Справа № 569/1959/22
1-кс/569/1391/23
06 березня 2023 рокум. Рівне
Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання слідчого СВ Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 (далі - слідчий), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 , подане в рамках кримінального провадження №12021181010002554 від 17.12.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України (далі - це ж кримінальне провадження), про арешт майна, -
Досудове розслідування кримінального провадження розпочато за заявою директора ТОВ "Рівненський МЖК" ОСОБА_5 , про те, що ОСОБА_6 працюючи менеджером з продажу нерухомості в ТОВ "МЖК", впродовж 2019-2021 років, шахрайським шляхом заволоділа грошовими коштами, які сплачувалися покупцями з придбання квартир, чим заподіяла майнову шкоду у великих розмірах.
Слідчий у клопотанні вказує, що допитаний в якості потерпілого ОСОБА_7 30.12.2019, дав показання, що він разом зі свою донькою ОСОБА_8 прийшли до офісу ТОВ «Рівненського МЖК», де їх зустріла менеджер з продажу нерухомості ОСОБА_6 . Під час проведеної консультації ОСОБА_7 вибрав квартиру АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .
Після чого, 30.12.2019 було складено договір купівлі продажу прав на об?єкт незавершеного будівництва житлового призначення 04.01.2020 ОСОБА_7 разом зі своєю донькою ОСОБА_8 та її подругою ОСОБА_9 прийшли до офісу ТОВ «Рівненського МЖК» для внесення оплати за квартиру сумі 21 105 доларів США які були передані ОСОБА_6 наручно про що вона написала розписку, копію якої наявні в матеріалах кримінального провадження.
В подальшому, було з'ясовано, що проплати за квартиру яку надавав ОСОБА_7 та договору немає.
Відповідно до договору купівлі-продажу майнових прав на об?єкт незавершенного будівництва житлового призначення від 30.12.2019 об'єктом незавершенного будівництва - є квартира однокімнатна АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 , що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Рівненський молодіжний жилий комплекс».
Відповідно до наказу № 62 від 06.07.2020 «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 », що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:91:012:0073 присвоєно адресу: АДРЕСА_4 .
Відповідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутня інформація щодо однокімнатної квартири дворівневої АДРЕСА_5 .
Покликаючись на наведене, положення ст. 170 КПК України, що вказана квартира є об'єктом кримінально протиправних дій, доказом кримінального правопорушення слідчий просить накласти арешт на вищевказане майно.
До початку судового засідання надійшла заява слідчого, у якій просив розглянути клопотання без його участі та задоволити клопотання.
Клопотання розглядається без повідомлення заінтересованих осіб, відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України, з метою забезпечення арешт майна.
За наявності заяв слідчого відповідно до ч.4 ст. 107 КПК України, фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалась.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Згідно ч.1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Відповідно до ч.2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Враховуючи положення ч. 2 ст. 173 КПК України та вищевикладене, обставини вчинення кримінального правопорушення, є необхідним накласти арешт на майно, вищевказану квартиру, з метою збереження майна, яке є об'єктом кримінально протиправних дій, оскільки у зв'язку з незастосуванням арешту можуть настати негативні наслідки.
Керуючись ст. 170, 171, 175, 309 КПК України, слідчий суддя, -
Накласти арешт на майно - однокімнатну квартиру АДРЕСА_6 , шляхом заборони будь-якій особі розпоряджатись та відчуджувати майно у будь - який спосіб, до прийняття кінцевого рішення у кримінальному провадженні.
Встановити заборону суб'єктам реєстраційних дій здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаного нерухомого майна (реєстрацію, перереєстрацію), здійснювати будь-які дії щодо відчуження вказаного нерухомого майна до прийняття кінцевого рішення у кримінальному провадженні.
Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1