65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"07" квітня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2590/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А. розглядаючи справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" (65012, м. Одеса, вул. Морська, буд. 8А, код ЄДРПОУ 43708503) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер" (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс № 1, код ЄДРПОУ 33311711), Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни ( АДРЕСА_1 )
про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер" та Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни з вимогою про:
- припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер" на нежитлове приміщення № А7 у будинку АДРЕСА_2 , шляхом скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни.
Ухвалою суду від 10.10.2022 позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" залишено без руху, постановлено усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки, а саме надати документи, які підтверджують відправлення відповідачам копії позовної заяви і доданих до неї документів, з урахуванням вимог частини першої статті 172 Господарського процесуального кодексу України в десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Роз'яснено Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Граф", що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.
17.10.2022 на адресу суду надійшла заява ОСББ "Граф" (вх. № 22899/22) разом із доказами направлення відповідачам позовної заяви разом із додатками до неї.
Ухвалою суду від 19.10.2022 прийнято позовну заву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14.11.2022.
Протокольною заявою від 14.11.2022 відкладено підготовче засідання на 30.11.2022.
Протокольною ухвалою від 30.11.2022 відкладено підготовче засідання на 16.12.2022.
Підготовче засідання призначене на 16.12.2022 не відбулося у зв'язку із відсутністю електропостачання в суді.
Ухвалою суду від 26.12.2022 призначено підготовче засідання на 20.01.2023.
Ухвалою суду від 20.01.2023 відмовлено в задоволенні заяви про зміну предмету та підстав позову, викладеній у відповіді на відзив від 28.11.2022 (вх. № 272201/22 від 01.12.2023) щодо витребування із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , заявленої з підстав відчуження ТОВ "Ханбер" спірного об'єкту нерухомості за Договором купівлі-продажу, посвідченого 03.11.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстровим номером 1378. Відмовлено у задоволенні викладеного у Відповіді на відзив від 28.11.2022 (вх. № 272201/22 від 01.12.2023) клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Г.В. Задоволено заяву про зміну предмету позову, викладену у Відповіді на відзив від 28.11.2022 (вх. № 272201/22 від 01.12.2023), в частині викладення позовної вимоги в наступній редакції: скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень ТОВ "Ханбер", на нежитлове приміщення № А7 у будинку АДРЕСА_2 , а саме рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни, № 50457643 від 24.12.2019.
Протокольною ухвалою від 20.01.2023 відкладено підготовче засідання на 20.02.2023.
Підготовче засідання призначене на 20.02.2023 не відбулось, про що складено відповідну довідку.
Ухвалою суду від 22.02.2023 призначено підготовче засідання на 15.03.2023.
В підготовче засідання, що призначене на 15.03.2023 сторони не з'явились. Протокольною ухвалою від 15.03.2023 відкладено підготовче засідання на 07.04.2023 о 10:00.
03.04.2023 на адресу суду надійшла заява позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 10626/23), в якому просить суд надати можливість участі у підготовчому засіданні по справі № 916/2590/22, призначеному на 07.04.2023 о 10 год. 00 хв., в режимі відеоконференції з використанням системи "Easy Con" поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Згідно із частиною сьомою статті 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.
Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019)" від 30.03.2020, який набрав чинності 02.04.2020, було внесені зміни, зокрема, до статті 197 ГПК України.
Так, відповідно до частини четвертої статті 197 Господарського процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.
Наказом ДСА України від 23.04.2020 № 196 затверджено Порядок роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, яким регламентовано: порядок подання заяви про участь у судовому засіданні в режимі відео конференції; порядок проведення судового засідання в режимі відео конференції; зберігання архівних копій; зберігання робочих копій.
Враховуючи викладене, приймаючи до уваги необхідність забезпечити позивачу ефективну реалізацію їх прав на судовий захист, суд доходить висновку про необхідність задоволення заяви про участь у підготовчому засіданні у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та проведення підготовчого засідання, призначеного на 07.04.2023 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв'язку "EаsyCon".
Керуючись статтями 197, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Задовольнити заяву позивача про участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх. № 10626/23 від 03.04.2023).
2. Проведення підготовчого засідання, яке призначене Господарським судом Одеської області на "07" квітня 2023 р. о 10:00 здійснити в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв'язку "EаsyCon" (доступ до системи за посиланням: vkz.court.gov.ua).
3. Роз'яснити учасникам процесу, що відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, через Електронний кабінет Електронного суду. З метою недопущення зриву запланованого судового засідання просимо потурбуватись про завчасну реєстрацію в Електронному суді. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в Електронному суді - "Відеозв'язок". Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.
4. Роз'яснити позивачу, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
Ухвала набрала чинності 07.04.2023 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.А. Шаратов