Справа № 740/1454/23
Провадження № 2/740/532/23
09 травня 2023 року м. Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючої судді - Ковальової Т.Г.,
за участі секретаря судового засідання - Дьоміної Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,
Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втраили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником вказаної квартирі на підставі договору дарування вiд 02 грудня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Зеленським В.В.
На зазначений час у спірному будинку зареєстровані відповідачі, які з 2011 року у ньому не проживають, будь - яких їхніх речей у будинку немає.
Враховуючи, що відловідачі самостійного права на житло при новому власникові з підстав, передбачених законом, не набули, вони не є членами сім'ївласника житла згідно ст.156 ЖК України, договір найму з власником не укладався (ст.158 ЖК України), а вона як власник житла не надає згоду на їх проживання у будинку (ст.383 ЦК України, ст.161 ЖК України), тому вважає, що є всі підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житлом.
Позивачка у судове засідання не з'явилася, подавши письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримку позову.
Відповідачі у судове засідання повторно не з'явилися, будучи належним чином повідомленими через оголошення на сайті суду, не подали відзив на позовну заяву та заяву про розгляд справи за їх відсутності, що є умовою відповідно до ст.280, 281 ЦПК України для ухвалення заочного рішення, враховуючи, що позивачка проти цього не заперечує.
Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.
За правилами ст.150, 156 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням; припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
У судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування вiд 02 грудня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Зеленським В.В.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вказаній квартирі, але не проживають, що підтверджується актами про непроживання особи за місцем реєстрації від 02.02.2022, 10.03.2023 та довідкою виконавчого комітету Ніжинської міської ради, тому суд вважає, що відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право на користування житлом у вказаній квартирі, які не мають будь-яких передбачених законом підстав для користування квартирою, належною на праві власності ОСОБА_1 .
Відповідачі не є членами сім'ї власника квартири.
Керуючись ст.150, 156 ЖК Української РСР, ст.81, 89, 258-260, 263-265, 268, 273, 279, 280, 354, 355 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , 1913 року народження, адреса: АДРЕСА_2 ,та ОСОБА_3 , 1920 року народження, адреса: АДРЕСА_2 ,такими, що втратили право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .
Копію заочного рішення направити відповідачам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України, шляхом полання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуюча суддя Т.Г. Ковальова