Справа № 2-2472-2010 рік
13 липня 2010 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючого судді: Некрасова О.О.
при секретарі: Гула А.В.
за участю представника відповідача: ОСОБА_1
розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік, -
У травні 2010 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила постановити рішення, яким зобов'язати відповідача КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 2465 грн. 00 коп., витрачених на закупівлю матеріалів для поточного ремонту покрівлі житлового будинку АДРЕСА_2, у рахунок погашення боргу та передплати послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_2.
В обґрунтування позову позивачка вказала на те, що вона проживає в приватній АДРЕСА_2, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем обов'язків щодо технічного обслуговування житлового будинку, шиферна покрівля будинку, що розташована над її квартирою тривалий час знаходилась в незадовільному стані. Під час атмосферних опадів мало місце протікання покрівлі, що викликало побутові незручності та спричиняло завдання шкоди квартирі. Вона неодноразово зверталася з заявами в ЖЕК-13 та до КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради з проханням виконати необхідні ремонтні роботи, однак протягом тривалого часу необхідні роботи відповідачем не виконувались, у зв'язку з браком коштів. У зв'язку з цим вона за власні кошти придбала необхідні матеріали і в такий спосіб усунула недоліки покрівлі. Ці обставини підтверджуються дефектним актом ЖЕК 13 про підтвердження факту виконання ремонтних робіт. Вартість використаних для ремону матеріалів складала 2465 грн. 00 коп. Після проведення робіт вона звернулася до відповідача з клопотанням зарахувати витрачені кошти на ремонт покрівлі в рахунок погашення заборгованості з послуг утримання будинку та в рахунок майбутніх платежів. Однак відповідач залік зробити відмовився, посилаючись на необхідність судового рішення з цього приводу. У зв'язку з цим вона звертається з даним позовом до суду.
В судове засідання позивачка не з'явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, але надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача, діючий за дорученням - ОСОБА_1, у судовому засіданні позов визнав, просив його задовольнити.
Вислухавши представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
Відповідно до ч.5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 28 листопада 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. та зареєстрованого в реєстрі під № 10840, а також витягом з Державного реєстру правочинів та витягу з реєстрації права власності. У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем обов'язків щодо технічного обслуговування житлового будинку, шиферна покрівля будинку, що розташована над її квартирою тривалий час знаходилась в незадовільному стані. Позивачка неодноразово зверталася з заявами в ЖЕК-13 та до КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради з проханням виконати необхідні ремонтні роботи, однак протягом тривалого часу необхідні роботи відповідачем не виконувались, у зв'язку з браком коштів. У зв'язку з цим вона за власні кошти придбала необхідні матеріали і в такий спосіб усунула недоліки покрівлі. Як видно з наданого позивачкою товарного чеку, нею було витрачено 2460 грн. Згідно акту від 18 лютого 2010 року ремонт шиферної покрівлі над квартирою АДРЕСА_2 виконаний в повному обсязі. (а.с.5, 6, 7, 8, 10).
На підставі вище викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити частково, та зобов'язати КЖЕП «Південне» Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 2460 грн. 00 коп., внесених на проведення поточного ремонту шиферної покрівлі у житловому будинку АДРЕСА_2, в рахунок оплати послуг з утримання будинку по АДРЕСА_2.
На підставі викладеного і керуючись ст.. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, ст. 601 ЦК України, ст. 10, 60, 88, 131, 213, 215 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити частково.
Зобов'язати відповідача КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 2460 грн. 00 коп., внесених на проведення поточного ремонту шиферної покрівлі у житловому будинку АДРЕСА_2, в рахунок оплати послуг з утримання будинку по квартирі АДРЕСА_2.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області шляхом подання через Красногвардійський районний суд на протязі десяти діб від дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі двадцяти діб після надання заяви про апеляційне оскарження
Суддя О.О. Некрасов