СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/19059/22
пр. № 2/759/1583/23
17 квітня 2023 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Петренко Н.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька,1-А) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги ,-
І. Зміст позовних вимог.
У грудні 2022 року заступник директора департаменту претензійно-позовної роботи ПрАТ «АК «Київводоканал» звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 53 579,88 грн. та судовий збір у розмірі 2 481,00 грн..
В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що відповідач є співвласником квартири до якої позивач надає послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: АДРЕСА_2 . 05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПАТ «АК «Київводоканал», в подальшому перейменованим у ПрАТ «АК «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого водопостачання холодної води та водовідведення з використанням внутрішньо будинкових систем). Повідомленням визначено, що фізична особа, що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов договору. У разі відмови споживачів від отримання послуг, дана відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Відповідач є споживачем послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення за вказаною адресою. Жодних відмов від отримання послуг не надходило. Внаслідок не виконання відповідачем зобов'язань із своєчасної оплати спожитих послуг за період з 01.07.2014 року по 31.10.2022 року з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення утворилася заборгованість, у зв'язку з чим позивач вимушений звертатись до суду з вказаним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь ПрАТ «АК «Київводоканал» заборгованість за надані послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в розмірі 32 825, 44 грн., 3 % річних в розмірі 3 228,48 грн. та інфляційні втрати в розмірі 17 525,96 грн., судовий збір у розмірі 2481,00 грн. Просить позов задовольнити.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.
Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 18 січня 2023 року відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив.
ІІІ. Позиції учасників судового провадження
Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, категорію та складність справи, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів.
Враховуючи те, що відповідач у встановлений строк відзив на позовну заяву не надав, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
05.08.2014 в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання публічним акціонерним товариствам «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем).
Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору. У разі відмови споживача від отримання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал», для оформлення припинення надання цих послуг.
Відповідач отримував послуги з водопостачання та водовідведення за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору, оскільки після розміщення Повідомлення та Договору у вищевказаній газеті, на адресу ПрАТ «АК «Київводоканал», жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та договору не надходило.
Як вбачається із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна квартира за адресою: АДРЕСА_2 належить - 1/4 частина ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2006р. ; - 1/4 частина ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2006р. ; 1/4 частина ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2006р. ; 1/4 частина ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину.
Відповідно до довідки директора ПрАТ «Київводоканал» у відповідача ОСОБА_1 за період з 01.07.2014 по 31.10.2022 року обліковується заборгованість перед позивачем по О/Р 2810034191 за адресою АДРЕСА_2 у сумі 32 246,35 грн, з якої заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення - 32 246,35 грн., внески за обслуговування вузла комерційного обліку - 62,02 грн. та плата за абонентське обслуговування - 517,07 грн.
Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з липня 2014 року по жовтень 2022 року, розмір заборгованості перед ПрАТ «АК Київводоканал» становить заборгованість за надані послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в розмірі 32 825, 44 грн., 3 % річних в розмірі 3 228,48 грн. та інфляційні втрати в розмірі 17 525,96 грн.
V. Норми права,які підлягають застосуванню та мотиви суду,щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.
Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Законодавством встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
З огляду на те, що зобов'язання по оплаті вартості житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом, відсутність оформленого між сторонами письмового договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати таких послуг (постанова Верховного Суду України від 30.10.2013 року у справі № 6-59цс13).
Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.
В той же час, як вбачається із матеріалів справи відповідач є власником 1/4 частини на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2006р. та 1/4 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину, тобто ОСОБА_1 належить 1/2 спірної квартири.
Відповідно положень ст. 319 ЦК України, власність зобов'язує.
За нормою ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
За правилами ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Отже, виходячи із наявних у справі доказів, відповідач, як співвласник квартири за адресою АДРЕСА_2 , зобов'язана сплатити наявну заборгованість за надані позивачем житлово-комунальні послуги пропорційно до її частки у праві власності.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_1 являється власником 1/2 (1/4+1/4) частин квартири, розмір заборгованості, що підлягає до стягнення, становить 26 789,94 грн. (53 579,99 грн. / 2 ).
Враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ПрАТ «АК «Київводоканал» підлягають частковому задоволенню, а саме з відповідача підлягає стягненню заборгованість відповідно до її частки у майні, а саме 26 789,94 грн.
VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 827,00 грн. пропорційно задоволених вимог.
Керуючись ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст. 319, 322, 360 509, 525, 526, 625 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,
Позов Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з цетралізованого водопостачання та водовідведення у розмірі 26 789,94 грн. та судовий збір у розмірі 827,00 коп., а всього 29 270,94 грн. (двадцять дев'ять тисяч двісті сімдесят грн. 94 коп.)
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: Петренко Н.О.