майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"15" травня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/631/23
Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Брусилівської селищної ради Житомирської області
до 1. ОСОБА_1 ,
2.Фермерського господарства "Нона-4",
3.Фермерського господарства "Нона-6",
4.Фермерського господарства "Нона-8"
про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації права оренди та суборенди, зобов'язання повернути земельні ділянки,
Прокурор звернувся з позовом до суду, у якому просить:
1.Визнати недійсним договір оренди землі від 25.02.2020, який укладений між Брусилівською селищною радою та ОСОБА_1 , земельних ділянок: площею 171,4828 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0989, номер запису про право в державному реєстрі прав 35908193; площею 60,9094 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0991 номер запису про право в державному реєстрі прав 35901332; площею 99,5524 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0990 номер запису про право в державному реєстрі прав 35902163.
2. Скасувати державну реєстрацію права оренди та суборенди на земельні ділянки з кадастровим номером 1820983500:05:000:0991, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1779213718209 (запис про інше речове право №48064595 від 15.09.2022 та №35901332 від 10.03.2020), 1820983500:05:000:0989, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майнаї779671418209 (запис про інше речове право № 48063596 від 15.09.2022 та № 35908193 від 10.03.2020), 1820983500:05:000:0990, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1779627818209 (запис про інше речове право №48063076 від 15.09.2022 та №35902163 від 10.03.2020).
3. Зобов'язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Фермерське господарство "Нона-6" (Код ЄДРПОУ 43010609) повернути територіальній громаді в особі Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області земельну ділянку, кадастровий номер 1820983500:05:000:0989 площею 171,4828 га.
4. Зобов'язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 )та Фермерське господарство "Нона-8" (Код ЄДРПОУ 44193735) повернути територіальній громаді в особі Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області земельну ділянку, кадастровий номер 1820983500:05:000:0991 площею 60,9094 га .
5. Зобов'язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Фермерське господарство "Нона-4" (Код ЄДРПОУ 43010331) повернути територіальній громаді в особі Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області земельну ділянку, кадастровий номер 1820983500:05:000:0990 площею 99,5524 га .
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
До позовної заяви додано клопотання прокурора про витребування від ОСОБА_1 та від Фермерських господарств "Нона-4", "Нона-6", "Нона-8" копії договору оренди від 25.02.2020 з актом приймання передачі, який укладений між Брусилівською селищною радою та ОСОБА_1 , та договорів суборенди вказаних земельних ділянок від 20.01.2022 з Актами приймання-передач, які укладені між відповідачами.
При цьому, прокурор зазначив, що витребувані документи є підтвердженням обставин , на яких грунтуються позовні вимоги; орендодавець - Брусилівська селищна рада не має договору оренди від 25.02.20 та Акту приймання-передачі з підписом орендаря, такий примірник договору є лише у ОСОБА_1 ; інші витребувані документи є лише у відповідачів; прокурор позбавлений права витребувати документи у суб'єктів господарської діяльності не державної форми власності.
За приписами ст.80 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Керуючись ст.ст.80,176,234 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "27" червня 2023 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 207.
4. Встановити учасникам справи такі строки для подачі заяв по суті справи:
- відзив на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали;
- відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відзиву;
- заперечення на відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відповіді на відзив.
5. Роз'яснити учасникам справи, що заяви по суті справи мають відповідати вимогам статей 165 - 168 Господарського процесуального кодексу України, копії цих заяв з додатками мають бути негайно направлені іншим учасникам справи рекомендованим листом з описом вкладеного. Докази такого направлення мають бути надані до суду не пізніше першого підготовчого засідання.
6. Встановити строк для подачі заяв з процесуальних питань (ст.ст. 169,170 ГПК України) - до 20.06.2023.
7. Позивачу надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
8. ОСОБА_1 подати до суду:
- копію договору оренди від 25.02.2020 укладеного між Брусилівською селищною радою та ОСОБА_1 земельних ділянок площею 171,4828 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0989 номер запису про право в державному реєстрі прав 35908193, площею 60,9094 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0991 номер запису про право в державному реєстрі прав 35901332 та площею 99,5524 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0990 номер запису про право в державному реєстрі прав 35902163 та Акту приймання- передачі указаних земельних ділянок;
9. ОСОБА_1 та Фермерським господарствам "Нона-4", "Нона-6", "Нона-8" подати до суду:
-копію договору суборенди земельної ділянки площею 171,4828 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0989 укладеного 20.01.2022 між ОСОБА_1 та ФГ "Нона-6" та Акту приймання-передачі указаної земельної ділянки;
- копію договору суборенди земельної ділянки площею 60,9064 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0991 укладеного 20.01.2022 між ОСОБА_1 та ФГ "Нона-8" та Акту приймання-передачі указаної земельної ділянки;
- копію договору суборенди земельної ділянки площею 99,5524 га кадастровий номер 1820983500:05:000:0990 укладеного 20.01.2022 між ОСОБА_1 та ФГ "Нона-4" та Акту приймання-передачі указаної земельної ділянки.
10. Роз'яснити, що учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
11. З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи запропонувати усі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.
12. Повідомити учасників справи про те, що Господарський суд Житомирської області має технічну можливість забезпечити участь представників учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення "EasyCon".
13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Дата підписання 15.05.2023
Суддя Тимошенко О. М.
1- в справу
Коростишівська окружна прокуратура на ел. адресу : krmpzpost@zhit.gp.gov.ua
Житомирська обласна прокуратура на ел. адресу: chergova_misto@zhit.gp.gov.ua
2-Головієнку П.В. ( АДРЕСА_1 )(рек. з повідом.)
3-ФГ "Нона-8" (Житомирський район, с.Биків, вул.Житомирська,167)(рек. з повідом.)
4 - ФГ "Нона-4" (Житомирський район, с.Биків, вул.Житомирська,229)(рек. з повідом.)
5 - ФГ "Нона-6" (Житомирський район, с.Биків, вул.Житомирська,229)(рек. з повідом.)