Справа № 159/1071/23
Провадження № 2/159/484/23
28 березня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Бакай Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувалися. Після смерті мами, він відповідно до ст.549 ЦК прийняв спадщину, як її син, шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня її смерти. В Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу №841/2000. Крім нього, інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 немає, батько, чоловік мати, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . До складу спадщини ввійшли всі права та обов'язки матері, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . 12.12.2000 року та 21.03.2003 року державний нотаріус Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області видала йому свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з права на земельну частку (пай), майновий пай та грошові вклади. 10.02.2023 року державний нотаріус Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 вказала, що на нього відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. За життя мати не завершила процедуру оформлення права власності на будинок і документи, які підтверджують право власності, не отримала. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлої матері, він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане майно. Вартість житлового будинку з господарськими спорудами складає 68000 грн. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті мами - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу за його відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу у відсутність представника відповідача, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.
Відповідно до ст.549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Згідно паспорту громадянина України, місце проживання позивача, зареєстровано с.Тойкут.
Згідно свідоцтв про народження, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно довідки Тойкутського старостинського округу від 30.11.2022 року, згідно запису в погосподрській книзі Тойкутської сільської ради №1 за 1996-2000 роки за особовим рахунком № НОМЕР_1 в с. Тойкут, Ковельського району, Волинської області, рахується господарство ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була прописана і постійно проживала в даному житловому будинку з 1955 року по день смерті. На час смерті ОСОБА_2 в будинку були зареєстровані та проживали: син- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (з 1958 року по даний час). Заповіт від імені ОСОБА_2 .. Тойкутською сільською радою не посвідчувався. З дня смерті ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 , прийняв спадщину, постійно проживав в будинку, здійснював догляд за ним, засаджував земельну ділянку, збирав врожай.
Згідно з випискою з погосподарської книги №2 с. Тойкут за 2016-2020 роки по особовому рахунку № НОМЕР_2 будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 . Рік побудови - 1946.
Згідно будинкової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 , в будинку зареєстрований з 09.02.1980 року ОСОБА_1 .
Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 20.12.2000 року та 21.03.2003 року та копії спадкової справи, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , а саме права на земельні частки (пай) та грошові вклади є ОСОБА_3 .
Згідно довідки КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 13.12.2022 року, інвентаризація на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась, станом на 31.12.2012 року право власності на будинок не зареєстровано.
Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори від 10.02.2023 року на ім'я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, є неможливим в зв'язку з тим, що будинок не зареєстрований у встановленому законом порядку, відсутній документ на право власності на будинок.
Згідно технічного паспорту, схеми розташування будівель та споруд, плану будинку садибного типу, експлікації, характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, споруджений 1946 році, загальною площею 64,7 м.2, житловою 23,0 м.2., з господарськими будівлями і спорудами. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 .
Згідно висновку №376-Н про вартість нерухомого майна від 30.12.2022, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 складає 68000 грн.
Судом встановлено, що в 1946 році ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , батьки позивача, на законних підставах в АДРЕСА_1 збудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, але при житті померлими батьками позивача не оформлено та не зареєстроване право власності на вказане домоволодіння. Позивач зареєстрований та проживає в будинку, доглядає його, обробляє землю. Після смерті батька позивача, мати позивача фактично прийняла спадщину, не оформивши її нотаріально.
Позивач відповідно до ст.1261 ЦК України (в редакції 2004 року) та ст.529 ЦК України (в редакції 1963 року), як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , у вигляді будинку АДРЕСА_1 , але не оформив спадкові правовідносини належним чином, в зв'язку з тим, що фактично вступив у володіння та управління житловим будинком та відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, після смерті матері, відсутності інших спадкоємців, прийняття позивачем спадщини після смерті матері, у вигляді права на земельні частки (пай) та грошові вклади, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлям та спорудами.
Керуючись ст.ст.392, 1261, 1296 ЦК України ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті.
Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА