65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"31" травня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1022/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.,
при розгляді справи за позовом: Заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси (65091, м. Одеса, вул. Головківська, 1)
до відповідачів: 1. Одеської міської ради (65023, м. Одеса, площа Думська, 1)
2. Фізичної особи-підприємця Бурлі Олега Миколайовича ( АДРЕСА_1 )
3. Фізичної особи-підприємця Шипокіна Сергія Васильовича ( АДРЕСА_2 )
4. Товариства з обмеженою відповідальністю "БЖК-2015" (65012, Одеська обл., місто Одеса, вул. Осипова, буд. 25)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85)
про визнання незаконними і скасування рішень, визнання недійсними договорів та повернення земельної ділянки
15.03.2023 Заступник керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради, Фізичної особи-підприємця Бурлі Олега Миколайовича, Фізичної особи-підприємця Шипокіна Сергія Васильовича та Товариства з обмеженою відповідальністю "БЖК-2015", в якій просить суд:
- визнати незаконним рішення Одеської міської ради від 17.12.2013 №4307-VI “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання фізичним особам-підриємцям Шипокіну С.В. та Бурлі О.М. в оренду земельної ділянки площею 0,3588 га, за адресою: місто Одеса, вулиця Михайлівська, 18-А, для будівництва й послідуючої експлуатації та обслуговування критого спортивного комплексу з підземним паркінгом і автостоянкою”;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,3588 га за адресою: місто Одеса, вулиця Михайлівська, 18-А (кадастровий номер 5110137300:28:004:0004), укладений 25.02.2014 між Одеською міською радою та фізичними особами-приємцями Шипокіним С.В. та Бурлею О.М., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №1233;
- визнати незаконним та скасувати рішення Одеської міської ради від 16.09.2020 №6631-VII “Про припинення договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та фізичними особами-підприємцями Шипокіним Сергієм Васильовичем, Бурлею Олегом Миколайовичем, надання Товариству з обмеженою відповідальністю "БЖК-2015" в оренду земельної ділянки площею 0,3588 га, за адресою: місто Одеса, вулиця Михайлівська, 18-А, та дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється” (крім п.1 щодо припинення орендних правовідносин з ФОП Шипокіним С.В. та ФОП Бурлею О.М);
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,3588 га за адресою: місто Одеса, вулиця Михайлівська, 18-А (кадастровий номер 5110137300:28:004:0004), укладений 22.10.2020 року між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "БЖК-2015", який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №2584;
- зобов?язати Товариство з обмеженою відповідальністю "БЖК-2015" повернути територіальній громаді міста Одеси земельну ділянку площею 0,3588 га за адресою: місто Одеса, вулиця Михайлівська, 18-А (кадастровий номер 5110137300:28:004:0004) у стані, не гіршому, порівняно з тим, у якому Товариство одержало її в оренду, а також стягнути солідарно з відповідачів судові витрати.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.03.2023 відкрито провадження у справі №916/1022/23 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.
Ухвалою суду від 12.04.2023 залучено Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради до участі у справі №916/1022/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Протокольною ухвалою від 15.05.2023 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та оголошено перерву у підготовчому засіданні до "31" травня 2023 року об 11:00.
16.05.2023 до суду від третьої особи надійшло клопотання разом з доказами направлення пояснень третьої особи на адреси учасників справи.
29.05.2023 від прокуратури до суду надійшли пояснення з наданням доказів на підтвердження того, що представники прокуратури на сесії Одеської міської ради 17.12.2013 не були присутні, згідно зі стенограмою сесії питання щодо спірної земельної ділянки не було предметом розгляду вказаної сесії Одеської міської ради.
В судове засідання 31.05.2023 з'явився прокурор, відповідач-1, відповідач-4 та третя особа. Відповідач-2 та відповідач-3 до суду не з'явилися.
Протокольною ухвалою від 31.05.2023 судом було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті на "21" червня 2023 року о 15:00.
Крім того, судом було попередньо визначено дату та час наступного судового засідання, а саме "28" червня 2023 року о 14:00.
Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що прокурора, відповідача-1, відповідача-4 та третю особу про закриття підготовчого провадження та призначення справи №916/1022/23 до розгляду по суті повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити відповідача-2 та відповідача-3 про розгляд справи №916/1022/23 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст. 120, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити Фізичну особу-підприємця Бурлю Олега Миколайовича та Фізичну особу-підприємця Шипокіна Сергія Васильовича про закриття підготовчого провадження та призначення справи №916/1022/23 до розгляду по суті на "21" червня 2023 р. о 15:00.
2. Повідомити Фізичну особу-підприємця Бурлю Олега Миколайовича та Фізичну особу-підприємця Шипокіна Сергія Васильовича про попереднє визначення судом дати та часу наступного судового засідання при розгляді справи №916/1022/23, а саме "28" червня 2023 року о 14:00.
3. Повідомити сторін про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
4. Копію ухвали направити:
- Фізичній особі-підприємцю Бурлі Олегу Миколайовичу на адресу: АДРЕСА_1 ;
- Фізичній особі-підприємцю Шипокіну Сергію Васильовичу на адресу: АДРЕСА_2 .
5. Визнати явку сторін в судове засідання необов'язковою.
6. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 31.05.2023 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська