Справа №2-3837/10
«25» серпня 2010 року Суддя Дніпровського районного суду м. Києва Шевченко Н.М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до СПД ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки,
В провадження Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до СПД ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки.
Як убачається з предмету позовних вимог, позивач ОСОБА_1 просить суд стягнути заборгованість з відповідача, яка виникла внаслідок невиконання останнім умов договору оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1587 гектара, що територіально не відноситься до Дніпровського району м. Києва.
Відповідно до ч.1 ст.114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцем знаходження майна або основної його частини.
Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачу для подання до належного суду.
Таким чином, правила виключної підсудності, визначені у частині першій ст.114 Цивільного процесуального кодексу України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо).
З огляду на викладене, приходжу до висновку, що в розрізі даного спору, який безпосередньо стосується стягнення коштів за договором оренди земельної ділянки, яка територіально розташована в межах території Києво-Святошинського району, дана справа має бути передана на розгляд до належного суду, оскільки ця категорія позовів віднесена до виключної підсудності, яка встановлена ч.1 ст.114 Цивільного процесуального кодексу України, а в разі виникнення умов для порушення встановлених законом правил виключної підсудності за позовами, що виникають з приводу нерухомого майна, можуть бути застосовані наслідки, передбачені п.4 ст.309 Цивільного процесуального кодексу України.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 114, 115, п. 4 ч. 3 ст. 121, 209-210 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до СПД ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки повернути позивачу для подання до належного суду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.