Справа № 2-2126/2010
?
20.12.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І.
при секретарі - Ісаченко О.Р. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання угоди дійсною та визнання права власності,
встановив:
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки, стверджуючи, що 30 серпня 2010 року між ними відбулась угода кулівлі-продажу початого будівництвом житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.
Відповідачка ухиляється від оформлення угоди, посилаючись на свою зайнятість, окрім того між ними виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.
Просить суд визнати право власності на почате будівництво житлового будинку процент готовності, якого складає 8%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 за відповідачкою, визнати угоду між ними дійсною та визнати за нею право власності на почате будівництво житлового будинку процент готовності, якого складає 8%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , надала суду заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідачка позов визнала, не заперечувала проти його задоволення в повному обсязі, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що почате будівництво житлового будинку процент готовності, якого складає 8%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , належить відповідачці на підставі будівельного паспорту на АДРЕСА_2 на забудову земельної ділянки виділеної індивідуальному забудовнику від 12.09.2007 року, рішення виконкому Котовської міської ради Одеської області №175 - V від 12.09.2007 року про виділ їй в користування земельної ділянки розміром 977 кв.м. під будівництво житлового будинку, договору на будівництво житлового будинку, посвідченого Котовським відділом архітектури від 12.09.2007 року, дозволу на виконання будівельних робіт, акту виносу в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника, посвідченого 12.09.2007 року відділом архітектурно-планового бюро архітектурного відділу Котовського міськвиконкому, проекту забудови земельної ділянки затвердженого головним архітектором 12.09.2007 року.
Сторони по справі вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі- продажу початого будівництвом житлового будинку процент готовності, якого складає 8%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , при цьому позивачка сплатила відповідачці 35402 грн., що надає право позивачці вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною з визнанням за позивачкою права власності на почате будівництво житлового будинку.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 392, 655 ЦК України, суд -
1. Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на почате будівництво житлового будинку процент готовності, якого складає 8%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
2. Визнати угоду купівлі-продажу початого будівництвом житлового будинку процент готовності, якого складає 8%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка відбулася 30 серпня 2010 року - дійсною.
3. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на почате будівництво житлового будинку, процент готовності, якого складає 8%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя -