Справа № 2-2138/2010
?
09.12.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.
при секретарі - Чашуріній К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,
Позивачка, збільшивши свої позовні вимоги, наполягала на визнанні за відповідачем права власності на гараж АДРЕСА_1 , на визнанні дійсною угоди купівлі-продажу цього гаражу між нею та відповідачем та на визнанні, у підсумку, за нею права власності на це нерухоме майно.
Відповідач позов у збільшеному його розмірі визнав повністю не заважав проти його задоволення.
Вислухавши сторони, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області за № 97 від 28 березня 1991 року відповідачу дозволено будівництво гаражу по АДРЕСА_1 . Згідно цього він і побудував собі гараж. А 02 липня 2010 року за умовами цивільної угоди за 15000 грн. він продав цей гараж позивачці. Про що надав відповідну розписку позивачці. Але, через те, що він свого часу не оформив право власності на гараж а своє ім'я сторони не взмозі нотаріально посвідчити угоду.
Це і змусило позивачку звернутися до суду з позовом.
Разом з тим, згідно ст.. 638 п. 1 ЦК України правочин вважається укладеним, якщо сторони досягли згоди по всіх суттєвих умовах договору.
Крім того, сторони дотрималися вимог п.п. 3 п. 1 ст. 208 ЦК України стосовно письмової форми угоди.
Згідно ст.. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) продає іншій стороні (покупцю) у власність обумовлену кількість та якість речей, а остання, у свою чергу, повинна передати першій стороні обумовлену кількість грошей.
Ст.. 331 п. 1 ЦК України передбачає те, що право власності на нову річ, виготовлену особою, нею ж і придбається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 208 п. 1 п.п. 3, 638, 331 п. 1, 655 ЦК України, суд -
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 : гараж (літ. А) площею забудови 32,5 кв.м., погріб під частиною будівлі (літ. а) площею забудови 34,60 кв.м..
Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1 : гараж (літ. А) площею забудови 32,5 кв.м., погріб під частиною будівлі (літ. а) площею забудови 34,60 кв.м., укладений 02 липня 2010 року, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 : гараж (літ. А) площею забудови 32,5 кв.м., погріб під частиною будівлі (літ. а) площею забудови 34,60 кв.м..
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя -