іменем України
"25" квітня 2023 р. Справа147/1058/22
Провадження2/153/275/22-ц
Ямпільський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Любинецької-Онілової А.Г.
секретар судового засідання Сарафімовська Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності,
В провадженні Ямпільського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за вказаним позовом.
В своєму позові позивач ОСОБА_1 посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати та ОСОБА_2 - ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме земельна ділянка площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-ІІодільського (Ямпільського до ліквідації) району Вінницької області, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Ямпільською державною нотаріальною конторою 19 вересня 2013 року за реєстровим №1523, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19 вересня 2013 року за номером запису: 2560689, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:161528905256, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2013 за індексним № 9663559. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2021, зареєстрованого в реєстрі за №1515, спадкова справа №11/2021, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями по одній другій частці земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-ІІодільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області. Вказала, що зазначена земельна ділянка належить їм на праві спільної часткової власності, однак знаходиться у користуванні відповідача. Вона не має доступу до даного нерухомого майна, що спричинило звернення до суду із вказаною позовною заявою. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2021, зареєстрованого в реєстрі за №1516, визначено частки позивача та відповідача на право спільної власності на земельну ділянку, однак не досягнуто згоди щодо порядку володіння та користування зазначеним спадковим майном. Земельна ділянка, що є спадковим майном після смерчі ОСОБА_3 , є подільною річчю, тому можливим є виділ в натурі її частини, оскільки недоцільним є залишення земельної ділянки у спільній частковій власності і надалі, оскільки встановлення спільного режиму володіння земельною ділянкою неможливе, виходячи з того, що сторони припинили та не підтримують жодних відносин, їх стосунки на даний час є конфліктними і можуть розглядатись як такі, що унеможливлюють досягнення згоди з приводу користування спільним спадковим майном. Вважаючи свої права порушеними, позивач просить припинити право спільної часткової власності її - ОСОБА_1 на одну другу частку земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на одну другу частку земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області. Здійснити розподіл земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області, що належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Ямпільською державною нотаріальною конторою 19 вересня 2013 року за реєстровим №1523, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19 вересня 2013 року за номером запису: 2560689, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 161528905256, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2013 за індексним №9663559, і є спадковим майном померлої, з урахуванням часток у праві власності співвласників земельної ділянки згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2021 за №1515 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Виділити їй - ОСОБА_1 одну другу частку земельної ділянки кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, визнавши за нею право власності на зазначену частину земельної ділянки. Виділити ОСОБА_2 одну другу частку земельної ділянки кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, визнавши за ним право власності на зазначену частину земельної ділянки.
14.03.2023 за вх.№1697 до суду надійшла спільна заява сторін, а саме представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. та відповідача ОСОБА_2 про укладення між ними мирової угоди та закриття провадження у справі. За умовами мирової угоди, укладеної 17.02.2023 сторони домовились:
Сторони погодили:
- Вартість земельної ділянки станом на дату підписання мирової угоди, площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів- Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області становить 108 000,00 гривень;
- Припинити право власності ОСОБА_1 на одну другу частку земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області.
- Сплата ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ) грошової компенсації вартості однієї другої частки земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області в розмірі 54 000,00 гривень не проводитися, так як ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) безоплатно (подаровано) передано у власність ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ) частку приміщення магазину промислової групи товарів (прим. № 94-№99; №1-№6), загальною площею 100,0 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 вартістю 2 472 188, 49 гривень та визнати за ОСОБА_2 право власності на зазначену земельну ділянку.
14.03.2023 за вх..№1697 представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Покоєвич А.О. та відповідач ОСОБА_2 подали заяву про затвердження мирової угоди. Наслідки затвердження мирової угоди та припинення провадження по справі сторони усвідомлюють та розуміють в повному обсязі. Просили повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Покоєвич А.О., який діє на підставі договору про надання правової допомоги від 18.06.2021 надав суду письмову заяву вх.№22224 від 10.04.2023, в якій просив розглянути заяву про затвердження мирової угоди та саму мирову угоду без його участі та без участі позивача.
Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Менчук М.В., який діє на підставі ордеру серії АВ №1046741 від 24.04.2023 надав суду письмову заяву вх.№2551 від 25.04.2023, в якій просив розглянути справу без його участі та участі відповідача. Просив затвердити укладену сторонами мирову угоду.
Заяви, клопотання: заява представника позивача про проведення судової земельно-технічної експертизи; заява представника відповідача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції; заява представника позивача та відповідача про затвердження мирової угоди; заява представника позивача про розгляд справи без його участі та без участі позивача; заява представника відповідача про розгляд справи без його участі та без участі відповідача.
Інші процесуальні дії у справі: передача справи до іншого суду на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України; відкриття провадження у справі,призначення підготовчого судового засідання про що постановлено ухвалу окремим документом.
Відповідно до ч.3 ст.223 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності сторін.
Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.
Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд враховує, що одним із способів врегулювання спору між сторонами судової справи є укладення мирової угоди. Мирова угода - це угода сторін, в якій вони викладають прийнятний для них варіант вирішення судової справи, розподіляють спірні права та обов'язки, або відмовляються від таких шляхом досягнення компромісу. Наслідком затвердження мирової угоди судом є закриття провадження у справі, а також встановлення, припинення чи зміна прав та обов'язків для сторін.
Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Судом встановлено такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.
Із копії паспорта громадянина України, виданого 29.09.2021 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Вінниця народилася ОСОБА_1 .
Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2021 встановлено, що приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дунаєвською С.М. видано вказане свідоцтво ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Спадщина складається із земельної ділянки, площею 2,7023 га., кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського до ліквідації) району Вінницької області, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 .
Із копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10.12.2021 встановлено, що після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу №11/2021 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дунаєвською С.М. за заявою ОСОБА_1 .
Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.12.2021 встановлено, що за ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності зареєстровано одна друга частка земельної ділянки, площею 2,7023 га., кадастровий номер 0525686600:07:002:0058.
Із копії звіту від 23.11.2021 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 2,7023 га., кадастровий номер 0525686600:07:002:0058 встановлено, що вартість земельної ділянки, площею 2,7023 га., кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського до ліквідації) району Вінницької області, яка належала ОСОБА_3 становить 108000,00 гривень.
Із копії договору дарування від 04.01.2023 встановлено, що ОСОБА_2 безоплатно передав у власність (подарував), а ОСОБА_1 прийняла у власність (у дар) одну другу частку в праві власності на приміщення магазину промислової групи товарів за номером АДРЕСА_3 .
Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2023 встановлено, що власником однієї другої приміщення магазину промислової групи товарів за номером АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 .
Умови мирової угоди складені в письмовій формі, підписані сторонами та визнані судом, як такі, що відповідають вимогам ст.207 ЦПК України, не порушують прав та законних інтересів сторін, а також будь-яких інших осіб, стосується предмета спору.
Відповідно до ч.4 ст.207 укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.
Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
З урахуванням наведеного, суд має підстави затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , і закрити провадження у справі.
Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Тому, позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50% судового збору, сплаченого нею 13.10.2022 квитанція №8460-8802-7380-5730 в сумі 1080 гривень, тобто в розмірі 540 гривень.
Керуючись ст.ст. 49, 207, 255, 258, 259, 260, 261 ЦПК України, суд
Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 17 лютого 2023 року, відповідно до якої:
- Вартість земельної ділянки станом на дату підписання мирової угоди, площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів- Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області становить 108 000,00 гривень;
- Припинити право власності ОСОБА_1 на одну другу частку земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області.
- Сплата ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ) грошової компенсації вартості однієї другої частки земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області в розмірі 54 000,00 гривень не проводитися, так як ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) безоплатно (подаровано) передано у власність ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ) частку приміщення магазину промислової групи товарів (прим. № 94-№99; №1-№6), загальною площею 100,0 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 вартістю 2 472 188, 49 гривень.
- Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,7023 га, кадастровий номер 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:161528905256;
- Мирова угода затверджена ухвалою суду є підставою для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 );
- Сторони підтверджують, що вказана мирова угода укладена ними добровільно без будь-якого примусу, всі викладені умови цієї мирової угоди їм зрозумілі, відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди;
- Сторони стверджуються, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб;
- Сторони засвідчують, що після підписання мирової угоди, затвердження її судом та набуття законної сили ухвали суду про визнання мирової угоди, сторони по справі не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо поділу земельної ділянки площею 2,7023 га, кадастровий номер - 0525686600:07:002:0058, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тростянецької сільської ради Могилів-Подільського (Ямпільського - до ліквідації) району Вінницької області;
- Сторони домовились про те, що судові витрати здійснені позивачем покладаються на позивача, а судові витрати здійснені відповідачем покладаються на відповідача;
- Сторони ознайомлені зі змістом ст.ст. 207-208, 255-256, 408 ЦПК України і вони розуміють наслідки укладення мирової угоди;
- Угода укладена в 3-х примірниках, які мають однакову юридичну силу: по одному для позивача, відповідача та один для матеріалів цивільної справи.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності - закрити.
Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову в сумі 540 гривень 00 копійок, сплаченого згідно із квитанцією від 13.10.2022 №8460-8802-7380-5730.
Роз'яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Головуючий А.Г. Любинецька-Онілова