Справа № 2 -11014/ 2010р.
20 серпня 2010 року Єнакіївський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Березкіної О.В.
при секретарі - Тимохіної О.Ю.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності,-
Позивачі звернулись до суду із позовом до відповідача про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на нерухоме майно. В обгрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що відповідно усного договору дарування, відповідачка на весілля подарувала їм квартиру, розташовану по АДРЕСА_1. Від дня укладання усного договору, вони мешкають у означеній квартирі, здійснюють догляд за нею, несуть витрати по утриманню житла, зареєстровані в означеній квартирі, але в нотаріальному порядку договір дарування відповідачка не бажає укладати, бо знаходиться на заробітках у іншій країні, а коли повертається до міста Єнакієве на нетривалий час, відмовляється нотаріально посвідчити договір із-за браку часу.
В судовому засіданні позивачі підтримали свої вимоги, а відповідачка позов визнала, не заперечувала факт укладання правочину з позивачами, та пояснила, що вона не має часу для звернення до нотаріусу для оформлення правочину.
Суд, заслухавши позивачів, відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив слідуючи фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Згідно договора купівлі-продажу від 9.10.1998 року, укладеного товарною біржею « Допомога», ОСОБА_3 є власником квартири, розташованої по АДРЕСА_1, що зареєстровано у БТІ міста Єнакієве у реєстровій книзі № 36д за реєстровим № 18725 від 9 жовтня 1998 року.
Відповідно копії паспорту позивачів, вони зареєстровані і мешкають у означеній квартирі з 2002 року по теперішній час.
Відповідно до ст. 218 ЦК України, недотримання сторонами письмової форми правочину, не тягне за собою його недійсність і у випадку, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У такому випадку послідуюче нотаріальне посвідчення договору не потребується.
Факт добровільності при укладанні правочину підтверджується відповідачкою, яка визнала позов, а також повним виконанням умов договіру сторонами - реєстрацієй та проживанням позивачів у подарованій квартирі, оперативним управлінням позивачами означеною квартирою.
Відповідно зі ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченного нотаріально, дійсним.
Керуючись ст. 218,220,334 ЦК України, ст. 10, 11,60, 209 ЦПК України ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати дійсним, не посвідчений нотаріально договір дарування квартири, розташованої по АДРЕСА_1, укладений 22 червня 2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру, розташовану по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області через Єнакіївський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: Березкіна О.В.