18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
24 травня 2023 року м. Черкаси справа № 925/118/23
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Сторчак М.В., за участі представників сторін:
від позивача: Тараненко М. - адвокат за ордером;
від відповідача: Глембоцька І.В. - адвокат за ордером;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Козацька 1/1" (м. Черкаси) до товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з експлуатації та утримання житлових та нежитлових будинків "Нова митниця" (м. Черкаси) про зобов'язання вчинити певні дії
Заявлено позов про зобов'язання відповідача передати за актом приймання - передачі примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок по вул. Козацька 1/1, м. Черкаси, зокрема:
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
- технічну документацію на ліфти;
- план земельної ділянки;
-акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи та мережі електропостачання та газопостачання на встановлені прилади, устаткування та обладнання електропостачання і газопостачання у багатоквартирному будинку. Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження.
В ході розгляду справи виникло питання щодо фактичної наявності технічної документації на ліфти у будинку по вул. Козацька 1/1, м. Черкаси, оскільки в даний час здійснюється технічне обслуговування ліфтів з боку ТОВ "Маклаут Ліфтсервіс".
Позивача було зобов'язано надати суду копію чинного договору із цим товариством.
Такий договір суду надано, з умов якого вбачається, що технічна документація на ліфти не була передана від позивача до обслуговуючої організації, однак представник відповідача вважає, що така документація у ТОВ "Маклаут Ліфтсервіс" є в наявності, бо інакше неможливо обслуговувати ліфти.
У суду є необхідність в порядку ч. 7 ст. 81 ГПК України витребувати дані відомості у ТОВ "Маклаут Ліфтсервіс", оскільки на запит позивача товариство обмежилося вказівкою на непередачу йому оригіналів технічної документації на ліфти, але в іншому вигляді ця документація може бути у товариства в наявності.
За доводами відповідача, на час передачі будинку по вул. Козацька 1/1, м. Черкаси в його бслуговування, ліфти не працювали, згідно дефектного акту були відсутні кнопки виклику на ліфтах, технічна документація відсутня, ліфти не могли запустити в роботу, технічний стан ліфтів не перевірений (а.с. 44).
Суд вважає, що для перевірки доводів сторін слід отримати в справу докази не включення плати за ліфти у тариф на обслуговування будинку, якщо ліфти дійсно не експлуатувалися в період надання послуг мешканцям будинку з боку відповідача.
В порядку ст. 2 ГПК України судом приєднано до справи всі документи з додатковими доказами, які сторонами подано в засідання - заяву позивача з копією договору між ним та ТОВ "Маклаут Ліфтсервіс"; відповідь адвокату позивача з боку ТОВ "Маклаут Ліфтсервіс" № 11 від 25 травня 2023; клопотання про приєднання доказів з додатками від відповідача.
Сторони вважають, що в справу подано всі документи з процесуальних питань, зібрано всі основні докази для доведення та заперечення позовних вимог; всі додаткові докази, які надійдуть в справу за витребуванням суду, можливо буде отримати сторонам до часу наступного засідання, тому просять суд підготовче провадження закрити і справу призначити до розгляду.
В порядку ст. 207 ГПК України на стадії розгляду справи по суті судом будуть вирішуватися заяви і клопотання сторін, які з поважних причин не були подані ними на стадії підготовчого провадження.
Отже підготовче провадження слід закрити і призначити справу до розгляду по суті.
За правилами п.3) ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Отже справу слід призначити до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 81, 185 ГПК України, суддя, -
Закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до її розгляду по суті на 10:00 год. 19 червня 2023 року.
Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.
В порядку ч. 7 ст. 81 ГПК України зобов'язати ТОВ "Маклаут Ліфтсервіс" (18000, м. Черкаси, вул. Сагайдачного гетьмана, 12/1) надати суду до наступного засідання копію наявної у товариства технічної документації, на підставі якої обслуговуються ліфти у будинку за адресою м. Черкаси, вул. Козацька, 1/1. У випадку відсутності технічної документації - надайте пояснення, на якій підставі експлуатуються та обслуговуються ліфти.
Зобов'язати сторони надати суду докази не включення до тарифу на обслуговування будинку за адресою м. Черкаси, вул. Козацька, 1/1 витрат на обслуговування ліфтів у період, коли послуги з обслуговування будинку надавав відповідач у справі.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
Повідомити сторони про призначення засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників сторін визнати не обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.
Суддя Спаських Н.М.