24 березня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/46/23
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.
розглянув матеріали справи
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2», 46007, м.Тернопіль, проспект Злуки, 2
до відповідача: Приватного підприємства «ТернопільКомСервіс», 46002, проспект Злуки, 3, м.Тернопіль
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:
Тернопільська міська рада, код ЄДРПОУ 34334305, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, код ЄДРПОУ 35939939, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001
про: визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2» та Приватним підприємством «ТернопільКомСервіс» з 01 грудня 2022р.; зобов'язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок
За участі представників:
Позивача: Ребрик Л.М.; Редько В.О.;
Відповідача: Ленько Р.І.
Третіх осіб: Чорнош С.Б. - представник Тернопільської міської ради.
Суть справи: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2» звернулось до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Приватного підприємства «ТернопільКомСервіс» про визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2» та Приватним підприємством «ТернопільКомСервіс» з 01 грудня 2022; зобов'язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 19.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 921/46/23 за правилами загального позовного провадження; призначено у справі підготовче засідання на 14 лютого 2023 року об 11 год. 00 хв..
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.02.2023 відкладено підготовче засідання у справі №921/46/23 на 10 березня 2023 року об 11 год. 00 хв..
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10.03.2023 прийнято до розгляду заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2» про уточнення позовних вимог №53 від 21.02.2023; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Тернопільську міську раду /код ЄДРПОУ 34334305, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради /код ЄДРПОУ 35939939, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001/; продовжено строк підготовчого провадження у справі № 921/46/23 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання на 24 березня 2023 року о 12 год. 00 хв.; запропонувано учасникам справи подати/надіслати суду: позивачу: надіслати Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001 рекомендованою кореспонденцією з описом вкладення копію позовної заяви з доданими документами; уточнення до позовної заяви, докази надсилання надати суду; третім особам Тернопільській міській раді та Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради до дня розгляду справи надати суду письмові пояснення щодо предмету спору; відповідачу: заперечення на відповідь на відзив, оформлені згідно вимог ст. 167 ГПК України.
24.03.2023 на адресу суду від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Тернопільської міської ради надійшли письмові пояснення щодо предмету спору /вх.№2592 вді 24.03.2023/.
24.03.2023 від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2» надійшло клопотання про витребування доказів /вх.№2591 від 24.03.2023/. Позивач просить суд витребувати у відповідача наступні документи:
1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
2) паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва;
3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
4) проектну документація зі схемами влаштування Інженерних систем;
5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
6) план земельної ділянки;
7) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;
8) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;
9) Відомості про залишок коштів на балансі Відповідача по будинку за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки, будинок 2 станом на 01 грудня 2022 p.;
10) Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №520 укладений 27 вересня 2021 р. між відповідачем та співвласниками будинку за адресою м. Тернопіль, проспект Злуки, будинок 2, в особі начальника управління житлово- комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради Соколовського 0.І.
В судовому засіданні 24.03.2023 представник позивача подані клопотання підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Водночас надав суду докази надсилання копії позовної заяви з доданими документами та уточнення до позовної заяви третім особам.
В судовому засіданні 24.03.2023 представник відповідача не прибув, заперечення на відповідь на відзив на адресу суду не надходили.
Розглянувши клопотання про витребування доказів /вх.№2591 від 24.03.2023, суд дійшов висновків про наявність підстав для задоволення клопотання з огляду на таке.
Частиною ч.1 ст. 81 ГПК України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.
За вимогами ч.2 ст.81 ГПК України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У відповідності до ч.4 ст.81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Частиною 6 ст.81 ГПК України передбачено, що суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.
Позивач зазначив, що ним вживалися заходи до отримання вищевказаних доказів, однак вжиті заходи до отримання необхідної документації самостійно не дали результатів.
Слід визнати, що клопотання позивача про витребування доказів відповідає встановленим ст.81 ГПК України вимогам, узгоджується з викладеними розпорядником майна обставинами, які ним підтверджені та обґрунтовані.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленого клопотання та наявність підстав для його задоволення.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів та надання сторонам, передбаченого ст.ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти підготовче засідання, в межах строків, передбачених ст. 177, 181 ГПК України.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст.3, 12, 13, 20, 50, 51, 177, 181, 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Клопотання позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2» про витребування доказів у справі № 921/46/23 - задовольнити.
2. Витребувати в Приватного підприємства «ТернопільКомСервіс», 46002, проспект Злуки, 3, м.Тернопіль:
1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
2) паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва;
3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
4) проектну документація зі схемами влаштування Інженерних систем;
5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
6) план земельної ділянки;
7) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;
8) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;
9) Відомості про залишок коштів на балансі Відповідача по будинку за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки, будинок 2 станом на 01 грудня 2022 p.;
10) Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №520 укладений 27 вересня 2021 р. між відповідачем та співвласниками будинку за адресою м. Тернопіль, проспект Злуки, будинок 2, в особі начальника управління житлово- комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради Соколовського 0.І.
У разі неможливості подати витребувані судом докази надати письмові пояснення із зазначенням причин неможливості їх надання.
3. Відкласти підготовче засідання у справі № 921/46/23 на 07 квітня 2023 року о 14 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.
4. Запропонувати учасникам справи подати/надіслати суду:
Третій особі Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради до дня розгляду справи надати суду письмові пояснення щодо предмету спору.
Відповідачу: заперечення на відповідь на відзив, оформлені згідно вимог ст. 167 ГПК України.
5. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:
- Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Злуки 2», 46007, м.Тернопіль, проспект Злуки, 2;
- Приватному підприємству «ТернопільКомСервіс», 46002, проспект Злуки, 3, м.Тернопіль;
- Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001;
- Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.
Суддя А.М. Сидорук