Роздільнянський районний суд Одеської області,
67400 м.Роздільна, вул.Європейська, 37-А , тел. ( 04853 ) 3-18-58
Номер справи № 511/966/23
Номер провадження: 2-н/511/79/23
08 травня 2023 року суддя Роздільнянського районного суду Одеської області Бобровська І. В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги. Відповідно до Акта приймання - передачі від 20.05.2019 року ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ» прийняло на баланс житловий комплекс з вбудовано - прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 , На даний час заявник є єдиним підприємством, що надає житлово-комунальні послуги в указаному будинку, зокрема і зазначену квартиру, власником якої є ОСОБА_1 (особовий рахунок НОМЕР_1 ). Протягом періоду з січня 2022 року по лютий 2023 року ОСОБА_1 оплату за отримані житлово - комунальні послуги не вносить в той час, як фактично ними користується. Між ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ» та ОСОБА_1 укладені наступні договори: про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку «1/245 від 04.07.2019 року; про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення №1/245 від 04.07.2019 року; про відшкодування витрат на користування електричною енергією №1/245 від 04.07.2019 року. Боржник ОСОБА_1 , з січня 2022 року не сплачує, в повному обсязі, за отримані житлово - комунальні послуги в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 39644,60 грн. 60 коп. за період з січня 2022 року по лютий 2023 року.
Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна.
Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов'язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст. ст. 68, 162 Житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з Боржником, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі.
Згідно ч. 1 ст. 9 Закону N° 2189, спожива здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені з Боржником, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач зобов'язаний здійснити оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим.
Невиконання Боржником обов'язків по сплаті наданих житлово-комунальних послуг перешкоджає діяльності ТОВ «НАШ ДОМ», чим позбавляє підприємство можливості надавати послуги належної якості, та вчасно розраховуватися з підприємствами, що виробляють певні послуги.
Відповідно до ст. 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.
Враховуючи, що ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ» свої зобов'язання виконує належним чином та у повному обсязі, в той час, як Боржник в порушення ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає заявнику значну матеріальну шкоду, вважаємо данні обставини достатніми для звернення до суду.
Згідно п.п. 41 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить 268,40 грн., який необхідно стягнути з боржника на користь стягувача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1, 2, 7, 8, 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 322, 526, 611, 615 ЦК України, ст. 152 ЖК України, ст. ст. 4, 160, 161, 167 ЦПК України,
Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» про видачу судового наказу - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» (код ЄДРПОУ 37420983, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Осипова, 25) заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 39644,60 грн. за період з січня 2022 року по лютий 2023 року.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» (код ЄДРПОУ 37420983, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Осипова, 25) судовий збір в розмірі 268,40 грн.
Повідомити заявника та боржника про те, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Судовий наказ дійсний для пред'явлення до органів державної виконавчої служби протягом трьох років.
СУДДЯ: І. В. Бобровська
М.П.
Судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому розділом II ЦПК України.
Згідно з ч.1 ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст.172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ набрав законної сили «_____»__________________________р.
Судовий наказ виданий стягувачеві «_____»__________________________р.
СУДДЯ__________ _______________________________________________
Підпис ініціали, прізвище судді, який видав судовий наказ
М.П.
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказу на виконанняПовне найменування установи, підприємства, організації, в якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстава повернення наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації(з прикладанням печатки)Примітки
Інші відмітки ________________________________________________________________