№2-3706/10
(заочне)
10 вересня 2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді - Тімонової В.М.,
при секретарі - Василенко О.І.,
представника позивача - Пономаренка О.О.,
відповідача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Балаклійської районної ради «Балаклійський Житлокомунсервіс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території,-
08.07.2010 року КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс» звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути із ОСОБА_2 заборгованість за користування послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 967,26 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.
В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідачка є абонентом КП БРР «Балаклійский житлокомунсервіс» та користується послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, однак абонентську плату не сплачує, внаслідок чого утворилась заборгованість на вказану суму.
В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, не заперечував проти заочного розгляду справи, просив розглянути справу без його участі.
Відповідачка в судове засідання не з»явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі.
Виходячи з наведеного суд вважає можливим ухвалити заочне рішення відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідачки, яка була належним чином повідомлена про дату судового засідання, не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, а представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.
Перевіривши матеріали справи суд приходить до наступного.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_1 та є власницею зазначеної квартири. Факт реєстрації місця проживання відповідачки у зазначеній квартирі підтверджується довідкою КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс » від 24.03.2010 року. ( а.с. 4 )
Позивач, як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, в тому числі і в будинку, в якому проживає відповідачка.
Згідно п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території ( п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій )
Згідно п. 7. Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. N 45 власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Судом встановлено, що відповідачка користується послугами, які надає КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс» (на її ім'я відкрито особовий рахунок № 968 ), однак плату за надані послуги не вносить, у зв»язку з чим станом на 01.04.2010 року утворилась заборгованість на суму 967,26 грн., що підтверджується витягом з особового рахунку відповідачки (а.с.5).
Відповідно до ст. 68 ЖК України квартирна плата та плата за комунальні послуги повинна вноситись квартиронаймачем своєчасно.
Оскільки відповідачка не вносить плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території , то сума заборгованості підлягає стягненню в судовому порядку.
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд визнає позовні вимоги КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс» обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне стягнути із ОСОБА_2 заборгованість за користування послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 967,26 грн.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд покладає на відповідачку судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 212 - 215, 224-226 ЦПК України, ст. 68 ЖК України, п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 7. Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. N 45, суд,-
Позов задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства Балаклійської районної Ради «Балаклійський Житлокомунсервіс» заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 967,26 ( дев'ятсот шістдесят сім грн. 26 коп. ) грн.. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 ( тридцять ) грн.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 ( п'ятдесят одна ) грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
СУДДЯ -