19.08.10
Чернігівської області
м.Чернігів, проспект Миру, 20 тел. 67-28-47
19 серпня 2010 р. справа №14/105
За позовом: Відкритого акціонерного товариства "Облтеплокомуненерго",
вул. Комсомольська, 55б, м. Чернігів, 14000
До відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1, 14033
(АДРЕСА_2)
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Фонд комунального майна Чернігівської міської ради
м. Чернігів, вул. Мстиславська,8
Про спонукання укласти договір
Суддя Книш Н.Ю.
Від позивача: Березинець О.В. довіреність № 7 від 31.12.2009 р.
Від відповідача: ОСОБА_1 особисто
Від третьої особи: не з'явився
Позивачем подано позов про зобов'язання відповідача укласти з позивачем договір на постачання теплової енергії № 1-0622 щодо орендованого нею приміщення площею 12 кв. м за адресою м. Чернігів, вул. Рокосовського,25.
Відповідач відзив на позов не надав. В судовому засіданні представником відповідача надано акт приймання-передачі майна, підписаний відповідачем та третьою особою, від 19.07.2010 р., який залучений до матеріалів справи.
Представник третьої особи в судове засідання повноважного представника не направив.
Від третьої особи до суду надійшли письмові пояснення від 10.08.2010р., в яких повідомив що між відповідачем та третьою особою укладено договір оренди нерухомого майна № 865Д від 23.07.2009 р., який діє з 23.07.2009 р. по 30.06.2012 р., факт передачі майна відповідачу підтверджується актом приймання-передачі від 23.07.09р., який підписаний сторонами договору. А також повідомляється, про надходження 01.07.2010 р. до Фонду заяви відповідача про дострокове розірвання договору оренди; про підписання 19.07.2010 р. між Фондом та відповідачем акту приймання-передачі майна, про не укладенням між Фондом та відповідачем договору на відшкодування вартості послуг з теплопостачання та їх оплату. Окрім того, в письмових поясненнях третя особа просить розглядати справу без участі представника третьої особи.
Представники сторін не заперечували проти розгляду справи без участі представника третьої особи. Суд задовольнив клопотання третьої особи.
Суд перейшов до розгляду справи по суті.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач - фізична особа - підприємець ОСОБА_1 в судовому засіданні усно заперечувала проти позовних вимог, посилаючись на невикористання нею орендованого приміщення, на укладення договору суборенди, на перебування в спірному приміщенні іншої особи, яка здійснює торгівлю мобільними телефонами, на розторгнення договору оренди з орендодавцем та повернення приміщення орендодавцю по акту приймання-передачі майна від 19.07.2010р.
Розглянувши подані матеріали, вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд вважає за неможливе розглядати справу без надання сторонами додаткових витребуваних документів, необхідних для розгляду справи. З метою повного та об'єктивного дослідження всіх обставин по даній справі суд визнає явку сторін та третьої особи обов'язковою. За таких обставин, розгляд справи підлягає відкладенню.
Керуючись ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -
1. Розгляд справи відкласти на 31.08.2010р. о 11год. 30хв.
2. Зобов'язати позивача: надати для огляду оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви; свідоцтво про державну реєстрацію №20640010002015968, на яке йдеться посилання в договорі №1-0622 на постачання теплової енергії від 01.04.10р.; докази одержання відповідачем пропозиції щодо укладання договору від 01.04.10р.; надати мотивоване письмове пояснення щодо заперечень відповідача проти позову; відомості з документальним підтвердженням щодо оренди (суборенди) приміщення площею 12 кв. м за адресою м. Чернігів, вул. Рокосовського,25 в тому числі на час розгляду справи;
3. Зобов'язати відповідача: в судовому засіданні надати для огляду оригінал свідоцтва про державну реєстрацію відповідача як суб'єкта підприємницької діяльності; надати мотивований письмовий відзив на позовну заяву, всі документи на підтвердження фактів (обставин), що будуть викладені у відзиві, та на підтвердження своїх заперечень проти позову; письмовий доказ погодження з Фондом комунального майна Чернігівської міської ради дати (число, місяць, рік) дострокового припинення дії договору оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді міста Чернігова, №865 від 23.07.2009р.; докази укладення договору суборенди на приміщення площею 12кв. м за адресою м. Чернігів, вул. Рокосовського,25; відомості з документальним підтвердженням щодо сплати орендної плати по договору оренди №865 від 23.07.09р.
4. Зобов'язати третю особу: надати письмові мотивовані пояснення з документальним підтвердженням стосовно наявності (відсутності) договору суборенди на приміщення загальною площею 12кв.м за адресою м.Чернігів, вул.Рокосовського,25, на 1-му поверсі п'ятиповерхового будинку, в тому числі на даний час, стосовно сплати орендної плати відповідачем, суборендарем; надати письмовий доказ погодження з Фондом комунального майна Чернігівської міської ради дати (число, місяць, рік) дострокового припинення дії договору оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді міста Чернігова, №865 від 23.07.2009р.; відомості з документальним підтвердженням стосовно оплати (не оплати) Фондом комунального майна Чернігівської міської ради позивачу вартості послуг з централізованого опалення приміщення площею 12кв.м розташованого на 1-му поверсі за адресою м.Чернігів вул.Рокосовського,25; надати документи, що підтверджують право власності (володіння) на об'єкт оренди, вказаний в договорі №865Д від 23.07.09р.; надати відомості з документальним підтвердженням щодо факту оренди спірного приміщення на даний час.
5. Явка позивача, відповідача та третьої особи в судове засідання визнається обов'язковою.
6. Попередити сторони, що відповідно до п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право стягнути до Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.
Суддя Н.Ю.Книш