С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. (044) 249-79-26, факс:249-79-28;
вул. Полковника Шутова, 1, м. Київ, 03113; тел.: (044) 456-51-65; факс: 456-93-08
e-mail:inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua
Код ЄДРПОУ: 02896762
Провадження 2/760/1152/22
В справі 760/21033/19
І . Вступна частина
19 серпня 2022 року Солом?янський районний суд м. Києва
у складі головуючого судді Коробенка С.В.
за участю секретаря Семененко А.Д.
розглянув у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, треті особи: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), Черкаська районна державна нотаріальна контора.
ІІ. Описова частина
23 липня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Солом'янського районного суду міста Києва з позовними вимогами до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Свої вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , яка була матір'ю ОСОБА_2 та тещею ОСОБА_1 .
Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 2/3 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки за вказаною адресою.
Позивачі зазначають, що 04 квітня 2000 року ОСОБА_3 придбала житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шандибою Л.І. та земельну ділянку площею 0,049 га за тією ж адресою.
Позивачі вказують, що 12 квітня 2003 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Довгань О.Я., згідно з яким заповідала Позивачам належний їй будинок та земельну ділянку.
Позивачі вказують, що вони вступили у фактичне володіння та управління будинком та земельною ділянкою, користуються ними, проте не можуть у встановленому порядку оформити право на спадщину, оскільки ОСОБА_3 за життя не встигла зареєструвати своє право власності.
У зв'язку з цим Позивачі просять визнати за ними право власності на 2/3 частки будинку та земельну ділянку в рівних частинах в судовому порядку.
06 березня 2020 року від Київської міської ради надійшов відзив на позов, в якому Відповідач проти задоволення позову не заперечував.
Позивачі та їх представник в судовому засіданні позов підтримали, просили суд його задовольнити.
Відповідач та треті особи своїх представників у судове засідання не направили. Їх неявка не перешкоджає розгляду справи.
ІІІ. Мотивувальна частина
Заслухавши пояснення Позивачів, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді, серед іншого, 2/3 часток у праві власності на будинок АДРЕСА_1 та земельної ділянки за вказаною адресою.
Право власності ОСОБА_3 на зазначений будинок підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 04.04.2000, згідно з яким ОСОБА_3 придбала 2/3 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями. Цей будинок, згідно з договором, збудований в 1953 році має 35% зносу, дерев'яний, житлова площа всього будинку - 43,1 кв.м, а 2/3 частин - 29,5 кв.м. До будинку прибудована 2-х поверхова житлова прибудова з мансардою та гаражем (готовністю 82%), житлова площа якої 97,4 кв.м, загальна площа - 118,6 кв.м. На земельній ділянці розміром 600 кв.м, крім будинку під літ. «А» розтащовані три сараї під літерами «Б», «В», «Г», вбиральня під літерою «Д», навіс під літерою «Ж», спорудження під літерами «№1-6, I-ІV».
Право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку за вказаною адресою підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 04 квітня 2000 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шандибою Л.І., згідно з яким ОСОБА_3 купила земельну ділянку площею 0,0495 га по АДРЕСА_1 , надану для обслуговування жилого будинку і господарських будівель.
Встановлено, що за життя померлою було складено заповіт, посвідчений 12 квітня 2003 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Довгань О.Я., яким належну їй частину будинку з відповідною частиною надвірних споруд і земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_1 , заповідала ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах кожному.
Згідно зі ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;
2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 у встановленому порядку звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_3 не зареєструвала своє право власності на 2/3 частини будинку АДРЕСА_2 , та земельну ділянку, що є перешкодою для оформлення спадкових прав.
Фактичний вступ в управління та володіння вказаними об'єктами спадкового майна Позивачем ОСОБА_1 підтверджується наявними у справі документальними доказами (копії договорів на отримання комунальних послуг за вказаною адресою, підписаних Позивачем), а також допитаними у судовому засідання свідками ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які підтвердили що Позивачі приблизно 20 років постійно проживають в будинку АДРЕСА_1 разом з дітьми, використовують його як свій дім.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності, неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з незалежних від спадкоємця причин.
Таким чином, враховуючи відсутність реєстрації за спадкодавцем права власності на 2/3 частини будинку АДРЕСА_1 та на земельну ділянку за вказаною адресою, суд приходить до висновку про те, що Позивачі позбавлені можливості реалізувати своє право на спадкування у встановленому порядку, тобто шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину, а тому єдиним способом захисту прав Позивачів в даному випадку є визнання за ними права власності на вказані об'єкти спадкового майна в рівних частинах (по 1/3 частці на будинок та по 1/2 частці на земельну ділянку) шляхом ухвалення відповідного судового рішення.
З огляду на викладене позов підлягає задоволенню.
IV. Резолютивна частина
Керуючись ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд вирішив:
1. Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0495 га за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0495 га за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
2. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
3. Позивач-1: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ;
Позивач-2: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ;
Відповідач: Київська міська рада, адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 36; код ЄДРПОУ: 22883141;
Третя особа-1: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), адреса: 01001, м. Київ, пров. Музейний, буд. 2Д; код ЄДРПОУ: 43315602;
Третя особа-2: Черкаська районна державна нотаріальна контора, адреса: 18002, м. Черкаси, вул. Гоголя, 288; код ЄДРПОУ: 02901397.
Суддя: