Справа № 569/8603/23
16 травня 2023 року місто Рівне
Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Першко О.О., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділення в натурі частки нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності,
11 травня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в якій просить:
- виділити в натурі в окрему квартиру майно, що належить ОСОБА_1 , на праві спільної часткової власності, а саме: 49/100 частини секції 11-12 у будинку (гуртожитку) за адресою: АДРЕСА_1 , які зазначені у технічному паспорті виготовленому 17 березня 2023 року КП «РМБТІ», інвентаризаційна справа № 59617 за номерами: 9, коридор площею 6,2 м.кв.; 10, кладова площею 0,4 м.кв.; 11, житлова кімната площею 19.1 м.кв.; 12, житлова кімната площею 12,7 м.кв.; 13, кухня площею 5,3 м.кв.; 14, душева площею 1,3 м.кв.; 15, туалет площею 1,4 м.кв.; лоджія площею 0,8 м.кв.; загальною площею 47,2 м.кв.;
- припинити право спільної часткової власності на приміщення у секції 11-12 у будинку (гуртожитку) за адресою АДРЕСА_1 , які зазначені у технічному паспорті виготовленому 17 березня 2023 року КП «РМБТІ», інвентаризаційна справа № 59617 за номерами: 9, коридор площею 6,2 м.кв.; 10, кладова площею 0,4 м.кв.; 11, житлова кімната площею 19.1 м.кв.; 12, житлова кімната площею 12,7 м.кв.; 13, кухня площею 5,3 м.кв.; 14, душева площею 1,3 м.кв.; 15, туалет площею 1,4 м.кв.; лоджія площею 0,8 м.кв.; загальною площею 47,2 м.кв.
12 травня 2023 року позовна заява передана на розгляд судді.
Подана позовна заява підлягає залишенню без руху, так як вона не відповідає вимогам ч. 3 ст. 175, ч. 4 ст. 177 ЦПК України.
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
У відповідності до вимог п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.
Відповідно до п.п. а п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».
Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
Згідно ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою - підприємцем сплачується судовий збір 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.
У відповідності до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.
Визначена позивачем ціна 49/100 частки у житловій секції 11-12 в гуртожитку в розмірі 253 542 грн. 00 коп. не відповідає дійсній вартості спірного майна.
Оскільки позивачем не надано суду відомостей про дійсну вартість 49/100 частки у житловій секції 11-12 в гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а виписка з матеріалів інвентаризаційної справи дійсну вартість майна на момент подачі позову не підтверджує, вважаю, що необхідно попередньо визначити розмір судового збору, відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, в розмірі 13 420 грн. 00 коп.
З урахуванням суми сплаченого позивачем судового збору в розмірі 2 533 грн. 43 коп., позивачу необхідно доплатити судовий збір в розмірі 10 886 грн. 57 коп.
Якщо позивач не погоджується з розміром судового збору, встановленого судом, вона має право звернутись до суб'єкта оціночної діяльності з метою проведення оцінки спірного майна. Виходячи з цієї оцінки вона може сплатити судовий збір у розмірі, передбаченому ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» та надати до суду звіт про оцінку майна з квитанцією про сплату судового збору.
Таким чином, позивачу необхідно долучити до позовної заяви документ, що підтверджує доплату судового збору в розмірі 10 886 грн. 57 коп., або надати до суду звіт про оцінку майна та квитанцію про сплату судового збору у відповідному розмірі.
Відповідно до ч. 2 ст. 83 ЦПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Згідно ч. 2, 4, 5 ст. 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не визначено цим Кодексом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
Відповідно до п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.
Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України, позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
В позовній заяві позивач зазначає, що відповідачі є співвласниками секції 11-12 у будинку (гуртожитку) по АДРЕСА_1 , проте не подає доказів на підтвердження вказаних обставин.
Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
За вказаних обставин позовну заяву слід залишити без руху із наданням строку для усунення недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 185, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділення в натурі частки нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності - залишити без руху.
Надати ОСОБА_1 строк для виправлення вказаних у даній ухвалі недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали, а саме:
- долучити до позовної заяви документ, що підтверджує доплату судового збору в розмірі 10 886 грн. 57 коп., або надати до суду звіт про оцінку майна та квитанцію про сплату судового збору у відповідному розмірі;
- подати докази, що відповідачі є співвласниками секції 11-12 у будинку (гуртожитку) по АДРЕСА_1 .
Роз'яснити, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із аналогічною заявою до суду.
Копію ухвали надіслати позивачу.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/sud1715/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.О. Першко