майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"10" квітня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/495/23
Господарський суд Житомирської області у складі судді Кравець С.Г.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі
Андрушівської міської ради (м.Андрушівка, Бердичівський район, Житомирська
область)
до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція"
(м.Андрушівка, Бердичівський район, Житомирська область)
2) Державного реєстратора Відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень Високівської сільської ради Богуш Олександра Васильовича
(с.Високе, Житомирський район, Житомирська область)
про скасування рішення державного реєстратора та державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно, визнання права власності на самочинно збудовані
нежитлові будівлі,
Керівник Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Андрушівської міської ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" та Державного реєстратора Відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Високівської сільської ради Богуш Олександра Васильовича, в якому просить:
- скасувати рішення державного реєстратора Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Богуша Олександра Васильовича за індексним номером 54011896 від 11.09.2020 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" права власності на об'єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 2072102818203 - будівля нежитлова, Будівля АС, загальною площею 789,9кв.м., що розташована за адресою Житомирська область, Андрушівський район, м.Андрушівка, вул. Зазулінського, будинок 20-а;
- скасувати державну реєстрацію права власності на будівлю нежитлову, Будівлю АС, загальною площею 789,9кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2072102818203), що розташована за адресою Житомирська область, Андрушівський район, м. Андрушівка, буд. Зазулінського, будинок 20-а за Товариством з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція", проведену державним реєстратором Високівської сільської ради Черняхівського району Богушем О.В. на підставі рішення за № 54011896 від 11.09.2020;
- визнати за Андрушівською міською радою право власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі, площею 401кв.м (літ А1 - площею 229,5, літ а, а1-площею 211,5кв.м), що розташовані за адресою Житомирська область, м. Андрушівка, вул. Зазулінського , будинок 20-а.
Оглянувши матеріали позовної заяви суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Дослідивши подані матеріали, суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Також до позовної заяви Керівника Бердичівської окружної прокуратури №50-90-1452вих23 від 04.04.2023 додано клопотання №50-90-1451вих23 від 04.04.2023про витребування доказів, в якому прокуратура просить:
- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" належним чином засвідчені копії Довідки №127/2020 від 03.09.2020 ПП "Будівельно-монтажна компанія - БМК" та технічного паспорта на громадський будинок з господарськими допоміжними - будівлями та спорудами (будівля АС) від 03.09.2020, розроблений ПП "Будівельно-монтажна компанія - БМК";
- витребувати у Приватного підприємства "Будівельно-монтажна компанія - БМК" належним чином засвідчені копії довідки №127/2020 від 03.09.2020 та технічного паспорта на громадський будинок з господарськими допоміжними будівлями та спорудами (будівля АС) від 03.09.2020, розроблений на замовлення ТОВ "Андрушівська автостанція";
- витребувати у державного реєстратора Відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Високівської сільської ради Богуша Олександр Васильовича належним чином засвідчені копії реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на нежитлову будівлю (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2072102818203), загальною площею 789,9кв.м, що розташована за адресою: Житомирська область, Андрушівський район, м.Андрушівка, буд. Зазулінського, будинок 20-а за Товариством з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція".
Щодо заявленого клопотання про витребування доказів, судом приймається до уваги таке.
Згідно частиною 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
З поданого клопотання про витребування доказів вбачається, що позов мотивовано тим, що з огляду на відсутність у відповідача документів що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт, дозволу власника земельної ділянки на здійснення будівництва, збудовані нежитлові будівлі, площею 401кв.м є самочинним будівництвом, та на підставі ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, слід визнати право власності на вищевказаний об'єкт нерухомості за позивачем. Зазначає, що оригінали частини документів, копії яких додано до позовної заяви, перебувають у відповідача, а тому не можуть бути надані суду. Доводить, що у прокурора немає можливості надати суду документи та докази, які містяться у реєстраційній справі, а тому з позовом подається клопотання про витребування доказів.
Беручи до уваги те, що у Керівника Бердичівської окружної прокуратури відсутні оригінали довідки №127/2020 від 03.09.2020 ПП "Будівельно-монтажна компанія - БМК", технічний паспорт на громадський будинок з господарськими допоміжними будівлями та спорудами (будівля АС) від 03.09.2020, розроблений ПП "Будівельно-монтажна компанія - БМК", а також документи, що містяться в реєстраційній справі щодо реєстрації права власності на нежитлову будівлю на підставі яких прокуратурою заявлено позовні вимоги, які наявні у відповідачів та можуть сприяти забезпеченню повного та об'єктивного встановлення обставин у даній справі, а також зважаючи на аргументи прокуратури, господарський суд вважає, що клопотання прокуратури про витребування доказів №50-90-1451вих23 від 04.04.2023 підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до ч.3 ст.81 ГПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Керуючись ст.ст. 81, 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "17" травня 2023 р. о 14:10. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 731.
4. Прокурору та позивачу надати господарському суду:
- для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;
- докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини;
- відповідь на відзив.
Позивачу надати письмові пояснення стосовно заявлених прокурором у даній справі позовних вимог.
5. Відповідачам надати господарському суду:
- письмові відзиви на позовну заяву, при наявності заперечень, обґрунтувати їх документально з посиланням на закон - у строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали; одночасно надіслати іншим учасникам справи копії відзивів та доданих до них документів, докази такого направлення надати суду;
- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову - у строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали.
У разі ненадання відповідачами відзивів у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
6. Клопотання керівника Бердичівської окружної прокуратури про витребування доказів №50-90-1451вих23 від 04.04.2023 - задовольнити частково.
7. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" належним чином засвідчені копії Довідки №127/2020 від 03.09.2020 ПП "Будівельно-монтажна компанія - БМК" та технічного паспорта на громадський будинок з господарськими допоміжними - будівлями та спорудами (будівля АС) від 03.09.2020, розроблений ПП "Будівельно-монтажна компанія - БМК" (належним чином засвідчені копії - в справу, оригінали для огляду в судовому засіданні).
8. Витребувати у Відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Високівської сільської ради: копії реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на нежитлову будівлю (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2072102818203), загальною площею 789,9 кв.м, що розташована за адресою: Житомирська область, Андрушівський район, м. Андрушівка, буд. Зазулінського, будинок 20-а за Товариством з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція".
9. Рекомендувати учасникам судового процесу:
- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);
- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;
- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;
- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. ст. 169,170 ГПК України).
Звернути увагу суб'єктів, визначених у ч.6 ст.6 ГПК України, на необхідності виконання обов'язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.
10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
11. Звернути увагу, що відповідно до п.п.11 п.16-1 Розділу ХV Перехідні положення Конституції України, представництво за цією статтею здійснюється адвокатами у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року.
12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 10.04.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.
Суддя Кравець С.Г.
Друк:
1 - в справу,
2 - позивачу (рек.) та на електронну пошту: mis_rada@meta.ua,
3,4 - відповідачам (рек.) та на електронну пошту: chistyoul@gmail.com, ІНФОРМАЦІЯ_1,
5 - Бердичівській окружній прокуратурі на електронну пошту: prokberd@ukr.net, prokberd@zhit.gp.gov.ua.
6 - Житомирській обласній прокуратурі на електронну пошту: prokzt@zhit.gp.gov.ua.