Справа №2-4524/2010 р.
( з а о ч н е )
9 серпня 2010 року Печерський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді Волкової С.Я.
при секретарі Топал А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом КП УЖГ “Хрещатик” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги,
Позивач КП УЖГ “Хрещатик” звернувся до суду із вимогами до відповідачки про стягнення 24695,22 грн. заборгованості, посилаючись на те, що ОСОБА_1 належить на праві власності нежиле приміщення загальною площею 242,8 кв.м. будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві, 1.12.2007 р. між сторонами було укладено договір про надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території, за умовами якого прийняла на себе обов'язок до 20 числа поточного місяця вносити плату за утримання будинку і прибудинкової території, холодну воду та центральне опалення, що останні не робить, починаючи з лютого 2009 р.
В судове засідання позивач КП УЖГ “Хрещатик” не з'явився, про час і місце судового розгляду справи оповіщений у встановленому порядку, від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.
В судове засідання відповідачка ОСОБА_1 не з'явилася, про час і місце судового розгляду справи оповіщена у встановленому порядку.
Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч.2 ст.197 ЦПК України).
Встановлено, що відповідачці ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення на праві приватної власності належить нежиле приміщення загальною площею 242,8 кв.м. будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві; договір 4.04.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козярик Н.С.
Встановлено, що 1.12.2007 р. між позивачем КП УЖГ “Хрещатик” та відповідачкою ОСОБА_1 (користувач) було укладено договір №538 експлуатаційних витрат та комунальні послуги терміном до 1.12.2013 р., за умовами якого користувач зобов'язується вчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок КП УЖГ “Хрещатик” плату за комунальні та інші послуги, розмір яких зазначено у додатку №1 до цього договору, брати участь у витрата комунального підприємства на утримання будинку та прибудинкової території (п.1.2, 2.2.2 договору), платежі за поточний місяць, що зазначені в додатку №1 до цього договору, вносяться користувачем на розрахунковий рахунок КП УЖГ “Хрещатик” до 20-го числа поточного місяця (п.4.1.3 договору).
Встановлено, що борг відповідачки за утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги у період з 1.02.2009 р. до 1.03.2010 р. складає 24695,22 грн., що є порушенням прав позивача. Суд, враховуючи викладене, позов слід задовольнити.
На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути документально підтверджені судові витрати у розмірі 276,95 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.179,191 ЖК України, ст.ст.11,15,16,525, 526,527,625,629,651 ЦК України, ст.ст.3,4,10,11,60,88,169,197,209,212-215,224-227 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП УЖГ “Хрещатик” 24695,22 грн. заборгованості, 276,95 грн. судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.