ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про прийняття справи до провадження та призначення судового засідання
м. Київ
20.04.2023Справа № 910/3761/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Селівона А.М., розглянувши матеріали справи
за позовом За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" 01030, місто Київ, вулиця Б.Хмельницького/І.Франка, будинок 31/27
до 1. Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс" 01033, місто Київ, вулиця Саксаганського, будинок 83-А
2. Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укргазбанк" 03087, місто Київ, вулиця Єреванська, будинок 1
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" 01054, місто Київ, вулиця Олеся Гончара, будинок 59
4. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТПАЛЬМ" 03035, місто Київ, вулиця Митрополита Василя Липківського, будинок 16
5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія " Реверс Інвест" 01033, місто Київ, вулиця Гайдара, будинок 58/10
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:
1. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Голубнича Ольга Василівна АДРЕСА_1 , тел.
2. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович АДРЕСА_2
3. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Іннеса Володимирівна 01054, м.Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 49, оф. 1
4. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозова Світлана Володимирівна 01025, м.Київ, вул. Велика Житомирська, 6/11, к. 22
5. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу - Козаєва Наталія Михайлівна 02140, м.Київ, вул. Мишуги, 7-А, прим. 1
про визнання недійсними правочинів
Без повідомлення (виклику) учасників справи
Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс", Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укргазбанк", Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН", Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТПАЛЬМ" (з урахуванням заяви про зміну предмету позову) про:
- визнання недійсним Іпотечного договору, посвідченого 27.06.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою О. В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1980 (з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 (дублікат), № 3054 від 25.09.2008, № 3620 від 28.11.2008, № 1498 від 16.06.2011, № 2661 від 29.07.2012, № 1943 від 23.08.2012) в частині передачі в іпотеку майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві;
- визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 20.02.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О. та реєстрованого в реєстрі № 873 в частині майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві;
- визнання недійсним Договору купівлі-продажу квартири 29.09.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 495, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Тверською І.В. щодо квартири № 121 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві;
- визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 30.04.2019 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н.М., який зареєстрований в реєстрі № 2098, в частині майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій 2 б у м. Києві;
- визнання визнати недійсним Договору про відступлення права вимоги за договорами іпотеки та застави від 19.06.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., який зареєстровано в реєстрі № 3060, в частині майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій 2 Б у м. Києві.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення його прав як власника квартири № 121 по вул. Діловій, 2 Б у м. Києві, набутого за інвестиційним договором від 26.12.2005 року № 5, внаслідок протиправного відчуження спірного майна на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Вестпальм", з подальшою державною реєстрацією прав на підставі договору купівлі-продажу квартир від 29.09.2020 року, укладеного останнім з Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" як іпотекодержателем в порядку статті 38 Закону України "Про іпотеку". При цьому, право продажу Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" належало на підставі іпотечного договору, договорів про внесення змін до іпотечного договору, рішення Господарського суду міста Києва від 23.12.2015 року та договору про відступлення права вимоги від 20.02.2019 року за іпотечним договором. Таким чином, позивач стверджує, що вищенаведені договори порушують права позивача та мають бути визнані недійсними на підставі ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України, оскільки ТОВ "Інвестгарант" не був іпотекодавцем майнових прав на квартиру № 121.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.09.2021 року, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.11.2022 року у справі № 910/3761/21, позовні вимоги задоволені повністю. Визнано недійсним Іпотечний договір, посвідчений 27.06.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою О.В., зареєстрований в реєстрі за № 1980 (з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 року (дублікат), № 3054 від 25.09.2008 року, № 3620 від 28.11.2008 року, № 1498 від 16.06.2011 року, № 2661 від 29.07.2012 року, № 1943 від 23.08.2012 року) в частині передачі в іпотеку майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій, 2 Б у м. Києві, визнано недійсним Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки та застави від 19.06.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., який зареєстрований в реєстрі № 5060 в частині майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій 2 Б у м. Києві , визнано недійсним Договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 20.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Осипенко Д.О., та реєстрований в реєстрі № 873 в частині майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій, 2 Б у м. Києві; визнано недійсним Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 30.04.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н.М., який зареєстрований в реєстрі № 2098 в частині майнових прав на квартиру № 121 по вул. Діловій 2 б у м. Києві ; визнано недійсним Договір купівлі-продажу квартири 29.09.2020, зареєстрований в реєстрі за № 495, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Тверською І. В., щодо квартири № 121 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві ; стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.; стягнуто з Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укргазбанк" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТПАЛЬМ" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія " Реверс Інвест" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.
Постановою Верховного Суду від 21.03.2023 року постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.11.2022 року і рішення Господарського суду міста Києва від 20.09.2021 року у справі № 910/3761/21 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.
На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.04.2023 року справу № 910/3761/21 передано на розгляд судді Селівону А.М.
Відповідно до ч. 3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали справи № 910/3761/21, виходячи з приписів частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи предмет та підстави позову, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, а також ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, суд дійшов висновку, що вказану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання у справі.
Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
За таких обставин, суд вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та призначити підготовче засідання у даній справі з повідомленням сторін.
Поряд із цим судом взято до уваги, що наказом Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 04.10.2022 року №786/6 "Про припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В." припинено нотаріальну діяльність приватного нотаріального Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. з 05.10.2022 року.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 176, 181, 234, 310 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу № 910/3761/21 до свого провадження.
2. Розгляд справи № 910/3761/21 здійснювати в порядку загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 01.06.23 о 16:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .
4. Сторонам надати через канцелярію суду до 25.05.2023 року включно:
- письмові пояснення щодо суті спору з урахуванням постанови Верховного Суду від 21.03.2023 року у справі № 910/3761/21;
5. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані до суду у строк до 25.05.2023 року (включно) з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України, а також з урахуванням основних засад (принципів) господарського судочинства, зокрема, змагальності та рівності всіх учасників процесу перед законом та судом.
6. Попередити учасників судового процесу про неприпустимість зловживання процесуальними правами, визначеного ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а також невиконання процесуальних обов'язків та створення протиправних перешкод у здійсненні судочинства, та, відповідно, можливість застосування заходів процесуального примусу з підстав та в порядку, визначеному главою 9 ГПК України.
7. Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України).
8. Звернути увагу сторін, що збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених ГПК України (ч. 1 ст. 14 ГПК України).
9. Також суд наголошує на можливості подання процесуальних документів, письмових та електронних доказів тощо, вчинення інших процесуальних дій в електронній формі з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги".
10. Сторонам направити на електронну адресу еср_s38_1@kі.arbitr.gov.ua текст позовної заяви/відзивів/пояснень/заяв/клопотань у форматі Word, розрахунки, що містять формули - у форматі Exel.
11. Запропонувати сторонам надати суду актуальні адреси електронної пошти та номери засобів телефонного зв'язку з метою отримання від суду інформації щодо ходу розгляду справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя А.М.Селівон
До відома сторін: ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щоп'ятниці з 14.00 до 16.00 год. у приміщенні Господарського суду міста Києва за наявності завчасно (не менш як за добу) поданого через канцелярію суду клопотання. У разі з'явлення представника до суду для ознайомлення з матеріалами справи, останній повинен при собі мати документ, що посвідчує особу та документ, що підтверджує його повноваження (оригінал для огляду та його копію для долучення до матеріалів справи).
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.