вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"14" квітня 2023 р. м. Київ
Справа № 911/850/23
Суддя Господарського суду Київської області А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали за позовом Акціонерного товариства «БАНК СІЧ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП» про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Акціонерне товариство «БАНК СІЧ» (далі - АТ «БАНК СІЧ», позивач) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП» (далі - ТОВ «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», відповідач) та просить в рахунок часткового погашення боргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТТОРГ ПЛЮС» (далі - ТОВ «ЕКСПЕРТТОРГ») за кредитним договором №69/21 від 23.02.2021 про надання кредиту на умовах кредитної лінії, з урахуванням всіх змін та доповнень до нього (з урахуванням переведення боргу), перед АТ «БАНК СІЧ» звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 26.02.2021, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрованим в реєстрі за №506, а саме:
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 4, кадастровий номер 3222482000:05:003:0112, площею 0,1342 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797395, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179219432224, номер запису про право власності: 2845502;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 65, кадастровий номер 3222482000:05:003:0113, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797385, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179406332224, номер запису про право власності: 2848621;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 43, кадастровий номер 3222482000:05:003:0114, площею 0,1249 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797379, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179291832224, номер запису про право власності: 2846677;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 3, кадастровий номер 3222482000:05:003:0115, площею 0,1433 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797390, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179303332224, номер запису про право власності: 2846879;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 6, кадастровий номер 3222482000:05:003:0116, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. №2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 державним реєстратором - Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 176830832224, номер запису про право власності: 2806727;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 8, кадастровий номер 3222482000:05:003:0117, площею 0,1202 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797382, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179271632224, номер запису про право власності: 2846343;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 11, кадастровий номер 3222482000:05:003:0118, площею 0,1232 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797388, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179317532224, номер запису про право власності: 2847117;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 41, кадастровий номер 3222482000:05:003:0120, площею 0,1206 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797391, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179414632224, номер запису про право власності: 2848774;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 23, кадастровий номер 3222482000:05:003:0119, площею 0,1186 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797378, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 169261532224, номер запису про право власності: 2684178;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 75, кадастровий номер 3222482000:05:003:0121, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797383, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179206832224, номер запису про право власності: 2845270;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 34, кадастровий номер 3222482000:05:003:0122, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797398, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179336832224, номер запису про право власності: 2847455;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 22, кадастровий номер 3222482000:05:003:0123, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797403, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Киево-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 175126932224, номер запису про право власності: 2780509;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 21, кадастровий номер 3222482000:05:003:0124, площею 0,1223 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797400, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179235632224, номер запису про право власності: 2845770;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 17, кадастровий номер 3222482000:05:003:0125, площею 0,1233 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 державним реєстратором Паращак Василь Миронович, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 176348232224, номер запису про право власності: 2799584;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 11, кадастровий номер 3222482000:05:003:0126, площею 0,1257 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797394, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179249832224, номер запису про право власності: 2846002;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 10, кадастровий номер 3222482000:05:003:0127, площею 0,1284 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797393, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 179396832224, номер запису про право власності: 2848460;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 7, кадастровий номер 3222482000:05:003:0128, площею 0,1277 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 232818132224, номер запису про право власності: 3701938;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 5, кадастровий номер 3222482000:05:003:0130, площею 0,1287 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 232333232224, номер запису про право власності: 3694072;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 67, кадастровий номер 3222482000:05:003:0131, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 232756932224, номер запису про право власності: 3701014;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 2, кадастровий номер 3222482000:05:003:0154, площею 0,1438 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 250128332224, номер запису про право власності: 3977055;
- земельну ділянку, розташовану адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 51, кадастровий номер 3222482000:05:003:0158, площею 0,1247 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 232363632224, номер запису про право власності: 3694548;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 63, кадастровий номер 3222482000:05:003:0160, площею 0,12 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 232281332224, номер запису про право власності: 3693231;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 77, кадастровий номер 3222482000:05:003:0161, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій H.B. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 232798332224, номер запису про право власності: 3701637;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: за Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 79, кадастровий номер 3222482000:05:003:0162, площею 0,1197 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 державним реєстратором Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 250102832224, номер запису про право власності: 3976630;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 28, кадастровий номер 3222482000:05:003:0164, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 231671632224, номер запису про право власності: 3684129;
- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 24, кадастровий номер 3222482000:05:003:0165, площею 0,1254 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 231694832224, номер запису про право власності: 3684472.
Позивач просить встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна y межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» на рівні не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення ТОВ «ЕКСПЕРТТОРГ ПЛЮС» зобов'язань за кредитним договором № 69/22 від 23.02.2021 в частині повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом. При цьому, позивач вказує, що виконання відповідних зобов'язань ТОВ «ЕКСПРЕСТОРГ ПЛЮС» забезпечені іпотекою відповідно до договору іпотеки від 26.11.2021, укладеного між позивачем та відповідачем.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.03.2023 відмовлено в задоволенні клопотання АТ «БАНК СІЧ» про відстрочення сплати судових витрат, а вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків - 10 днів з дня вручення такої ухвали.
Копію вказаної ухвали суду в паперовій формі направлено позивачу поштовим відправлення №0103283615620, яке вручено позивачу - 03.04.2023, отже останнім днем для усунення недоліків, зазначених в ухвалі від 28.03.2023, є 13.04.2023.
10.04.2023 до суду від позивача надійшла заява від 05.04.2023 про усунення недоліків разом із клопотанням про продовження строку для виконання ухвали суду від 28.03.2023 в частині сплати судового збору (здані відділенню поштового зв'язку 06.04.2023), а також заява про уточнення позовних вимог.
В обгрунтування заявленого клопотання про продовження строку для усунення недоліків позивач зазначає, що його кошторисом не передбачені витрати на оплату судового збору з даної позовної заяви, однак, після отримання ухвали від 28.03.2023, ним ініційовано внесення змін до кошторису та розпочато процедуру погодження його збільшення з Фондом гарантування вкладів фізичних осіб для забезпечення оплати судового збору в сумі 296 364грн.
Дослідивши позовну заяву, заяву від 05.04.2023, надані докази, суд вважає, що клопотання про продовження строку для усунення недоліків не підлягає задоволенню, а подана позовна заява підлягає повернення позивачу з наступних підстав.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.118 ГПК України: право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку; заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Як визначено ч.ч.1, 2 ст.119 ГПК України: суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення; встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Відповідно до ч.2 ст.174 ГПК України визначено, що в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Отже, для усунення недоліків позовної заяви суд може встановити строк, максимальна тривалість якого обмежена законом, як унормовано вищевказаною нормою, яка визначає, що строк для усунення недоліків не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Ухвалою від 28.03.2023 позивачу встановлений строк для усунення недоліків максимально можливої тривалості - 10 днів з дня вручення відповідної ухвали.
Обмежуючи максимальну тривалість відповідного строку, який може встановити суд позивачу, чинне законодавство не визначає можливості продовження відповідного строку понад максимально установлений та визначає, що якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою (ч.4 ст.174 ГПК України).
Таким чином, у випадку спливу строку для усунення недоліків позовної заяви, за умови їх не усунення позивачем, така заява вважається неподаною, що не позбавляє позивача права, після усунення недоліків, звернутись з відповідною позовною заявою знов у загальному порядку, як передбачено ч.8 ст.174 ГПК України.
З урахуванням зазначеного, підстав для продовження строку для усунення недоліків не має, а подана заява підлягає поверненню позивачу як така, що вважається неподаною.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.118,119, ч.ч.4,6 ст.174, ст.ст.233-234 ГПК України,
1. Відмовити у задоволенні клопотання Акціонерного товариства «БАНК СІЧ» про продовження строку для усунення недоліків позовної заяви на 30 днів.
2. Повернути позовну заяву та додані до неї документи Акціонерному товариству «БАНК СІЧ».
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її складання у порядку, передбаченому ст.257 ГПК України.
Суддя А.Р. Ейвазова