провадження № 2/294/64/23
справа № 294/1468/20
30 січня 2023 року Чуднівський районний суд Житомирської області
у складі:
головуючого - судді Лесько М.О.,
при секретарі Рижук В.А.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що починаючи з 2001 року проживає у житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , добросовісно та безперервно володіє та відкрито користуюсь даним нерухомим майном більше 10 років, доглядає за будинком та утримує його.
В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
Від представника відповідача - Чуднівського міського голови Віталія Войтка до суду надійшла заява, у якій зазначено, що міська рада просить справу розглядати без участі представника міської ради за наявними матеріалами справи.
Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до довідки №448 від 09.11.2020, виданої за підписом виконуючої обов'язки старости Дриглівського старостинського округу №3 Закликівською Н.М., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно проживала без реєстрації з 2001 року по 15.03.2018 за адресою: АДРЕСА_1 , з 15.03.2018 ОСОБА_1 зареєстрована за вказаною адресою і проживає дотепер (а.с.7).
Відповідно до довідки №447 від 09.11.2020, виданої за підписом виконуючої обов'язки старости Дриглівського старостинського округу №3 ОСОБА_2 , ОСОБА_1 дійсно в даний час користується земельною ділянкою розміром 0,60 га., розташованою за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7 на звороті).
Станом на 31.12.2012 право власності на вказаний будинок не зареєстроване, що підтверджується довідкою №2059 від 04.11.2020, виданою Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації (а.с.8).
Судом встановлено, що позивач добросовісно заволоділа, продовжує відкрито та безперервно понад 10 років володіти житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.
Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний будинок за набувальною давністю.
На підставі наведеного вище обґрунтування та керуючись статтями 3, 11, 15, 16, 328, 344 Цивільного кодексу України та статтями 4, 12, 13, 76, 81, 178, 191, 258-259, 263-265, 274-279, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (громадянка України, ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Житомирським МВ УМВС України в Житомирській області 11.09.2001, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) за набувальною давністю право власності на житловий будинок загальною площею 67,0 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м. з усіма господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Суддя: М.О. Лесько