Справа № 521/10509/23
Провадження 2-н/521/736/23
01 травня 2023 року
Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Бобуйок І.А., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» (місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осипова, буд. 25) до ОСОБА_1 (зареєстрований: АДРЕСА_1 ) про видачу судового наказу про заборгованості за договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком,
03.03.2023 року ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості ОСОБА_1 за надання житлово-комунальних послуг у загальному розмірі 16092,15 грн., за адресою: АДРЕСА_2 , за період з березня 2022 року по лютий 2023 року та витрат по сплаті судового збору.
Згідно акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 30.03.2018р., житловий будинок М3, секції 1,2 з вбудовано-прибудованими приміщеннями за адресою: АДРЕСА_3 (будівельний) було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «НАШІ ДОМ УЮТ».
Основним видом діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об?єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг.
Тож, з моменту прийняття будинку на баланс ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги у зазначеному будинку.
ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: АДРЕСА_2 власником якої є Боржник (особовий рахунок НОМЕР_1 ).
Протягом періоду з березня 2022 року по лютий 2023 року Боржник оплату за отримані житлово-комунальні послуги не вносить в той час, як фактично ними користується.
Так, між ТОВ «НАШІ ДОМ УЮТ» та боржником укладено та діють договори: про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території No 4/35 від 26.04.2018 р.; про надання додаткових послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території № 4/35 від 26.04.2018 р.; про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 4/35 від 26.04.2018 р.; про користування електричною енергією №4/35 від 26.04.2018 р.; де Боржник особисто поставив підписи чим погодив усі умови зазначеного договору та надав згоду на отримання послуг.
На виконання зазначеного договору, Боржнику належним чином надаються житлово-комунальні послуги. Проте, Боржник з березня 2022 року не сплачує, в повному обсязі, за отримані житлово-комунальні послуги в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 16092,15 (шістнадцять тисяч дев?яносто дві) гривні 15 коп. за період з березня 2022 року по лютий 2023 року.
Жодних скарг з приводу ненадання чи неналежного надання житлово-комунальних послуг за весь період дії договору про надання житлово-комунальних послуг від Боржника на адресу Заявника не надходило.
Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна.
Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов?язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 Житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з Боржником, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі.
Згідно ч. 1 ст. 9 Закону N° 2189, спожива здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені з Боржником, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач зобов?язаний здійснити оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим.
Невиконання Боржником обов?язків по сплаті наданих житлово-комунальних послуг перешкоджає діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», чим позбавляє підприємство можливості надавати послуги належної якості, та вчасно розраховуватися з підприємствами, що виробляють певні послуги. Оскільки, враховуючи відсутність у мешканців будинку за адресою: АДРЕСА_4 прямих договорів з виробниками комунальних послуг на постачання електричної енергії, води та водовідведення, між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником ПАТ «НАК Нафтогаз України» було укладено договір на постачання природного газу; між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» було укладено договір про постачання електричної енергії; між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником ТОВ «ІНФОКС» було укладено договір на послуги водопостачання та водовідведення. На виконання умов зазначених договорів ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» сплатило за повний обсяг послуг отриманих, мешканцями будинку за адресою: АДРЕСА_4 .
Відповідно до ст. 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов?язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов?язання.
Враховуючи, що ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» свої зобов?язання виконує належним чином та у повному обсязі, в той час, як Боржник в порушення ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає заявнику значну матеріальну шкоду, вважаємо данні обставини достатніми для звернення до суду.
Відповідно до ст. 160 Цивільного процесуального кодексу України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу, пунктом 3 частини 1 якої передбачено, що судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Згідно п.п. 41 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та складає на сьогоднішній день 268,40 грн.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача судовий збір у розмірі 268,40 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 2, 7, 8, 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 322, 526, 611, 615 ЦК України, ст. 152 ЖК України, ст. ст. 4, 160, 161, 167 ЦПК України, ,
Стягнути з ОСОБА_1 (Посвідка на постійне проживання НОМЕР_2 , що видана 5101, від 26.06.2014 р., РНКОПП НОМЕР_3 , зареєстрованого: АДРЕСА_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» (код ЄДРПОУ 41296211, місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осипова, 25) заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги у розмірі 16 092,15 (шістнадцять тисяч дев?яносто дві) гривні 15 копійок за період з березня 2022 року по лютий 2023 рік.
Стягнути з ОСОБА_1 (Посвідка на постійне проживання НОМЕР_2 , що видана 5101, від 26.06.2014 р., РНКОПП НОМЕР_3 , зареєстрованого: АДРЕСА_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» (код ЄДРПОУ 41296211, місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осипова, 25) судовий збір 268,40 грн. (двісті шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Копію наказу надіслати боржнику та роз'яснити йому право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання судового наказу подати заяву про його скасування.
Цей наказ може бути пред'явлений до виконання протягом одного року.
Суддя: І.А. Бобуйок