Справа № 523/9802/20
Провадження №2-зз/523/27/23
"02" травня 2023 р. м. Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси у складі:
головуючої судді - Середи І.В.,
за участю секретаря - Щербан О.Д.,
розглянувши заяву Одеської міської ради про часткове скасування заходів забезпечення позову,
Одеська міська рада звернулася до суду із заявою, в якій просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 02 липня 2020 року у справі № 523/9802/20, у частині:
- заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922780651101;
- заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922790151101.
Свою заяву Одеська міська рада обґрунтовує тим, що рішенням суду від 25 листопада 2022 року позов Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про скасування записів про право власності, скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсним договору та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно прибудованого об'єкту було задоволено.
Проте державний реєстратор прав на нерухоме майно не може виконати рішення суду у зв'язку із зареєстрованою забороною суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на об'єкти нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_1 .
Після надходження заяви її було розподілено раніше визначеному складу суду.
У судове засідання сторони не з'явилися, про слухання справи були повідомлені належним чином. Представник заявника Одеської міської ради - Танасійчук І.М. через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутності.
На електронну адресу суду надійшло повідомлення від імені відповідача ОСОБА_1 про відкладення судового засідання на іншу дату у зв'язку з хворобою його представника та підготовкою відзиву на заяву. Проте дане клопотання судом до уваги не береться, оскільки воно не підписано ЕЦП, який би ідентифікував підписанта.
Крім того, за нормами ст.158 ЦПК України неявка учасників справи не перешкоджає розгляду заяви.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Враховуючи вказану норму, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з огляду на таке.
Як було встановлено, в провадженні Суворовського районного суду м. Одеси знаходилася цивільна справа № 523/9802/20 за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, про скасування записів про право власності, скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсним договору та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно прибудованого об'єкту
Як вбачається із матеріалів справи № 523/9802/20 з метою забезпечення позову Одеської міської ради ухвалою суду від 02 липня 2020 року були вжиті заходи забезпечення позову шляхом:
-накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, загальною площею 269,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922780651101.
-накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, загальною площею 120,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922790151101.
-заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922780651101.
-заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922790151101.
Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 25 листопада 2022 року позов Одеської міської ради було задоволено та:
-скасовано рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 10.09.2019 року № 48599636, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення першого поверху за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер: 1330698951101).
-скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 25.09.2019 року № 48863376, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер: 1922780651101).
-скасовано запис про право власності від 21.09.2019 року № 33392343, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер: 1922780651101).
-скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 25.09.2019 року № 48863605, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер: 1922790151101).
-скасовано запис про право власності від 21.09.2019 року № 33392549, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:1922790151101).
-визнано недійсним іпотечний договір від 16.10.2019 року № 2277 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лутченко А.А.
-скасовано запис про іпотеку від 16.10.2019 року № 33700536, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922780651101.
-скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.10.2019 року № 49197031, (реєстраційний номер: 1922780651101).
-зобов'язано ОСОБА_1 за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого (прибудованого) об'єкта за адресою: АДРЕСА_1 .
Оскільки під час вжиття заходів забезпечення виконання рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 25 листопада 2020 року державний реєстратор прав на нерухоме майно прийняв рішення про зупинення реєстраційних дій щодо об'єктів нерухомого майна по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_1 , тому наразі виконати рішення суду від 25 листопада 2022 року буде можливим лише після скасування заходів у частині заборони вчинення реєстраційних дій.
Згідно з ч.1 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Відповідно до ч.7 ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
У п. 10 постанови Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.
Враховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, що заява Одеської міської ради є обґрунтованою, оскільки рішенням суду позов Одеської міської ради задоволено, але наявність заборон на проведення реєстраційних дій щодо об'єктів нерухомості унеможливлює його виконання, тому у цій частині заходи мають бути скасовані.
Керуючись ст.ст. 158, 260, 261, 353 ЦПК України, -
Заяву Одеської міської ради про часткове скасування заходів забезпечення позову задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 02 липня 2020 року по справі № 523/9802/20, у виді:
- заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922780651101;
- заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1922790151101.
Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складання ухвали.
Ухвала складена та підписана 02 травня 2023 року.
Суддя