04.05.2023 Суддя Бабенко Ю. П..
Справа № 644/2464/23
Провадження № 2-н/644/386/23
про відмову у видачі судового наказу
04 травня 2023 року м. Харків
Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова Бабенко Ю.П., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Формула Комфорта-1» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком,-
Заявник Товариство з обмеженою відповідальністю «Формула Комфорта-1» 03.05.2023року звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за послуги з управління багатоквартирним будинкомза період з 01.02.2022 року по 25.04.2023 року в розмірі 9544,20 грн., що утворилась за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно розрахунку заборгованості та договору про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, ОСОБА_1 дані послуги надаються за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
За правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
Предметом заяви є зобов'язання, які випливають з надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.
З урахуванням наведеного, заява про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком, має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 року по справі № 638/1988/17.
Оскільки вимоги заяви про стягнення заборгованості за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території виникли щодо нерухомого майна, а саме будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , то заява має розглядатись за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.
З матеріалів справи вбачається, що будинок, за яким виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Харкова, а відноситься до територіальної юрисдикції Фрунзенського районного суду м. Харкова.
Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.
Беручи до уваги викладене, що заява про видачу судового наказу не підлягає розгляду Орджонікідзевським районним судом м. Харкова, суддя відмовляє у видачі судового наказу.
Керуючись п. 9 ч. 1 ст.165 ЦПК України, - суддя
Відмовити у видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Формула Комфорта-1» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня складання повного судового рішення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду. Повне судове рішення складено 04.05.2023 року.
Суддя: