справа № 2-3440/10
07 вересня 2010 р. Голосіївський районний суд м. Києва
в складі головуючого судді - Шумко А.В.
при секретарі - Бакал С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ВГІРФО Голосіївського РУ ГУ МВС України в м. Києві, Комунальне підприємство «ЖЕО-103» - про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі,-
В березні 2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. 12 грудня 2006 р. він надав дозвіл на тимчасове проживання брата своєї дружини - ОСОБА_2, оскільки для влаштування на роботу йому потрібна була київська прописка. Протягом 2-двох місяців відповідач періодично та нерегулярно ночував у позивача, поки облаштовував найману квартиру, але починаючи із березня 2007 р. ОСОБА_2 не проживає у зареєстрованому житлі і його місце перебування позивачу не відоме. Своїх речей до спірної квартири відповідач не завозив.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з урахуванням уточнень та зазначив, що з лютого 2007 р. року відповідач в спірній квартирі не проживає, квартирою не цікавиться, обов'язки члена родини по оплаті комунальних послуг та по утриманню житла не виконує, тобто не відноситься до спірної квартири як до свого постійного місця проживання та без поважних причин перестав користуватися вказаним житлом. У зв'язку із настанням економічної кризи та втратою постійного доходу для позивача стало обтяжливо сплачувати комунальні послуги за відповідача, оскільки, всі витрати по утриманню квартири позивач несе одноособово.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом належним чином про час та місце судового розгляду справи, за зареєстрованим місцем проживання відсутній. Треті особи в судове засідання також не з'явилися надали суду заяву про слухання справи у їхню відсутність.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України особа, яка відсутня в жилому приміщенні протягом 6 місяців визнається судом особою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, що видане Московською РДА в м. Києві 13.06.1994 р., зареєстроване в БТІ м. Києва під № 5781.
Як вбачається із Довідки форми № 3, виданої «ЖЕО-103» від 28.08.2009 р. в даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 з 12 грудня 2006 р. як брат дружини позивача.
Відповідно до Акту, складеного комісією ЖЕО-103 від 08.02.2010 р. ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1.
Згідно довідки КП «ЖЕО-103» від 11.06.2010р., ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: пр.40 р. Жовтня, 86/1, кВ.61, із заявами з питань, пов»язаних із користуванням, обслуговуванням та утриманням зазначеної квартири за період з лютого 2007р. по березень 2010р. не звертався.
Як вбачається з листа Голосіївського РУГУ МВС України ОСОБА_2 із заявами про неможливість його проживання у вищевказаній квартирі не звертався.
Відповідно до відповіді на адвокатський запит до Центральної районної Поліклініки Голосіївського району м. Києва від 10.06.2010 р. № 644, ОСОБА_2 до ЦРП Голосіївського району не звертався, медичну допомогу не отримував за місцем реєстрації з лютого 2006 р. по березень 2010р.
Згідно відповіді на адвокатський запит до Дитячої поліклініки №2 Дніпровського району м.Києва від 21.06.2010р. №298, син відповідача ОСОБА_4, 27.01.2009р. народження перебуває під наглядом дитячої поліклініки Дніпровського району № 2 в м.Києві з народження та проживає за адресою: АДРЕСА_2 разом зі своїми батьками ОСОБА_5, ОСОБА_2.
Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Таким чином суд вважає доведеним, що відповідач на спірній житловій площі не проживає більше шести місяців без поважних причин, оскільки, поважності не проживання у спірній квартирі понад шість місяців не надав, і не несе обов'язків, що випливають з договору найму жилого приміщення, тому його необхідно визнати таким , що втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі.
На підставі наведеного ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України , керуючись , ст.ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57-60, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - ВГІРФО Голосіївського РУ ГУ МВС України в м. Києві, Комунальне підприємство «ЖЕО-103» - про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: