29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"14" березня 2023 р.Справа № 924/187/18
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., розглянувши матеріали заяви ПП "Приват-Девелопмент" про виправлення помилки у рішенні у справі
за позовом заступника прокурора Хмельницької області, м. Хмельницький в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
до приватного підприємства "Приват - Девелопмент", м. Хмельницький
про внесення змін до договору оренди землі від 13.07.15р. № 691/01, укладеного між Хмельницькою міською радою та приватним підприємством "Приват - Девелопмент":
за участю представників сторін: не викликались
встановив:
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 25.04.18 у справі номер 924/187/18, яке залишено в силі за результатами апеляційного та касаційного оскаржень, позов задоволено. Внесено зміни до договору оренди землі від 13 липня 2015 р. № 691/01, укладений між Хмельницькою міською радою та приватним підприємством "Приват - Девелопмент", а саме:
- п. 5 викласти в новій редакції - "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 22 777 252 грн. (двадцять два мільйони сімсот сімдесят сім тисяч двісті п'ятдесят дві грн. 00 коп.);
- п. 9 викласти в новій редакції - "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі відповідно до ст. 22 Закону України "Про оренду землі" та розмірі 1 022 106, 42 грн. (один мільйон двадцять дві тисячі сто шість грн. 42 коп.), що становить 6 відсотків під адміністративний корпус та пішохідну галерею, 3 відсотки під трансформаторну підстанцію, проїзди. проходи, площадки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рахунок № 33218812700002 в ГУДКУ у Хмельницькій області, МФО 815013, ЗКПО 23565225, код платежу 13050200, одержувач міський бюджет".
Стягнуто з приватного підприємства "Приват - Девелопмент" (вул. Кам'янецька, 74, м. Хмельницький, 29000, код 35668215) на користь прокуратури Хмельницької області (код 02911102, Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, рахунок 35218028002814, код класифікації видатків бюджету 2800) 1 762 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дві грн. 00 коп.) судового збору.
В подальшому, до суду надійшла заява ПП "Приват-Девелопмент" про виправлення арифметичної помилки у вищевказаному рішенні, у якій заявник просить виправити арифметичну помилку у резолютивній частині рішення від 25.04.18 у цій справі в частині визначення розміру орендної плати, а саме замість "1 022 106, 42 грн. (один мільйон двадцять дві тисячі сто шість грн. 42 коп.)" вважати вірним "688 775, 33 грн. (шістсот вісімдесят вісім тисяч сімсот сімдесят п'ять грн. 13 коп.)".
За ст. 243 ГПКУ суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень. Заява про внесення виправлень розглядається протягом десяти днів після її надходження.
Враховуючи вказані законодавчі положення та достатність матеріалів, подана заява розглядається судом без виклику сторін.
Обгрунтовуючи подану заяву, заявник фактично просить змінити розмір орендної плати, який є одним з пунктів внесених змін до договору згідно судового рішення. ПП "Приват-Девелопмент", при цьому, подав розрахунок нового розміру орендної плати, що є обставиною, яка вимагає окремого судового дослідження (дослідження обгрунтованості), з прийняттям відповідного рішення. Однак, на стадії виправлення помилки у рішенні дані дослідження є неприпустимими. В основу рішення можуть бути покладені лише ті обставини, які були предметом дослідження в судовому засіданні, за результатами якого таке рішення ухвалено.
Як вбачається зі змісту рішення суду у цій справі, при вирішенні спору суд досліджував обставини наявності підстав для внесення змін до договору оренди землі. При цьому, конкретний розмір орендної плати суд визначив виходячи з інформації, наданої виконавчим комітетом Хмельницької міської ради та, враховуючи відсутність будь-яких заперечень щодо її величини, дана обставина (розмір) не була предметом окремого судового дослідження у справі. Тобто, будь-яких арифметичних підрахунків суд не здійснював.
Таким чином, за відсутності будь яких розрахунків орендної плати, які б проводились судом при прийнятті рішення, допущення арифметичної помилки об'єктивно неможливе. Тому, у задоволенні заяви належить відмовити.
Також слід зазначити, що розмір орендної плати 1 022 106, 42 грн., який внесений у договір оренди у якості зміни його умов, вказаний прокурором у позові в якості однієї з вимог, яка і була задоволена судом з врахуванням наявності підстав для її задоволення.
Керуючись ст.ст. 234, 235, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд -
постановив:
У задоволенні заяви відмовити.
Ухвала набрала законної сили 14.03.23 і може бути оскаржена у строки та порядку, встановлені ст.ст. 256, 257 ГПК України, з урахуванням п. 17.5 розділу XI “Перехідні положення” ГПК України.
Суддя Ю.В. Гладюк
Віддрук. 4 - прим. :
1 - до справи,
2 - Хмельницькій міській раді (29000, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3) просою коресп.
3 - ПП "Приват - Девелопмент" (29000, м. Хмельницький, вул. Пілотська, 18) рек. з пов.
4 - Хмельницька обласна прокуратура (sekretariat@khmel.gp.gov.ua)