñòàâèí, ð³÷íèé ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà 2022 ð. ñòàíîâèâ 86756,07ãðí., çà 2021ð. - 78869,16ãðí., à çà 2020 ð. - 78869,16 ãðí. ( 3 % â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³, ÿêùî êîåô³ö³ºíò, ÿêèé õàðàêòåðèçóº ôóíêö³îíàëüíå âèêîðèñòàííÿ òàêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (Êô) ñòàíîâèòü 1,2.).
Ñêåðîâàíèé Óïðàâë³ííÿì äåðæàâíîãî êîíòðîëþ çà âèêîðèñòàííÿì òà îõîðîíîþ çåìåëü â³äïîâ³äà÷ó ëèñò ¹ 2412-âèõ-116769 â³ä 28.12.2022ð. ïðî ïðîâåäåííÿ îïëàòè âñ³õ íàëåæíèõ âëàñíèêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êîøò³â çà êîðèñòóâàííÿ çãàäàíîþ âèùå çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ó ðîçì³ð³ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â â ìåæàõ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ - òðè ðîêè çàëèøåíèé îñòàíí³ì áåç çàäîâîëåííÿ.
Íàâåäåí³ âèùå îáñòàâèíè ï³äòâåðäæóþòü äîâîäè ïîçèâà÷à ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ áåçï³äñòàâíî çáåð³ã êîøòè, ÿê³ íàëåæàëè äî ñïëàòè ïîçèâà÷ó çà êîðèñòóâàííÿ ç 01.01.2020 ð. ïî 31.12.2022 ð. çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, â ðîçì³ð³ 244494,38ãðí.
Ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî öÿ ñóìà ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ òàêèõ ïðàâîâèõ íîðì.
³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 13 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè çåìëÿ, ¿¿ íàäðà, àòìîñôåðíå ïîâ³òðÿ, âîäí³ òà ³íø³ ïðèðîäí³ ðåñóðñè, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ìåæàõ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, ïðèðîäí³ ðåñóðñè ³ êîíòèíåíòàëüíîãî øåëüôó, âèêëþ÷íî¿ (ìîðñüêî¿) åêîíîì³÷íî¿ çîíè º îá'ºêòàìè ïðàâà âëàñíîñò³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó. Â³ä ³ìåí³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó ïðàâà âëàñíèêà çä³éñíþþòü îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ Êîíñòèòóö³ºþ.
Ñóá'ºêòàìè ïðàâà íà çåìë³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, çã³äíî ñòàòò³ 80 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, º òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè, ÿê³ ðåàë³çóþòü öå ïðàâî áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.
Ñòàòòÿìè 7, 140, 142 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà ñò. ñò. 16, 60 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³» ïåðåäáà÷åíî, ùî ìàòåð³àëüíîþ ³ ô³íàíñîâîþ îñíîâîþ ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ôóíêö³îíóâàííÿ ÿêîãî ãàðàíòóºòüñÿ äåðæàâîþ, º ðóõîìå ³ íåðóõîìå ìàéíî, äîõîäè ì³ñüêèõ áþäæåò³â, ³íø³ êîøòè, çåìëÿ, ïðèðîäí³ ðåñóðñè, ùî º ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë, ñåëèù, ì³ñò, ðàéîí³â ó ì³ñòàõ.
Çã³äíî ç ñò. ñò. 26, 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³» òà ñò. 12 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äî êîìïåòåíö³¿ ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä òà ¿õ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â íàëåæèòü âèð³øåííÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ïèòàíü ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí, çîêðåìà ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä, çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà äîäåðæàííÿì çåìåëüíîãî ïðèðîäîîõîðîííîãî çàêîíîäàâñòâà, âèêîðèñòàííÿ ³ îõîðîíîþ çåìåëü, âèð³øåííÿ çåìåëüíèõ ñïîð³â òà ³íøèõ ïèòàíü ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.
×àñòèíîþ 5 ñò. 60 öüîãî Çàêîíó âèçíà÷åíî, ùî îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³ä ³ìåí³ òà â ³íòåðåñàõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çä³éñíþþòü ïðàâîìî÷íîñò³ ùîäî âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ îá'ºêòàìè ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.
³äïîâ³äíî äî ñò. 206 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ï. 14.1.147. ñò.14 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Îá'ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.
Ïëàòà çà çåìëþ - öå îáîâ'ÿçêîâèé ïëàò³æ ó ñêëàä³ ïîäàòêó íà ìàéíî, ùî ñïðàâëÿºòüñÿ ó ôîðì³ çåìåëüíîãî ïîäàòêó òà îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.
³äïîâ³äà÷ º ôàêòè÷íèì êîðèñòóâà÷åì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðîòå ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íå ñïëà÷óº.
Çã³äíî ç³ ñò.1212 ÖÊ Óêðà¿íè îñîáà, ÿêà íàáóëà ìàéíî àáî çáåðåãëà éîãî ó ñåáå çà ðàõóíîê ³íøî¿ îñîáè (ïîòåðï³ëîãî) áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè (áåçï³äñòàâíî íàáóòå ìàéíî), çîáîâ'ÿçàíà ïîâåðíóòè ïîòåðï³ëîìó öå ìàéíî. Îñîáà çîáîâ'ÿçàíà ïîâåðíóòè ìàéíî ³ òîä³, êîëè ï³äñòàâà íà ÿê³é âîíî áóëî íàáóòå, çãîäîì â³äïàëà. Ïîëîæåííÿ ö³º¿ ãëàâè çàñòîñîâóþòüñÿ íåçàëåæíî â³ä òîãî, ÷è áåçï³äñòàâíå íàáóòòÿ àáî çáåðåæåííÿ ìàéíà áóëî ðåçóëüòàòîì ïîâåä³íêè íàáóâà÷à ìàéíà, ïîòåðï³ëîãî, ³íøèõ îñ³á ÷è íàñë³äêîì ïî䳿.
Êîíäèêö³éí³ çîáîâ'ÿçàííÿ âèíèêàþòü çà íàÿâíîñò³ îäíî÷àñíî òàêèõ óìîâ: íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ ìàéíà îäí³ºþ îñîáîþ (íàáóâà÷åì) çà ðàõóíîê ³íøî¿ (ïîòåðï³ëîãî); íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ â³äáóëîñü çà â³äñóòíîñò³ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè àáî ï³äñòàâà, íà ÿê³é ìàéíî íàáóâàëîñÿ, çãîäîì â³äïàëà.
Äëÿ êîíäèö³éíèõ çîáîâ'ÿçàíü íàÿâí³ñòü âèíè íàáóâà÷à (çáåð³ãà÷à) ìàéíà íå º íåîáõ³äíîþ îáñòàâèíîþ. Âèçíà÷àëüíèì º íàÿâí³ñòü ôàêòó íåïðàâîì³ðíîãî íàáóòòÿ (çáåðåæåííÿ) ìàéíà îäí³ºþ îñîáîþ çà ðàõóíîê ³íøî¿.
Òàêèì ÷èíîì îáîâ'ÿçîê íàáóâà÷à ïîâåðíóòè ïîòåðï³ëîìó áåçï³äñòàâíî íàáóòå (çáåðåæåíå) ìàéíî ÷è â³äøêîäóâàòè éîãî âàðò³ñòü íå º çàõîäîì â³äïîâ³äàëüíîñò³. Íàáóâà÷ ìຠîáîâ'ÿçîê ïîâåðíóòè ìàéíî, ÿêå â³í áåçï³äñòàâíî íàáóâ (çáåð³ãàâ), àáî éîãî âàðò³ñòü.
Êâàë³ô³êàö³ÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ÿê çîáîâ'ÿçàíü ó çâ'ÿçêó ³ç íàáóòòÿì, çáåðåæåííÿì ìàéíà áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè, îçíà÷ຠíåîáõ³äí³ñòü çàñòîñóâàííÿ íîðì, ïåðåäáà÷åíèõ ñò.ñò. 1212-1214 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ïðàâîâèõ íàñë³äê³â ä³é/áåçä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äà÷à ó âèãëÿä³ çáåðåæåííÿ (çàîùàäæåííÿ) ó ñåáå â³äïîâ³äíèõ ñóì îðåíäíî¿ ïëàòè.
Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, â³äïîâ³äà÷, ÿê ôàêòè÷íèé êîðèñòóâà÷ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ì. Ëüâîâ³, áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çáåð³ã ó ñåáå êîøòè, ÿê³ ìàâ çàïëàòèòè çà êîðèñòóâàííÿ íåþ ¿¿ âëàñíèêó. Òàêèìè ä³ÿìè â³äïîâ³äà÷ ïîðóøèâ ïðàâî ïîçèâà÷à (âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè) íà îòðèìàííÿ âêàçàíèõ êîøò³â. Öå ïðàâî ïîçèâà÷à ï³äëÿãຠçàõèñòó â ñóäîâîìó ïîðÿäêó íà ï³äñòàâ³ ñò.1212 Öèâ³ëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè.
Òàê³ âèñíîâêè ñóäó â³äïîâ³äàþòü âèñíîâêàì, âèêëàäåíèì ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04.12.2019 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 917/1739/17 â³ä 23.05.2018 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 629/4628/16-ö, â³ä 20.11.2018 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 922/3412/17, ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.04.2019 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 922/981/18, â³ä 05.08.2022 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 922/2060/20.
Ùîäî çàïåðå÷åíü â³äïîâ³äà÷à, âèêëàäåíèõ ó â³äçèâ³ íà ïîçîâíó çàÿâó, òî ñóä çàçíà÷ຠòàêå.
Ïîñèëàííÿ â³äïîâ³äà÷à íà òå, ùî ïîçèâà÷åì íå íàä³ñëàíî éîìó êîï³þ ïîçîâíî¿ çàÿâè ç äîäàòêàìè ñïðîñòîâóþòüñÿ äîëó÷åíèìè ïîçèâà÷åì äî ïîçîâíî¿ çàÿâè ô³ñêàëüíèì ÷åêîì ÀÒ «Óêðïîøòà» â³ä 05.04.2023ð., Ñïèñêîì ¹ 2494 çãðóïîâàíèõ â³äïðàâëåíü «Óêðïîøòà Åêñïðåñ», ïîäàíèõ â Ëüâ³â 6 05.04.2023ð., îïèñîì âêëàäåííÿ äî ö³ííîãî ëèñòà â³ä 05.04.2023ð. òà Ñïèñêîì çãðóïîâàíèõ â³äïðàâëåíü «Óêðïîøòà Åêñïðåñ» ô.103À, ïîäàíèõ â Ëüâ³â 6 05.04.2023ð.
Ïîøòîâå â³äïðàâëåííÿ ïîçèâà÷à ç øòðèõêîäîâèì ³äåíòèô³êàòîðîì 0504553649135 ñêåðîâóâàëîñü ïîçèâà÷ó. Îäíàê ïîâåðíóëîñü â³äïðàâíèêó «Çà çàê³í÷åííÿì òåðì³íó çáåð³ãàííÿ».
³äïîâ³äà÷ âêàçóº íà òå, ùî ïîçèâà÷ ðîçãëÿäàâ éîãî çâåðíåííÿ ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ç 21.03.2019ð. ïî 09.07.2021ð. (õî÷à çàêîíîì âñòàíîâëåíèé ñòðîê 1 ì³ñÿöü), ïðîòå æîäíèõ äîêàç³â, ÿê³ á ñâ³ä÷èëè ïðî îñêàðæåííÿ áåçä³ÿëüíîñò³ ïîçèâà÷à ïî ðîçãëÿäó éîãî çâåðíåííÿ íå íàäàº.
Ç îãëÿäó íà ïîçèö³¿ Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÿê³ âèêëàäåíî ó éîãî ïîñòàíîâàõ â³ä 10.02.2020ð. ó ñïðàâ³ ¹ 922/981/18 òà â³ä 02.06.2020ð. ó ñïðàâ³ ¹ 922/2417/19, íàâ³òü çà íàÿâíîñò³ äîâåäåíî¿ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó ïðîòèïðàâíî¿ áåçä³ÿëüíîñò³ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, öå íå º ï³äñòàâîþ äëÿ çâ³ëüíåííÿ â³äïîâ³äà÷à â³ä îáîâ'ÿçêó ñïëà÷óâàòè çà êîðèñòóâàííÿ ñôîðìîâàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ.
Ðîçðàõóíîê áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â çà ïåð³îä ç 01.01.2020ð. äî 31.12.2022ð. ïîçèâà÷åì ïðîâåäåíî ïðàâîì³ðíî. Òâåðäæåííÿ â³äïîâ³äà÷à ïðî òå, ùî âèêîðèñòàííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 04.11.2022ð. º íåíàëåæíèì äî ïåð³îä³â 2020-2022ð., îñê³ëüêè òàêà º çàâèùåíîþ ïî â³äíîøåííþ äî ìèíóëèõ ðîê³â, º íåîá'ðóíòîâàíèìè ç íàâåäåíèõ âèùå ï³äñòàâ.
Çã³äíî ç ïðàâîâîþ ïîçèö³ºþ Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÿêèé âèêëàäåíî ó éîãî ïîñòàíîâ³ â³ä 09.02.2022ð. ó ñïðàâ³ ¹ 910/8770/19, ÷èííå çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî, â òîìó ÷èñë³ ñòàòòÿ 20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü", íå ì³ñòèòü îá'ðóíòóâàííÿ îáîâ'ÿçêîâîñò³ íàäàííÿ âèòÿãó ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà êîæåí êàëåíäàðíèé ð³ê óïðîäîâæ ñï³ðíîãî ïåð³îäó, à ëèøå çàçíà÷ຠïðî íåîáõ³äí³ñòü ô³êñóâàííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè îêðåìî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó â³äïîâ³äíîìó âèòÿç³. Ïðè öüîìó, âèòÿãè ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ôîðìóþòüñÿ çà äîïîìîãîþ ïðîãðàìíîãî çàáåçïå÷åííÿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó íà ï³äñòàâ³ àêòóàëüíèõ â³äîìîñòåé ïðî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, âíåñåíèõ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, à ôîðìóâàííÿ âèòÿãó ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çä³éñíþºòüñÿ àâòîìàòè÷íî â ðåæèì³ "ðåàëüíîãî ÷àñó", òîáòî íà ÷àñ çâåðíåííÿ çàÿâíèê³â, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ïðîãðàìíèì çàáåçïå÷åííÿì ³ ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî ôîðìóâàííÿ âêàçàíèõ âèòÿã³â íà ïåâíó äàòó, ÿêà âæå ìèíóëà.
Êð³ì öüîãî, ñóä çàçíà÷àº, ùî ñåðåäíÿ (áàçîâà) âàðò³ñòü 1 êâ.ì. çåìåëü ì³ñòà âèçíà÷åíà óõâàëîþ ËÌÐ ¹631 â³ä 30.06.2016 - 423,10 ãðí., à ñòàâêà îðåíäíî¿ ïëàòè â³äïîâ³äíî äî óõâàëè ËÌÐ ¹1995 â³ä 25.05.2017 ñòàíîâèòü â³ä 3 % äî 6% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³.
³äòàê äîâîäè â³äïîâ³äà÷à, âèêëàäåí³ ó â³äçèâ³ º íåîáãðóíòîâàíèìè òà íå ñïðîñòîâóþòü äîâîä³â ïîçèâà÷à.
Íà ï³äñòàâ³ ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ó ñïðàâ³ ñë³ä ïîêëàñòè íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã.
Ïëàòíèêîì ñóäîâîãî çáîðó ó ñïðàâ³ ¹ 914/1118/23 º Äåïàðòàìåíò ì³ñòîáóäóâàííÿ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. ³äòàê ñòÿãíåííþ ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü Äåïàðòàìåíòó ì³ñòîáóäóâàííÿ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ï³äëÿãຠ3667,42 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó.
Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 2, 3, 13, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 129, 236, 238, 240, 241, 242, 247-252, 327 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä -
ÂÈвØÈÂ:
1. Ïîçîâ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (79006, ì. Ëüâ³â, ïë. Ðèíîê,1, êîä ªÄÐÏÎÓ 04055896) äî Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Àñòîð³ÿ» (79019, ì.Ëüâ³â, âóë.Çàâîäñüêà,8, êîä ªÄÐÏÎÓ 23976287) çàäîâîëüíèòè ïîâí³ñòþ.
Ñòÿãíóòè ç Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Àñòîð³ÿ» (79019, ì.Ëüâ³â, âóë.Çàâîäñüêà,8, êîä ªÄÐÏÎÓ 23976287) íà êîðèñòü Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (79006, ì. Ëüâ³â, ïë. Ðèíîê,1, êîä ªÄÐÏÎÓ 04055896) 244494,38 ãðí. áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.
Ñòÿãíóòè ç Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Àñòîð³ÿ» (79019, ì.Ëüâ³â, âóë.Çàâîäñüêà,8, êîä ªÄÐÏÎÓ 23976287) íà êîðèñòü Äåïàðòàìåíòó ì³ñòîáóäóâàííÿ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (79008, ì.Ëüâ³â, ïëîùà Ðèíîê,1, êîä ªÄÐÏÎÓ 34857473) 3667,42 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó.
Íàêàçè âèäàòè ï³ñëÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì ñóäó çàêîííî¿ ñèëè.
2. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî.
Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ð³øåííÿ, ÿêùî éîãî íå ñêàñîâàíî, íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ïîâåðíåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ÷è çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ àáî ïðèéíÿòòÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó.
3. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ìîæå áóòè îñêàðæåíå â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó.
4. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà ð³øåííÿ ñóäó ìîæå áóòè ïîäàíà áåçïîñåðåäíüî äî Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðîòÿãîì 20 äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî òåêñòó ð³øåííÿ.
Ñóääÿ Áîðòíèê Î.Þ.