вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"17" квітня 2023 р. м. Київ Справа № 911/85/23
Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) сторін, матеріали справи за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» (01133, місто Київ, вулиця Леоніда Первомайського, будинок 7, код 35372357)
до
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Потік» (08824, Київська обл., Обухівський р-н, село Потік, вул. Преображенська, будинок 72Б, код 03755934)
про стягнення 45000,00 гривень,
До Господарського суду Київської області 04.01.2023 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» (далі - ТОВ «Планета-Зем»/позивач) про стягнення з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Потік» (далі - СТОВ «Потік») заборгованості за договором оренди від 01.09.2022 у розмірі 45000 гривень.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ухиляється від виконання своїх обов'язків по сплаті орендної плати за укладеним договором, внаслідок чого утворилася стягувана сума заборгованості.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 30.01.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 911/85/23 та постановлено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та без проведення судового засідання. Цією ж ухвалою: встановлено відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням учасників справи та відзиву на позовну заяву із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали.
У зв'язку з неможливістю надсилання поштової кореспонденції через відсутність фінансування у Господарському суді Київської області, ухвалу суду від 30.01.2023 фактично було надіслано відповідачу 02.03.2023, яку ним, згідно відмітки наявної на долученому до матеріалів справи рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення, отримано 08.03.2023.
Проте, відповідач відзив на позов не подав, клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не заявив.
Враховуючи те, що відповідач не скористався наданими йому процесуальними правами, а наявних у матеріалах справи доказів достатньо для правильного вирішення спору, у зв'язку з чим суд вважає, що справа може бути розглянута за наявними у ній матеріалами відповідно до ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд
ТОВ «Планета-Зем» (надалі - орендодавець) та СТОВ «Потік» (надалі - орендар) 01.09.2022 укладено договір оренди (далі по тексту - договір), відповідно до умов якого:
- в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов'язується передати орендареві у строкове платне користування, а орендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначені у цьому договорі (надалі іменується «приміщення»), та зобов'язується сплачувати орендодавцеві орендну плату (пункт 1.1.);
- адреса будинку, у якому знаходяться приміщення: 08824, Київська область Обухівський район село Потік, вул. Преображенська, 72а. Загальна площа об?єкта що орендується: 98,8 кв.м. (пункти 1.2., 1.4.);
- приміщення належить орендодавцеві на праві власності (пункт 1.7.);
- акт виконаних робіт за цим договором складається та підписується уповноваженими особами сторін раз на місяць (пункт 1.8.);
- розмір місячної орендної плати становить 15000,00 гривень без ПДВ, та починає обліковуватись з моменту передачі об?єкта орендарю та підписання акту прийому-передачі об?єкта (пункт 5.1.);
- орендна плата сплачується орендарем щомісячно не пізніше 5 числа наступного за звітнім місяцем (пункт 5.3.);
- цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та діє до закінчення терміну оренди визначеному у п. 4.1. (пункт 10.1.).
За актом приймання-передачі від 01.09.2022 СТОВ «Потік» отримав в оренду об'єкт оренди за укладеним договором.
З матеріалів справи слідує, що користування відповідачем об'єктом оренди за договором впродовж вересня-листопада 2022 року підтверджується підписаними обома сторонами щомісячними актами надання послуг кожний на суму по 15000 гривень.
Позивач стверджує, що відповідач свої зобов'язання за укладеним договором в частині сплати орендної плати не виконав, внаслідок чого за відповідачем обліковується заборгованість у загальному розмірі 45000 гривень, що стало підставою для звернення позивача із розглядуваним позовом до суду.
Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд дійшов наступних висновків.
За змістом ст.ст. 11, 509, 627 Цивільного Кодексу України та ст. 179 Господарського кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, зокрема, з правочинів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Майново-господарські зобов'язання між суб'єктами господарювання виникають на підставі договорів. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору.
Відповідно до ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
За змістом ч. 3 ст. 774 Цивільного кодексу України до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.
Частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Статтею 762 Цивільного кодексу України та статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч.ч. 1, 4ст. 286 Господарського кодексу України).
Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Судом встановлено, що на виконання умов договору між орендодавцем та орендарем були підписані та засвідчені печатками Акти надання послуг за період вересень-листопад 2022 року на загальну суму 45000 гривень, в яких засвідчено факт оренди приміщенням відповідачем у вересні, жовтні та листопаді відповідного року.
Частиною 1ст. 530 Цивільного кодексу України закріплено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Пунктом 5.1. договору передбачено, що розмір місячної орендної плати становить 15000,00 гривень без ПДВ, яку за умовами п. 5.3. договору орендар сплачує щомісячно не пізніше 5 числа наступного за звітнім місяцем.
Втім, як підтверджується матеріалами справи відповідач своїх зобов'язань по сплаті орендної плати у визначенні договором строки не виконав, у зв'язку з чим станом на дату звернення позивача до суду за відповідачем обліковується заборгованість у загальному розмірі 45000 гривень, що відповідачем в перебігу розгляду справи не заперечувалось.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Відповідач правом на подання відзиву на позов не скористався, доказів сплати коштів за орендоване майно не надав, доводи позивача про наявність у відповідача заборгованості не спростував.
Враховуючи викладене вище, суд вважає доведеним факт існування простроченої заборгованості відповідача перед позивачем у сумі 45000 гривень, а відтак вимога позивача про стягнення з відповідача існуючої заборгованості є обґрунтованою, матеріалами справи підтверджена та належить до задоволення.
Статтею 73 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.
А саме суд приймає рішення про стягнення з СТОВ «Потік» на користь ТОВ «Планета-Зем» 45000,00 гривень боргу.
Витрати позивача по сплаті судового збору, у відповідності до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, суд відносить на відповідача.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 73-80, 86, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» задовольнити повністю.
Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Потік» (08824, Київська обл., Обухівський р-н, село Потік, вул. Преображенська, будинок 72Б, код: 03755934) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» (01133, місто Київ, вулиця Леоніда Первомайського, будинок 7, код 35372357) 45000,00 гривень боргу та 2684,00 гривень судового збору.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення у відповідності до ст. ст. 256,257 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст рішення складено та підписано 17.04.2023.
Суддя Р.М. Колесник